#금천구 가산동 아파트형공장경매 φ2021 타경 116443

 

 

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    ▣ 위치 : 서울특별시 금천구 가산디지털1로 196, 제4층 제403호 (가산동, 에이스테크노타워10차)
    ▣ 유형 : 아파트형공장
    ▣ 사건번호 : 2021 타경 116443
    ▣ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매4계

감정가는 580,000,000원입니다만 최저입찰가는 580,000,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.08.10(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 58,000,000원 입니다.

물건소재지	서울특별시 금천구 가산디지털1로 196, 제4층 제403호 (가산동, 에이스테크노타워10차) 서울특별시 금천구 가산동 470-5
경매일자	2022.08.10(수) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2021타경116443	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정가	580,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.12.20
최저입찰가	(100%) 580,000,000원	채무자	최OOO	개시결정일	2021.12.21
입찰보증금	(10%) 58,000,000원	소유자	최OOO	배당종기일	2022.03.28
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	128.20㎡(38.78평)	토지면적	33.15㎡(10.03평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 116443

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가산디지털1로 196	6747.0 분의 33.15	33.15 ㎡ (10.03평)
건물	가산디지털1로 196	제4층 제403호 (가산동, 에이스테크노타워10차) 철근콘크리트구조	128.20 ㎡ (38.78평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역" 북서측에 위치하고 있으며,주위는 업무용빌딩, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트형공장 등이 혼재되어 형성된 지역임.
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장 및 지하철 "가산디지털단지역" 등이 소재하고 있음.
[건물구조] 집합건축물대장상 2005.06.10자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 기타지붕평스라브 14층건물 내 4층 403호로서,외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등창 호 : 새시 창호 [이용상태] 아파트형 공장(상호명 : 테라시스템)으로 이용중임.
[설비내역] 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, CCTV 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트형 공장 건물부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)
(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시:제2015-255호)＜건축법＞,장애물제한표면구역(진입표면구역)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 국가산업단지(2012-07-05)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역(2015-07-08)＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(2020-11-30)＜철도안전법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2005년7월11일	근저당권	중OOOOO	210,000,000원	소멸기준
3	2005년10월20일	근저당권	중OOOOO	60,000,000원	소멸
4	2018년6월26일	근저당권	중OOOOO	72,000,000원	소멸
5	2018년9월5일	근저당권	중OOOOO	36,000,000원	소멸
6	2019년4월11일	근저당권	중OOOOO	120,000,000원	소멸
7	2021년12월21일	강제경매	(OOOOOOO		소멸

서울시 금천구 가산디지털1로 196,에 있는 아파트형공장경매 물건
사건번호 2021타경116443
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 580,000,000원,최저입찰가 580,000,000원

이 물건은 서울특별시 금천구 가산동 470-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 116443입니다.

감정가는 580,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 580,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경116443 입니다.

입찰보증금은 (10%) 58,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #금천구매매 #가산동경매 470-5은 부동산강제경매이고 청구금액은 45,710,136원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경116443 사건은 08월 10일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.10(수) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 금천구 아파트형공장경매] 금천구 가산디지털1로 196, 제4층 경매 #2021타경116443

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