<2020타경813>(5회유찰) 괴산군경매컨설팅 소수면공장급매매 <이지옥션 공장경매팀>서혜순 이사

 

 

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물건소재지	충청북도 괴산군 소수면 길선1길 35-14 (에이)
경매일자	2022.04.05(화) 10:00			물건상태	유찰 (5회)
사건번호	2020타경813	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원
감정가	9,841,632,590원	채권자	아OOOO	사건접수일	2020.01.23
최저입찰가	(64%) 6,298,645,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2020.01.28
입찰보증금	(10%) 629,864,500원	소유자	류OOO	배당종기일	2020.06.12
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	16,681.21㎡(5,046.07평)	토지면적	57,996.00㎡(17,543.79평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 813

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	길선리 340-10	전	643 ㎡ (194.51평)
	길선리 343-1	대	99 ㎡ (29.95평)
	길선리 341-6	공장용지	15080 ㎡ (4,561.70평)
	길선리 341-19	공장용지	3207 ㎡ (970.12평)
	길선리 341-20	공장용지	4759 ㎡ (1,439.60평)
	길선리 341-4	공장용지	2899 ㎡ (876.95평)
	길선리 341-2	대	3144 ㎡ (951.06평)
	길선리 369	공장용지	11703 ㎡ (3,540.16평)
	길선리 341-8	공장용지	1974 ㎡ (597.14평)
	길선리 341-13	도로	155 ㎡ (46.89평)
	길선리 341-14	공장용지	665 ㎡ (201.16평)
	길선리 341-15	공장용지	1281 ㎡ (387.50평)
	길선리 369-3	공장용지	211 ㎡ (63.83평)
	길선리 산122-7	임야	721 ㎡ (218.10평)
	길선리 산123-3	임야	644 ㎡ (194.81평)
	길선리 366	공장용지	34 ㎡ (10.29평)
	길선리 366-1	공장용지	769 ㎡ (232.62평)
	길선리 367	공장용지	1526 ㎡ (461.62평)
	길선리 341-9	공장용지	597 ㎡ (180.59평)
	길선리 341-18	공장용지	240 ㎡ (72.60평)
	길선리 341-16	공장용지	472 ㎡ (142.78평)
	길선리 341-17	공장용지	7173 ㎡ (2,169.83평)
건물	길선1길 35-14	단층공장	815 ㎡ (246.54평)
	길선1길 35-14	단층공장	37.49 ㎡ (11.34평)
	길선1길 35-14	단층 기숙사및창고	216.27 ㎡ (65.42평)
	길선1길 35-14	1층	183.09 ㎡ (55.38평)
	길선1길 35-14	2층	165.24 ㎡ (49.99평)
	길선1길 35-14	3층	118.88 ㎡ (35.96평)
	길선1길 35-14	단층식당	204 ㎡ (61.71평)
	길선1길 35-14	단층기계실	99 ㎡ (29.95평)
	길선1길 35-14	단층창고	595.2 ㎡ (180.05평)
	길선1길 35-14	단층창고	315.2 ㎡ (95.35평)
	길선1길 35-14	단층공장	998.16 ㎡ (301.94평)
	길선1길 35-14	단층 기계실	16.1 ㎡ (4.87평)
	길선1길 35-14	단층 사무실	79.75 ㎡ (24.12평)
	길선1길 35-14	1층 기숙사	121.36 ㎡ (36.71평)
	길선리 341-8	단층창고시설	66.3 ㎡ (20.06평)
	길선리 341-8	단층공장	433.2 ㎡ (131.04평)
	길선1길 35-14	1층 공장	480 ㎡ (145.20평)
	길선1길 35-14	1층 창고	358.27 ㎡ (108.38평)
	길선1길 35-14	1층 창고하역장	570.43 ㎡ (172.56평)
	길선1길 35-14	1층 공장	345 ㎡ (104.36평)
	길선1길 35-14	1층 캐노피	12.86 ㎡ (3.89평)
	길선1길 35-14	1층 창고	251.41 ㎡ (76.05평)
	길선1길 35-14	1층 공장	942.03 ㎡ (284.96평)
	길선1길 35-14	1층 기숙사	188.62 ㎡ (57.06평)
	길선1길 35-14	1층 기숙사	167.7 ㎡ (50.73평)
	길선1길 35-14	1층 기숙사	118.75 ㎡ (35.92평)
	길선1길 35-14	1층 물탱크실	15.21 ㎡ (4.60평)
	길선리 341-2	1층 다중주택	163.8 ㎡ (49.55평)
	길선리 341-2	1층 다중주택	119.76 ㎡ (36.23평)
	길선리 341-2	1층 다중주택	94.5 ㎡ (28.59평)
	길선리 341-2	1층 주택	103.95 ㎡ (31.44평)
	길선리 341-2	1층 주택	131.94 ㎡ (39.91평)
	길선리 341-2	1층 주택	119.7 ㎡ (36.21평)
	길선리 341-6	1층 공장	502.59 ㎡ (152.03평)
	길선1길 35-14	1층 공장	408.98 ㎡ (123.72평)
	길선1길 35-6	1층 주택	90.81 ㎡ (27.47평)
	길선1길 35-6	1층 주택	167.44 ㎡ (50.65평)
	길선1길 35-6	1층 주택	167.96 ㎡ (50.81평)
	길선1길 35-14	1층	250.31 ㎡ (75.72평)
	길선1길 35-14	2층	239.85 ㎡ (72.55평)
	길선1길 35-15	1층	877.5 ㎡ (265.44평)
	길선1길 35-15	2층	855 ㎡ (258.64평)
	길선1길 35-15	1층	652 ㎡ (197.23평)
	길선1길 35-15	2층	288 ㎡ (87.12평)
	길선1길 35-15	1층	1259.52 ㎡ (381.00평)
	길선1길 35-15	1층	402.19 ㎡ (121.66평)
	길선1길 35-15	1층	344.89 ㎡ (104.33평)
제시외건물	길선리 341-6	가추	40 ㎡ (12.10평)
	길선리 341-6	가추	70 ㎡ (21.18평)
	길선리 341-6	창고	15 ㎡ (4.54평)
	길선리 341-6	창고	72 ㎡ (21.78평)
	길선리 341-6	창고	72 ㎡ (21.78평)
