안산시 단원구 원시동 반월국가산업단지내 공장경매 № 2021타경50723-이지옥션 공장경매분석

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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2021타경50723

수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 9,190,196,830원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 9,190,196,830원으로
2022.08.17(수) 10:30 수원지방법원 안산지원 경매11계 전화 :☎ 031-481-1248 에서 진행됩니다.

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물건소재지	경기도 안산시 단원구 원시동 720
경매일자	2022.08.17(수) 10:30			물건상태	재진행
사건번호	2021타경50723	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정가	9,190,196,830원	채권자	농OOOO	사건접수일	2021.01.22
최저입찰가	(100%) 9,190,196,830원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.02.05
입찰보증금	(10%) 919,019,683원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.06.01
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	3,361.11㎡(1,016.74평)	토지면적	3,468.50㎡(1,049.22평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 50723

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원시동 720	공장용지	3468.5 ㎡ (1,049.22평)
건물	원시로 148	단층 공장	2455.61 ㎡ (742.82평)
	원시로 148	1층 사무실	238.75 ㎡ (72.22평)
	원시로 148	2층 사무실	238.75 ㎡ (72.22평)
	원시로 148	3층 사무실	238.75 ㎡ (72.22평)
	원시로 148	4층 사무실	81.25 ㎡ (24.58평)
제시외건물	원시동 720	콤프레샤실	48 ㎡ (14.52평)
	원시동 720	화장실	24 ㎡ (7.26평)
	원시동 720	정자	9 ㎡ (2.72평)
	원시동 720	탈의실	27 ㎡ (8.17평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "반월국가산업단지" 내에 위치하는 부동산(공장)으로서 부근은 공장, 임야 등이 분포되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류소가 있고 근거리에 지하철역(원시역)이 소재함.
[형태/이용상태] 정방형에 유사한 평지로서 공장 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 북서측으로 중로에 접하고 북동측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치법}, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)
{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 국가산업단지(반월국가산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업단지기타(반월특수지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}. 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등 미상임.
[건물구조] 기호2 - 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서 외벽 : 판넬(하단부는 콘크리트) 마감 창호 : 하이샤시 창호 기타 : 일반건축물대장에 높이 16.2 미터로 등재되어 있으며, 공장의 바닥에는 일부 에 구덩이 형태의 기계기초공사가 되어 있음.
기호3 - 일반철골구조 기타지붕 4층건으로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등 내벽 : 페인팅 및 벽지도배 마감 등 창호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 기호2 - 단층으로서 공장으로 이용되고 있음.
기호3 - 1층 : 식당, 사무실, 화장실 등으로 이용되고 있음.
2층 : 사무실, 회의실, 탕비실, 화장실 등으로 이용되고 있음.
3층 : 기숙사, 창고, 화장실 등으로 이용되고 있음, 4층 : 소화펌프실, 전기보일러실 등으로 이용되고 있음.
[설비내역] 기호2 - 소화설비 등이 되어 있음.
기호3 - 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비(3층), 시스템냉난방설비 등이 되 어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2		소유권	(OOOO		소멸
3	2016년4월18일	근저당권	농OOOOOO	5,040,000,000원	소멸기준
4	2016년7월25일	근저당권	농OOOOOO	2,556,000,000원	소멸
5	2018년7월13일	가압류	근OOOOO	368,833,710원	소멸
6	2020년5월28일	가압류	강OO	6,175,000원	소멸
7	2021년2월5일	강제경매	농OOOOOOO		소멸
8	2021년2월23일	압류	안OO		소멸
9	2021년5월28일	가압류	(OOOOOOOOO	70,582,000원	소멸
10	2021년7월30일	압류	국		소멸
11	2021년10월14일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2016년12월27일	근저당권	농OOOOOO	5,040,000,000원	소멸기준
3	2016년12월27일	근저당권	농OOOOOO	2,556,000,000원	소멸
4	2018년7월13일	가압류	근OOOOO	368,833,710원	소멸
5	2020년5월28일	가압류	강OO	6,175,000원	소멸
6	2021년2월5일	강제경매	농OOOOOOO		소멸
7	2021년2월23일	압류	안OO		소멸
8	2021년5월28일	가압류	(OOOOOOOOO	70,582,000원	소멸
9	2021년7월30일	압류	국		소멸
10	2021년10월14일	압류	국OOOOOOO		소멸

경기도 안산시 단원구 원시동에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경50723
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 9,190,196,830원,최저입찰가 9,190,196,830원

이 물건은 경기도 안산시 단원구 원시동 720에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 50723입니다.

감정가는 9,190,196,830원 입니다만, 최저입찰가는 9,190,196,830원입니다.

사건번호 #2021타경50723 입니다.

입찰보증금은 (10%) 919,019,683원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안산매매 #단원구경매 원시동 720은 부동산강제경매이고 청구금액은 8,762,864,494원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경50723 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.17(수) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안산시 공장경매] 안산시 단원구 원시동 720 경매 #2021타경50723

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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