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감정가 3,181,513,080원인 충북 음성군 음성읍에 있는 공장 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 2,036,168,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 청주지방법원 충주지원 2019타경30286이며 입찰일은 2022.03.28(월) 10:00입니다.

물건소재지	충청북도 음성군 음성읍 음성로367번길 24 (에이동)
경매일자	2022.03.28(월) 10:00			물건상태	유찰 (5회)
사건번호	2019타경30286	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정가	3,181,513,080원	채권자	농OOOO	사건접수일	2019.01.21
최저입찰가	(64%) 2,036,168,000원	채무자	농OOO	개시결정일	2019.01.23
입찰보증금	(10%) 203,616,800원	소유자	농OOO	배당종기일	2019.04.02
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	3,378.42㎡(1,021.97평)	토지면적	9,021.00㎡(2,728.85평)

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## 사건번호 ## 2019 타경 30286

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	소여리 458-1	공장용지	9021 ㎡ (2,728.85평)
건물	음성로367번길 24	1층	510.6 ㎡ (154.46평)
	음성로367번길 24	2층	106.2 ㎡ (32.13평)
	음성로367번길 24	1층	548.8 ㎡ (166.01평)
	음성로367번길 24	2층	458.8 ㎡ (138.79평)
	음성로367번길 24	3층	458.8 ㎡ (138.79평)
	음성로367번길 24	단층창고	360 ㎡ (108.90평)
	음성로367번길 24	단층공장	129.95 ㎡ (39.31평)
	음성로367번길 24	단층방풍실	23.2 ㎡ (7.02평)
	음성로367번길 24	단층공장	5.6 ㎡ (1.69평)
	음성로367번길 24	단층공장	174 ㎡ (52.64평)
	음성로367번길 24	단층사무실	126 ㎡ (38.12평)
	음성로367번길 24	단층 냉동창고	54.9 ㎡ (16.61평)
	음성로367번길 24	단층 방풍실	12.6 ㎡ (3.81평)
	음성로367번길 24	단층공장	198 ㎡ (59.90평)
	음성로367번길 24	단층공장	18.92 ㎡ (5.72평)
제시외건물	소여리 458-1	휴게실	40.3 ㎡ (12.19평)
	소여리 458-1	신축중인 주택	106.4 ㎡ (32.19평)
	음성로367번길 24	계단실	26.35 ㎡ (7.97평)
	음성로367번길 24	계단실	18 ㎡ (5.45평)
	음성로367번길 24	수전설비	1 ㎡ (0.30평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 음성군 음성읍 소여리 소재 "남천제" 남서측 인근에 위치하는 사업체(토지·건물·기계기구)로서, 주위는 전, 답 및 단독주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
2) 토지의 상황=가. 형태 및 이용상황부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
나. 인접 도로상태남측 및 서측으로 노폭 약 4-5M 정도의 아스팔트포장도로와 접함.
다. 도시계획관계 및 공법상제한상태계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 소하천구역(큰말천［한강 L=1,268m］)＜소하천정비법＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
라. 제시목록외의 물건본건 토지 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 및 이동식 화장실 등이 소재함.
마. 공부와의 차이없음.
바. 임대관계미상임.
사. 기타참고사항- 본건 토지 일부는 소하천구역 저촉 및 현황 도로로서 이를 감안하여 평가하였음.
- 본건 토지 지상에 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하며 평가 목적 등을 고려하여 실측에의거 개략적인 면적을 산출하여 감정평가 하였음.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬 및 벽지도배, 일부 타일마감.
창호: 새시창호.
기호(3): 일반철골구조 스라브지붕 3층 건으로외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬, 석고보드 및 타일 등 마감.
창호: 새시창호.
기호(4-1): 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건으로외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 페인팅 및 강판 등 마감.
기호(4-2,4-3,4-4): 일반철골조 판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
창호: 새시창호.
기호(5-1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 벽지, 판넬 및 타일 등 마감.
창호: 새시창호.
기호(5-2,5-3): 일반철골조 판넬지붕 단층건으로외벽: 사이딩 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
기호(7): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감.
창호: 새시창호.
기호(8): 경량철골조 판넬지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감.
나. 이용상태기호(2): 공장(공장, 사무실)으로 이용중임.
기호(3): 공장(창고)으로 이용중임.