	길선리 341-20	공장	325 ㎡ (98.31평)
	길선리 341-20	공장	800 ㎡ (242.00평)
	길선리 341-17	창고	132 ㎡ (39.93평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 괴산군 소수면 수리 소재 "소수면사무소" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 중소규모공장, 주거용시설, 전, 임야 등이 혼재하는 중소규모 공장지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 및 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 (1, 2, 22) : 부정형 완경사로서 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호 (3-8, 11, 22, 23, 29, 30, 34-40) : 부정형 완경사로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.
일련번호 (32, 33) : 부정형 완경사로서 현황 "자연림" 상태임.
[도로상태] 일련번호 (1, 2, 22) : 본건이 "도로"로서, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
일련번호 (3)외 일단지 : 본건 북측으로 단지 진입로 기호(1, 2, 22)를 통하여 접근 가능함.
일련번호 (4)외 일단지 : 본건 남서측으로 단지 진입로 기호(1, 2, 22)를 통하여 접근 가능함.
일련번호 (7)외 일단지 : 본건 동측으로 단지 진입로 기호(1, 2, 22)를 통하여 접근 가능함.
일련번호 (11) : 본건 동측으로 기호(3)을 통하여 단지 진입로 기호(1, 2, 22)에 접근 가능함.
일련번호 (32, 33) : 지적도상 맹지이나, 본건 인접필지를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 일련번호 1, 3-8, 11, 22-23, 29-30, 34-40 : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 일련번호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(원동천)＜소하천정비법＞ 일련번호 32-33 : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 토지 기호(1, 2)는 공부상 지목 "전, 대지"이나 현황 "도로"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 일련번호 (9-1, 9-9-11, 12, 13-1, 13-3, 13-4, 15-1) :일반철골구조 철판넬지붕 단층으로서,외벽 : 판넬 마감 등.
내벽 : 판넬 마감 등창호 : 샤시창호 등.
일련번호 (9-2, 9-3, 9-4, 9-7, 9-12, 9-13, 13-2, 14-3, 15-5, 24, 25)
:경량철골구조 철판넬지붕 단층으로서,외벽 : 판넬 마감 등.
내벽 : 판넬 마감 등창호 : 샤시창호 등.
일련번호 (15-2, 15-3, 15-4, 16-21, 41-4, 41-5)
:경량철골구조 철판넬지붕 단층으로서,외벽 : 판넬 마감 등.
내벽 : 벽지도배 마감 등.
창호 : 샤시창호 등.
일련번호 (9-5, 6) : 철골콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층으로서,외벽 : 사이딩판넬 마감 등.
내벽 : 벽지도배 마감 등창호 : 샤시창호 등.
일련번호 (9-8) : 철골콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 단층으로서,외벽 : 페인팅 마감 등.
내벽 : 페인팅 마감 등창호 : 샤시창호 등.
일련번호 (9-14, 26-28) : 경량철골구조 철판넬위아스팔트싱글지붕 단층으로서,외벽 : 사이딩판넬 마감 등.
내벽 : 벽지도배 마감 등창호 : 샤시창호 등.
일련번호 (10) : 철판넬조 팔판넬지붕 단층외벽 : 판넬 마감 등.
내벽 : 판넬 마감 등창호 : 샤시창호 등.
일련번호 (41-1, 2) : 일반철골구조, 경량철골구조 철판넬지붕 2층으로서,외벽 : 판넬 마감 등.
내벽 : 판넬 마감 등창호 : 샤시창호 등.
[이용상태] 일련번호 (9-1, 9-2, 9-11, 12, 13-1, 14-1, 15-1, 24, 25): "공장"으로 이용중임.
일련번호 (9-2, 9-5, 9-6, 9-14, 15-2, 15-3, 15-4, 41-4, 41-5) : "기숙사"로 이용중임.
일련번호 (9-4, 9-9, 9-10, 10, 13-2, 14-3) : "창고"로 이용중임.
일련번호 (9-7) : "식당"으로 이용중임.
일련번호 (9-8) : "기계실"으로 이용중임.
일련번호 (13-3) : "저온창고"로 이용중임.
일련번호 (13-4) : "하역장"으로 이용중임.
일련번호 (14-2) : "캐노피"로 이용중임.
일련번호 (15-5) : "물탱크실"으로 이용중임.
일련번호 (16-20) : "다중주택"으로 이용중임.
일련번호 (26-28) : "단독주택"으로 이용중임.
일련번호 (31) : "사무실 및 식당"으로 이용중임.
일련번호 (41-1) : "공장 및 사무소 및 식당, 휴게실 및 기숙사"로 이용중임.
일련번호 (41-3) : "식당, 휴게실, 사무실"로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 (9-3, 9-7, 9-13, 14-1, 14-3, 15-1, 24, 25, 31, 41-1-3) 전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 설비되어 있음.
일련번호 (9-5-6, 9-14, 15-2-3, 16-21, 26-28, 41-4-5) : 전기시설, 위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 설비되어 있음.
일련번호 (9-1, 9-2, 9-9-11, 13-1, 13-3, 14-1, 15-1 ) : 전체 및 일부 냉장시설, 전시시설 등이 설비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물 공부 상 일부 소재지번은 기준시점 현재의 소재지번과 상이하니 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상임

