이지옥션&서혜순이사<서초동 .더미켈란 대형고급아파트경매> 명달로 91, 10층 1006호 № 2020타경105228

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

★ 이지옥션 ★

 

부동산 매매, 급매, 시세비교

 

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

♡

경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

 경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

 이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

 

 

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다 

 

저렴하게 인수하셔서 내집장만, 투자성공을 하시기 바랍니다.

 

♡

서초동 아파트경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 6,697,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,357,600,000원입니다.
사건번호는 2020타경105228이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 535,760,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	서울특별시 서초구 명달로 91, 10층 1006호 (서초동,더미켈란) 서울특별시 서초구 서초동 1494-4
경매일자	2022.02.15(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경105228	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정가	6,697,000,000원	채권자	중OOOO	사건접수일	2020.06.11
최저입찰가	(80%) 5,357,600,000원	채무자	회OOO	개시결정일	2020.06.22
입찰보증금	(10%) 535,760,000원	소유자	김OOO	배당종기일	2020.09.02
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	268.58㎡(81.25평)	토지면적	60.92㎡(18.43평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 105228

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	명달로 91	3453.1 분의 60.92	60.92 ㎡ (18.43평)
건물	명달로 91	10층 1006호 (서초동,더미켈란) 철근콘크리트라멘구조	268.58 ㎡ (81.25평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 북서측 인근 2종일반주거지역내 위치하며, 부근은 트라움하우스 2차, 3차, 5차단지와 고급단독주택, 다세대(빌라) 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 고급주택가로 형성되어 있으며, 주거지로서의 주위환경은 양호시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측과 남서측 인근에 지하철2호선 서초역과 방배역이 위치하고, 남측 인근의 효령로와 동측에 접한 명달로를 운행하는 노선버스 및 마을버스 정류장이인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 경사지붕 14층 중 10층 1006호(*.6호라인의 최상층부임.) 로 2005.06.23 사용승인 되었음. 2009년도 구입후 내부 인테리어공사를 하였으며, 하층부의 발코니는 거실과 방으로 확장되었고, 하층부의 외부발코니(테라스)에는 3섹션의 개인정원을상층부으 외부발코니(테라스)에 개인정원을 각기 조성하었음.(첨부사진참조.) 마감구조는 외벽: 화강석판재 붙임. 저층부는 대리석 치자임.
내벽: 거실, 주방, 욕실, 복도는 수입산 천연대리석 붙임. 방은 고급실크벽지 마감.
바닥: 거실, 주방, 욕실, 복도은 수입산 천연대리석 깔기이고, 방은 원목마루임.
창호: 알미늄샷시 시스템창호 복층유리임.
[이용상태] 복층구조의 아파트(하층부: 방2, 거실1, 주방1, 식당1, 발코니, 욕실/화장실2, 다용도실 등)
,(상층부: 방2, 욕실/화장실1, 드레스룸2, 발코니 등)로 이용되며, 하층부와 상층부의 외부발코니(테라스)는 정원(특수한 분재형 소나무등 식재됨.)으로 조성되어 있는 등 아파트와 고급단독주택의 혼합형인 특수한 구조상태로 이용됨.
[설비내역] 위생.급배수시설 구비되었고, 6호라인 전용승강기시설, 도시가스배관 및 가스보일러에 의한 개별난방구조, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지하주차장시설 및 계단실에부속 창고와 지하2층에 Guest Room(B2-24)이 별도 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 사다리형의 대체로 평탄한 지반이며, 더미켈란 아파트 건부지로 이용됨.
[인접도로상태] 동측으로 노폭 약20M 포장도로에, 남측과 서측 및 북측으로 노폭 약6M 정도의 포장도로에 각기 접하고 있음.
[토지이용계획] 토지기호(1), (2): 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2016-06-16) 접합).
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 소유자가 거주하고 있는 것으로 조사됨.
기 타 : 집합건축물대장(전유부, 갑)상에 도시계획과-1789(2009.12.30)호에 의거 "위반 건축물" 표기됨.[(구조: 유리(경량철조)/새시. 용도: 다용도실, 면적: 10㎡]임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2011년3월25일	근저당권	(OOOOOO	1,354,000,000원	소멸기준
3	2011년3월25일	근저당권	(OOOOOO	3,900,000,000원	소멸
4	2016년6월27일	근저당권	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸
5	2020년5월15일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	2,450,000,000원	소멸
6	2020년5월22일	가압류	신OOOOO	1,000,000,000원	소멸
7	2020년5월28일	가압류	한OOOOOOO	810,000,000원	소멸
8	2020년6월22일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2020년6월29일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
10	2020년11월20일	압류	서OO		소멸

서울시 서초구 명달로 91,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2020타경105228
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 6,697,000,000원,최저입찰가 5,357,600,000원

이 물건은 서울특별시 서초구 서초동 1494-4에 위치한 물건입니다.

서울 #서초구아파트경매 입찰법원은 서울중앙지방법원이고
주소는 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)입니다.
서울중앙지방법원의 관할지역은 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구입니다.

사건번호는 2020 타경 105228입니다.

#서울아파트경매 관할등기소는 서울중앙지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 6,697,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 5,357,600,000원입니다.

사건번호 #2020타경105228 관할세무소는 서초세무소이고
위치는 서울특별시 강남구 테헤란로 114 (역삼동) 역삼빌딩 3,4층 입니다.

입찰보증금은 (10%) 535,760,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #서초구매매 #서초동경매 1494-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,000,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경105228 사건은 02월 15일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.15(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 서초구 아파트경매] 서초구 명달로 91, 10층 경매 # 2020타경105228

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

#이지옥션 #부동산경매 #경매사이트 #경매낙찰 #대법원경매정보 #서혜순이사

 

※ 블로그에서 소개되지 않은 전국법원경매 매물정보를

 이지옥션 홈페이지에서 무료로 확인하세요 !

 

대법원 부동산경매사이트 이지옥션

부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게

연락주시길 바랍니다 !