[김해공장경매] 김해시 한림면 명동리 960 최저가4억대 #반값경매 토지428평 건물 274평

 

 

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 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

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감정가격은 831,604,560원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 425,782,000원입니다.
사건번호는 2019타경3710이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 42,578,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경상남도 김해시 한림면 명동리 960
경매일자	2022.04.19(화) 10:00			물건상태	유찰 (7회)
사건번호	2019타경3710	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정가	831,604,560원	채권자	김OOOO	사건접수일	2019.03.11
최저입찰가	(51%) 425,782,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2019.03.12
입찰보증금	(10%) 42,578,200원	소유자	주OOO	배당종기일	2019.06.03
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	905.85㎡(274.02평)	토지면적	1,416.00㎡(428.34평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 3710

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	명동리 960	공장용지	1355 ㎡ (409.89평)
	명동리 977-4	공장용지	61 ㎡ (18.45평)
건물	김해대로 1224-15	단층 공장	365.68 ㎡ (110.62평)
	김해대로 1224-15	단층주택	100.39 ㎡ (30.37평)
	김해대로 1224-15	단층 주택	74.48 ㎡ (22.53평)
제시외건물	김해대로 1224-15	창고	201.7 ㎡ (61.01평)
	김해대로 1224-15	창고	75.1 ㎡ (22.72평)
	김해대로 1224-15	사무실	48 ㎡ (14.52평)
	김해대로 1224-15	화장실	13.2 ㎡ (3.99평)
	김해대로 1224-15	창고	16 ㎡ (4.84평)
	김해대로 1224-15	보일러실	3.9 ㎡ (1.18평)
	김해대로 1224-15	보일러실	2.2 ㎡ (0.67평)
	김해대로 1224-15	현관	5.2 ㎡ (1.57평)
	김해대로 1224-15	기계기구	㎡

[위치/주위환경] - [교통상황] - [형태/이용상태] - [도로상태] - [토지이용계획] - [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - 1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 김해시 한림면 명동리 소재 "명동저수지" 북서측 인근에 위치하며,부근은 중/소규모 공장이 밀집해 있는 공업지대로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 보통임.
2) 형태 및 이용상황기호(1,3) 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
3) 도로상태기호(1,3) : 북서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
4) 토지이용계획관리 및 공법상 제한상태기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임. 3) 건물의 구조 및 현상=기호(2) : 철골조 스레트위스레톤지붕 단층 구조로서, -벽 체: 판넬 마감.
-바 닥: 콘크리트 마감.
-창 호: 샷시 창호.
-이용상황: 공장으로 이용중임.
기호(2-1) : 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서, -외 벽: 페인트마감.
-내 벽: 벽지 및 타일 마감.
-창 호: 샷시 창호.
-이용상황: 주택으로 이용중임.
기호(2-2) : 세멘벽돌조 칼라시트판넬지붕 단층 구조로서, -외 벽: 페인트 마감.
-내 벽: 벽지 등 마감.
-창 호: 샷시 창호.
-이용상황: 주택으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 PRESS M/C 로서, 제반관리상태는 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: - 본건토지상에 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ-ㅇ)이 소재함.
- 본건 기계기구는 귀 의뢰목록상 2대이나 현황 1대는 소재불명임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	주OO		소멸
2	2015년5월15일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	2017년11월30일	가압류	김OO	18,292,619원	소멸
4	2017년12월6일	압류	국		소멸
5	2018년5월16일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2018년6월15일	지상권	한OOOOO		소멸
7	2018년12월26일	가압류	근OOOOO	4,000,000원	소멸
8	2019년3월12일	강제경매	김OO		소멸
9	2019년4월12일	압류	김OO		소멸
10	2019년6월10일	임의경매	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	주OO		소멸
2	2015년5월15일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	2017년11월30일	가압류	김OO	18,292,619원	소멸
4	2017년12월6일	압류	국		소멸
5	2018년5월16일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2019년3월12일	강제경매	김OO		소멸
7	2019년4월12일	압류	김OO		소멸
8	2019년6월10일	임의경매	중OOOOO		소멸

** 공장 경매 ** 2019 타경 3710 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 경상남도 김해시 한림면 명동리 960에 위치한 물건입니다.

경남 #김해공장경매 입찰법원은 창원지방법원이고
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.

사건번호는 2019 타경 3710입니다.

#경남공장경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 김해등기소이고
위치는 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 831,604,560원 입니다만, 최저입찰가는 425,782,000원입니다.

사건번호 #2019타경3710 관할세무소는 김해세무소이고
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 42,578,200원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #한림면경매 명동리 960은 부동산강제경매이고 청구금액은 20,081,009원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경3710 사건은 04월 19일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.19(화) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 공장경매] 김해시 한림면 명동리 960 경매 # 2019타경3710

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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