기호(4-1,4-2,4-3,4-4): 창고 및 공장, 방풍실로 이용중임.
기호(5-1,5-2,5-3): 공장, 사무실, 냉동창고, 방풍실로 이용중임.
기호(7): 공장(창고)로 이용중임.
기호(8): 공장(물탱크실)로 이용중임다. 냉난방설비없음.
라. 위생 및 기타설비기호(2): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 구비되어 있음.
기호(3): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 구비되어 있음.
기호(4-1): 냉동 설비 구비되어 있음.
기호(5-1,5-2): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉동 및 냉장 설비 구비되어 있음.
마. 부합물 및 종물관계후첨 지적 및 건물개황도 참조.
바. 공부와의 차이없음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구의 관리상태는 대체로 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=- 본건 기계기구 목록은 귀 법원의 요청에 의거 "공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-55호, 제2018-56호, 제2018-57호"를 기준으로 평가하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOO		소멸
2	2018년2월14일	근저당권	농OOOOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	2018년2월14일	근저당권	농OOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸
4	2018년2월22일	근저당권	(OOOOOOOO	500,000,000원	소멸
5	2018년6월18일	가압류	류OO	57,211,500원	소멸
6	2018년7월13일	가압류	(OOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
7	2018년7월18일	가압류	신OOOOO	108,000,000원	소멸
8	2018년8월17일	압류	충OOOOOO		소멸
9	2018년11월1일	가압류	농OOOOOOO	37,942,281원	소멸
10	2018년11월13일	가압류	농OOOOOOOO	215,006,252원	소멸
11	2018년11월28일	가압류	근OOOOO	3,200,000원	소멸
12	2018년12월12일	가압류	예OOOOOOOOO	682,667,500원	소멸
13	2019년1월8일	가압류		65,600,000원	소멸
14	2019년1월23일	임의경매	농OOOOOO		소멸
15	2019년2월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2019년3월21일	가압류	비OOOOOOOOOO	12,795,123원	소멸
17	2020년7월20일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOO		소멸
2	2018년2월14일	근저당권	농OOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	2018년2월14일	근저당권	농OOOOOOOO	1,380,000,000원	소멸
4	2018년6월18일	압류	국		소멸
5	2018년6월18일	가압류	류OO	57,211,500원	소멸
6	2018년7월13일	가압류	(OOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
7	2018년7월18일	가압류	신OOOOO	108,000,000원	소멸
8	2018년11월1일	가압류	농OOOOOOO	37,942,281원	소멸
9	2018년11월13일	가압류	농OOOOOOOO	215,006,252원	소멸
10	2018년12월12일	가압류	예OOOOOOOOO	682,667,500원	소멸
11	2019년1월8일	가압류		65,600,000원	소멸
12	2019년1월23일	임의경매	농OOOOOO		소멸
13	2019년3월21일	가압류	비OOOOOOOOOO	12,795,123원	소멸

사건번호 2019타경30286 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 3,181,513,080원 / 최저입찰가 2,036,168,000원

이 물건은 충청북도 음성군 음성읍 음성로367번길 24 (에이동)에 위치한 물건입니다.

충북 #음성공장경매 입찰법원은 충주지원이고
주소는 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)입니다.
충주지원의 관할지역은 음성군, 충주시입니다.

사건번호는 2019 타경 30286입니다.

#충북공장경매 관할등기소는 청주지방법원 본원 음성등기소이고
위치는 충북 음성군 음성읍 용광로 55 (읍내리 725-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,181,513,080원 입니다만, 최저입찰가는 2,036,168,000원입니다.

사건번호 #2019타경30286 관할세무소는 충주세무소이고
위치는 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 203,616,800원을 준비하시면 됩니다.

충북 #음성매매 #음성읍경매 음성로367번길 24 (에이동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,958,290,591원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경30286 사건은 03월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.28(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.

[충북 음성군 공장경매] 음성군 음성읍 음성로367번길 24 경매 # 2019타경30286

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