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본 건은 강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-1에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 화OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1 : 2015. 2. 24. 근저당 목록 2~4 : 2014. 4. 23. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,418,066,500원으로 책정되었으나
4번 유찰로 입찰가능금액이 1,674,853,000원으로 떨어져
2022.02.21(월) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	강원도 홍천군 홍천읍 소옥개로 142 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-1
경매일자	2022.02.21(월)			물건상태	재진행 (4회)
사건번호	2019타경55629	물건번호	1	입찰법원	춘천지방법원
감정가	3,418,066,500원	채권자	신OOOO	사건접수일	2019.11.08
최저입찰가	(49%) 1,674,853,000원	채무자	화OOO	개시결정일	2019.11.11
입찰보증금	(10%) 167,485,300원	소유자	화OOO	배당종기일	2020.02.12
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,058.91㎡(622.82평)	토지면적	1,434.00㎡(433.79평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 55629

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	갈마곡리 23-1	대	1374 ㎡ (415.64평)
	갈마곡리 23-116	답	36 ㎡ (10.89평)
	갈마곡리 23-117	답	24 ㎡ (7.26평)
건물	소옥개로 142	지층 숙박시설	910.45 ㎡ (275.41평)
	소옥개로 142	1층 숙박시설	270.02 ㎡ (81.68평)
	소옥개로 142	2층 숙박시설	269.01 ㎡ (81.38평)
	소옥개로 142	3층 숙박시설	269.01 ㎡ (81.38평)
	소옥개로 142	4층 숙박시설	269.01 ㎡ (81.38평)
제시외건물	소옥개로 142	지하계단실	24.5 ㎡ (7.41평)
	소옥개로 142	현관	6.8 ㎡ (2.06평)
	소옥개로 142	옥탑	30.36 ㎡ (9.18평)
	소옥개로 142	옥탑	9.75 ㎡ (2.95평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천여자중학교" 북동측 인근에 소재 하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(2): 가장형의 평지로서, 현황 "대"임.
기호(3): 부정형의 평지로서, 현황 "도로편입부분"임.
기호(4): 부정형의 평지로서, 현황 "도로편입부분"임.
[도로상태] 본건의 북측으로 노폭 약 15M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(구역) 가 축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(지 원/헬기 :2km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞ 임. 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(구역), 중 로2류(폭 15M-20M)(중로2-01-29)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(지원/헬기:2km)＜군사기지 및 군사 시설 보호법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞임.
기호(4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(구역), 중 로2류(폭 15M-20M)(중로2-01-29)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(지원/헬기:2km)＜군사기지 및 군사 시설 보호법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞임.
[제시외 물건] - 본건 토지 위 지상에 조경수목, 담장, 바닥포장 등이 소재함.
- 본건 토지 위 지상에 지하수관정 및 철재입간판이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석 및 대리석붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임, 일부 대리석 붙임 등 마감.
창호: 하이샤시 등임.
바닥: 대리석 및 데코타일 등 마감.
[이용상태] 숙박시설로 이용중임.
지층: (객실13, 화장실1, 보일러실2, 특별고압실 등)으로 이용중임.
1층: (객실3, 로비, 안내데스크, 사무실 등)으로 이용중임.
2층: (객실9, 다용도실 등)으로 이용중임.
3층: (객실9, 다용도실 등)으로 이용중임.
4층: (객실9, 다용도실 등)으로 이용중임.
옥탑: (계단실, 창고 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 되어있으며, 전기보일러에 의한 난방설비, 승강기설비(15인승), 옥내소화 전, 화재탐지 설비, 히트펌프설비, 수변전설비 등임. [부합물/종물] - 별첨 "지적 및 건물개황도"참조 바람.
- 옥탑 2층 옥상에 철골구조물 간판이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(1) 지1층은 귀 제시목록 및 공부상 면적 910.45㎡이고, 실측사정 결 과 904.40㎡로 서로 상이하나, 그 차이가 미미하여 귀 제시목록 및 공부상 면적을 기준으로 감정평가 하였는바, 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	화OOOOOOO		소멸
2	2014년4월23일	근저당권	(OOOOOO	2,965,200,000원	소멸기준
3	2018년7월5일	근저당권	홍OO	300,000,000원	소멸
4	2018년7월9일	근저당권	박OO	429,500,000원	소멸
5	2018년7월9일	근저당권	오OO	326,000,000원	소멸
6	2018년7월9일	근저당권	변OO	253,500,000원	소멸
7	2018년7월9일	근저당권	최OO	91,000,000원	소멸
8	2019년11월12일	임의경매	신OOOOO		소멸
9	2019년11월15일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
10	2019년11월18일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	화OOOOOOO		소멸
2	2015년2월24일	근저당권	(OOOOOO	2,965,200,000원	소멸기준
3	2018년7월5일	근저당권	홍OO	300,000,000원	소멸
4	2018년7월9일	근저당권	박OO	429,500,000원	소멸
5	2018년7월9일	근저당권	오OO	326,000,000원	소멸
6	2018년7월9일	근저당권	변OO	253,500,000원	소멸
7	2018년7월9일	근저당권	최OO	91,000,000원	소멸
8	2019년11월11일	압류	홍OO		소멸
9	2019년11월12일	임의경매	신OOOOO		소멸
10	2019년11월15일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
11	2019년11월18일	압류	국		소멸

사건번호 2019타경55629 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 3,418,066,500원 / 최저입찰가 1,674,853,000원

이 물건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-1에 위치한 물건입니다.

강원 #홍천숙박시설경매 입찰법원은 춘천지방법원이고
주소는 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)입니다.
춘천지방법원의 관할지역은 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)입니다.

사건번호는 2019 타경 55629입니다.

#강원숙박시설경매 관할등기소는 춘천지방법원 본원 홍천등기소이고
위치는 강원도 홍천군 홍천읍 홍천로5길 8 (신장대리 68-12) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,418,066,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,674,853,000원입니다.

사건번호 #2019타경55629 관할세무소는 홍천세무소이고
위치는 강원도 홍천군 홍천읍 생명과학관길 50 입니다.

입찰보증금은 (10%) 167,485,300원을 준비하시면 됩니다.

강원 #홍천매매 #홍천읍경매 갈마곡리 23-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 488,838,085원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경55629 사건은 02월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.21(월) 이며, 춘천지방법원에서 진행이 됩니다.

[강원도 홍천군 숙박시설경매] 홍천군 홍천읍 소옥개로 142 경매 # 2019타경55629

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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