이지옥션 아파트경매전문 [경기도 남양주시 아파트경매] 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30, 경매 ※ 2021타경5228

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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의정부지방법원 경매12계 2021 타경 5228

물건소재지	경기도 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30, 101동 20층2003호 (남양주라온프라이빗1단지) 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 563
경매일자	2022.03.02(수) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경5228	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정가	570,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.05.13
최저입찰가	(70%) 399,000,000원	채무자	서OOO	개시결정일	2021.05.18
입찰보증금	(10%) 39,900,000원	소유자	조OOO	배당종기일	2021.08.09
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	72.76㎡(22.01평)	토지면적	47.31㎡(14.31평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 5228

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경춘보학2길 30	17375.5 분의 47.31	47.31 ㎡ (14.31평)
건물	경춘보학2길 30	20층2003호 (남양주라온프라이빗1단지) 철근콘크리트구조	72.7555 ㎡ (22.01평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "은솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 20층 2003호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창 호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(녹촌2지구) , 중로1류(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 상대보호구역(은솔초등학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞ , 상대보호구역(화도은솔유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ , 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ , 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정)
외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2021년1월18일	근저당권	피OOOOOOOOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	2021년1월18일	전세권	피OOOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
4	2021년5월18일	임의경매	피OOOOOOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5228 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 남양주시 화도읍 경춘보학2길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 563에 위치한 물건입니다.

경기 #남양주아파트경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.

사건번호는 2021 타경 5228입니다.

#경기아파트경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 남양주등기소이고
위치는 경기도 남양주시 경춘로 514 (지금동 158-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 570,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 399,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경5228 관할세무소는 남양주세무소이고
위치는 경기도 구리시 안골로 36 (교문동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 39,900,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #남양주매매 #화도읍경매 녹촌리 563은 부동산임의경매이고 청구금액은 381,564,525원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경5228 사건은 03월 02일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.02(수) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 남양주시 아파트경매] 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30, 경매 # 2021타경5228

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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