봉화펜션경매 봉화군 소천면 현동리 705 [2020타경2451]

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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경북 봉화군 소천면 현동리에 소재한 펜션 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 안동지원(2020타경2451)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 520,904,350원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 520,904,350원입니다.
2022.04.04(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	경상북도 봉화군 소천면 현동리 705
경매일자	2022.04.04(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2020타경2451	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 안동지원
감정가	520,904,350원	채권자	울OOOO	사건접수일	2020.10.12
최저입찰가	(100%) 520,904,350원	채무자	천OOO	개시결정일	2020.10.13
입찰보증금	(10%) 52,090,435원	소유자	천OOO	배당종기일	2020.12.23
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	513.95㎡(155.47평)	토지면적	1,323.00㎡(400.21평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 2451

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	현동리 705	대	796 ㎡ (240.79평)
	현동리 705-4	답	527 ㎡ (159.42평)
건물	소천로 1239-62	1층 펜션	65 ㎡ (19.66평)
	소천로 1239-62	2층 펜션	87.47 ㎡ (26.46평)
	소천로 1239-62	1층 펜션	42.99 ㎡ (13.00평)
	소천로 1239-62	2층 펜션	39.87 ㎡ (12.06평)
	소천로 1239-62	1층 펜션	42.99 ㎡ (13.00평)
	소천로 1239-62	2층 펜션	39.87 ㎡ (12.06평)
	소천로 1239-62	1층 펜션	42.99 ㎡ (13.00평)
	소천로 1239-62	2층 펜션	39.87 ㎡ (12.06평)
제시외건물	현동리 705	가닥	42 ㎡ (12.71평)
	현동리 705	휴게소	61 ㎡ (18.45평)
	현동리 705	창고	3.3 ㎡ (1.00평)
	현동리 705	창고	3.3 ㎡ (1.00평)
	현동리 705	창고	3.3 ㎡ (1.00평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 봉화군 소천면 현동리에 소재하는 "소천중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 학교, 단독주택, 펜션, 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근가능하며, 면소재지 근거리에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 대체로 사다리형에 유사한 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 주거용 (펜션)부지로 이용중임.
기호(6) : 사다리형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 나지 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 북측 일부로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
기호(6) : 서측 및 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 없음.
[건물구조] 기호(2) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, -외벽 : 판넬 등 마감, -내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호임.
기호(3)-(5) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, -외벽 : 치장벽돌쌓기 및 판넬 마감, -내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 기호(2)-(5) : 다구구주택(현황 펜션)으로 이용중임.
[설비내역] 기호(2)-(5) : 위생설비 및 급배수시설, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 건물의 내부는 이해관계인의 부재로 일반건축물대장상의 도면 및 다가구주택 등으로서의 통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	천OO		소멸
2	2015년5월4일	근저당권	원OOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
3	2017년10월20일	가압류	울OOOOOOOO	31,124,700원	소멸
4	2018년1월24일	가압류	북OOOOOOO	38,889,983원	소멸
5	2018년11월22일	가압류	경OOOOOOO	47,015,451원	소멸
6	2019년5월20일	가압류	(OOOOOOO	8,490,000원	소멸
7	2019년9월23일	가압류	권OO	19,014,000원	소멸
8	2020년6월9일	가압류	근OOOOO	4,740,000원	소멸
9	2020년10월14일	임의경매	울OOOOOOOOO		소멸
10	2020년10월22일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	천OO		소멸
2	2015년5월4일	근저당권	원OOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
3	2018년1월24일	가압류	북OOOOOOO	38,889,983원	소멸
4	2018년11월22일	가압류	경OOOOOOO	47,015,451원	소멸
5	2019년4월16일	압류	봉OO		소멸
6	2019년5월20일	가압류	(OOOOOOO	8,490,000원	소멸
7	2019년9월23일	가압류	권OO	19,014,000원	소멸
8	2020년6월9일	가압류	근OOOOO	4,740,000원	소멸
9	2020년10월14일	임의경매	울OOOOOOOOO		소멸

경북 봉화군 소천면 현동리에 있는 펜션경매 물건
사건번호 2020타경2451
대구지방법원 안동지원에서 경매 진행
감정가격 520,904,350원,최저입찰가 520,904,350원

이 물건은 경상북도 봉화군 소천면 현동리 705에 위치한 물건입니다.

경북 #봉화펜션경매 입찰법원은 안동지원이고
주소는 (367-52)경상북도 안동시 강남로 304 (정하동 235-1)입니다.
안동지원의 관할지역은 안동시, 영주시, 봉화군입니다.

사건번호는 2020 타경 2451입니다.

#경북펜션경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 봉화등기소이고
위치는 경북 봉화군 봉화읍 봉화로 1085 (해저리 105-7) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 520,904,350원 입니다만, 최저입찰가는 520,904,350원입니다.

사건번호 #2020타경2451 관할세무소는 영주세무소이고
위치는 경상북도 영주시 중앙로 15 (가흥동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 52,090,435원을 준비하시면 됩니다.

경북 #봉화매매 #소천면경매 현동리 705은 부동산임의경매이고 청구금액은 413,926,677원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경2451 사건은 04월 04일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.04(월) 10:00이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.

[경북 봉화군 펜션경매] 봉화군 소천면 현동리 705 경매 # 2020타경2451

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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