이지옥션 대법원경매전문[인천시 서구 다세대주택건물경매] 서구 가좌동 331-5, 2층201호 경매 # 2019타경28098 유찰횟수5회 최저가5억대

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

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 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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감정가격은 1,740,012,220원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 596,824,000원입니다.
사건번호는 2019타경28098이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 59,682,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.

물건소재지	인천광역시 서구 가좌동 331-5, 2층201호
경매일자	2022.03.02(수) 10:00			물건상태	유찰 (5회)
사건번호	2019타경28098	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정가	1,740,012,220원	채권자	이OOOO	사건접수일	2019.09.19
최저입찰가	(34%) 596,824,000원	채무자	두OOO	개시결정일	2019.09.30
입찰보증금	(10%) 59,682,400원	소유자	두OOO	배당종기일	2019.12.26
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	555.68㎡(168.09평)	토지면적	421.97㎡(127.65평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 28098

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가좌동 331-5	대	145 ㎡ (43.86평)
	가좌동 331-15	임야	99 ㎡ (29.95평)
	가좌동 331-27	대	153 ㎡ (46.28평)
	가좌동 329-20	대	24.97 ㎡ (7.55평)
대지권	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
	가좌동 329-20	0.0 분의 0.0	0.0 ㎡ (0.00평)
건물	가좌동 329-20	2층201호 철근콘크리트구조	47.51 ㎡ (14.37평)
	가좌동 329-20	2층202호 철근콘크리트구조	48.141 ㎡ (14.56평)
	가좌동 329-20	2층203호 철근콘크리트구조	47.11 ㎡ (14.25평)
	가좌동 329-20	3층301호 철근콘크리트구조	47.51 ㎡ (14.37평)
	가좌동 329-20	3층302호 철근콘크리트구조	47.51 ㎡ (14.37평)
	가좌동 329-20	3층303호 철근콘크리트구조	48.141 ㎡ (14.56평)
	가좌동 329-20	4층401호 철근콘크리트구조	45.64 ㎡ (13.81평)
	가좌동 329-20	4층402호 철근콘크리트구조	48.14 ㎡ (14.56평)
	가좌동 329-20	4층403호 철근콘크리트구조	47.11 ㎡ (14.25평)
	가좌동 329-20	5층501호 철근콘크리트구조	33.62 ㎡ (10.17평)
	가좌동 329-20	5층502호 철근콘크리트구조	48.14 ㎡ (14.56평)
	가좌동 329-20	5층503호 철근콘크리트구조	47.11 ㎡ (14.25평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재하고 있는 "가정여자중학교" 북서측 인근에 위치하며,본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 신구옥 혼성지대로서 제반 주위환경은무난시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(간재울역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층으로서,외벽 : 돌붙임 및 파벽돌 붙임 등 마감.
창호 : 샷시창임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 4필 일단의 토지로서 자루형이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 구분건물은 사용승인을 받지 않아 집합건축물대장이 없으며, 아직 대지권이 정리되지 않은 상태임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	두OOOOOOOO		소멸
2	2018년10월23일	근저당권	이OO	1,000,000,000원	소멸기준
3	2018년12월7일	근저당권	이OOOOOOOOO	260,000,000원	소멸
4	2018년12월13일	압류	국OOOOOOO		소멸
5	2019년5월17일	근저당권	(OOOOOO	190,800,000원	소멸
6	2019년5월17일	근저당권	(OOOOOO	300,000,000원	소멸
7	2019년5월17일	근저당권	(OOOOOO	177,796,440원	소멸
8	2019년6월19일	가압류	남OOOOOOO	217,471,733원	소멸
9	2019년8월6일	압류	국		소멸
10	2019년10월1일	임의경매	이OO		소멸
11	2019년10월16일	가압류	(OOOOOOOOOOOOO	600,000,000원	소멸
12	2019년11월11일	가압류	한OOOOOOO	464,649,347원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 28098 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 서구 가좌동 331-5, 경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 인천광역시 서구 가좌동 331-5, 2층201호에 위치한 물건입니다.

인천 #서구경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

사건번호는 2019 타경 28098입니다.

#인천경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,740,012,220원 입니다만, 최저입찰가는 596,824,000원입니다.

사건번호 #2019타경28098 관할세무소는 서인천세무소이고
위치는 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 59,682,400원을 준비하시면 됩니다.

인천 #서구매매 #가좌동경매 331-5, 2층201호은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,000,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경28098 사건은 03월 02일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.02(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 서구 경매] 서구 가좌동 331-5, 2층201호 경매 # 2019타경28098

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