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2013년4월25일	근저당권	(OOOOOO	7,200,000,000원	소멸기준
3	2015년4월20일	근저당권	(OOOOOO	1,340,000,000원	소멸
4	2016년11월2일	압류	국		소멸
5	2016년11월2일	압류	국		소멸
6	2017년2월14일	압류	국		소멸
7	2017년2월24일	압류	국		소멸
8	2017년2월24일	압류	국		소멸
9	2017년2월24일	압류	국		소멸
10	2017년2월27일	압류	국		소멸
11	2017년3월2일	압류	국		소멸
12	2017년3월6일	압류	국		소멸
13	2017년3월6일	압류	국		소멸
14	2017년3월7일	압류	국		소멸
15	2017년3월8일	압류	국		소멸
16	2017년3월8일	압류	국		소멸
17	2017년3월10일	압류	국		소멸
18	2017년3월10일	압류	국		소멸
19	2017년3월16일	압류	국		소멸
20	2017년3월17일	압류	국		소멸
21	2017년3월17일	압류	국		소멸
22	2017년5월23일	가압류	신OOOOO	935,000,000원	소멸
23	2017년8월30일	압류	국		소멸
24	2019년1월25일	압류	국OOOOOOO		소멸
25	2020년1월29일	임의경매	아OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 813 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 괴산군 소수면 길선1길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 충청북도 괴산군 소수면 길선1길 35-14 (에이)에 위치한 물건입니다.

충북 #괴산공장경매 입찰법원은 청주지방법원이고
주소는 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)입니다.
청주지방법원의 관할지역은 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군입니다.

사건번호는 2020 타경 813입니다.

#충북공장경매 관할등기소는 청주지방법원 본원 괴산등기소이고
위치는 충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 5길 20 (동부리 673-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 9,841,632,590원 입니다만, 최저입찰가는 6,298,645,000원입니다.

사건번호 #2020타경813 관할세무소는 동청주세무소이고
위치는 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 629,864,500원을 준비하시면 됩니다.

충북 #괴산매매 #소수면경매 길선1길 35-14 (에이)은 부동산임의경매이고 청구금액은 7,970,466,591원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경813 사건은 04월 05일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.05(화) 10:00이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.

[충북 괴산군 공장경매] 괴산군 소수면 길선1길 35-14 경매 # 2020타경813

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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※ 블로그에서 소개되지 않은 전국법원경매 매물정보를

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대법원 부동산경매사이트 이지옥션

부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게

연락주시길 바랍니다 !