<옥수동 아파트경매추천> 서울 성동구 옥수동 561† 2021타경1463

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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본 건은 서울 성동구 옥수동 561 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 최OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.8.26. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,925,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,540,000,000원으로 떨어져
2022.05.02(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	서울특별시 성동구 매봉길 15, 102동 5층501호 (옥수동,래미안옥수리버젠) 서울특별시 성동구 옥수동 561
경매일자	2022.05.02(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경1463	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정가	1,925,000,000원	채권자	최OOOO	사건접수일	2021.06.14
최저입찰가	(80%) 1,540,000,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2021.06.21
입찰보증금	(10%) 154,000,000원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.09.13
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.81㎡(25.66평)	토지면적	44.32㎡(13.41평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 1463

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	매봉길 15	65362.3 분의 44.32	44.32 ㎡ (13.41평)
건물	매봉길 15	5층501호 (옥수동,래미안옥수리버젠) 철근콘크리트벽식구조	84.81 ㎡ (25.66평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철3호선 "옥수역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철3호선 "옥수역" 및 "금호역" 과 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 금속기와,불소강판지붕 15층 건물 내 5층 501호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(2006-06-29), 도로(2012-11-22)(접합), 도로(2016-08-18)(접함), 교육환경보호구역(서울중앙초, 최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선으로 지정(세부사항은 건축과로 문의))＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
[공부와의 차이] - [참고사항] (1) 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2013년8월26일	근저당권	(OOOOOO	209,000,000원	소멸기준
3	2021년6월22일	강제경매	최OO		소멸

사건번호 2021타경1463 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 1,925,000,000원 / 최저입찰가 1,540,000,000원

이 물건은 서울특별시 성동구 옥수동 561에 위치한 물건입니다.

서울 #성동구아파트경매 입찰법원은 서울동부지방법원이고
주소는 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동)입니다.
서울동부지방법원의 관할지역은 성동구, 광진구, 강동구, 송파구입니다.

사건번호는 2021 타경 1463입니다.

#서울아파트경매 관할등기소는 서울동부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,925,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,540,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경1463 관할세무소는 성동세무소이고
위치는 서울특별시 성동구 광나루로 297 (송정동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 154,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #성동구매매 #옥수동경매 561은 부동산강제경매이고 청구금액은 320,370,323원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1463 사건은 05월 02일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.02(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 성동구 아파트경매] 성동구 매봉길 15, 102동 경매 # 2021타경1463

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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