@양평 주택경매(3회유찰)7억대 ε용문면 광탄리 산15-9 [2019타경7568]

 

 

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 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 양평군 용문면 광탄리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2022.08.10(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

물건소재지	경기도 양평군 용문면 광탄리 산15-9
경매일자	2022.08.10(수) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2019타경7568	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정가	2,701,145,200원	채권자	김OOOO	사건접수일	2019.08.27
최저입찰가	(29%) 791,668,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2019.08.29
입찰보증금	(10%) 79,166,800원	소유자	김OOO	배당종기일	2019.12.02
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	132.88㎡(40.20평)	토지면적	15,065.00㎡(4,557.16평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 7568

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	광탄리 산15-9	임야	595 ㎡ (179.99평)
	광탄리 산15-13	임야	4343 ㎡ (1,313.76평)
	광탄리 산15-53	임야	60 ㎡ (18.15평)
	광탄리 산15-14	임야	3236 ㎡ (978.89평)
	광탄리 산15-52	임야	70 ㎡ (21.18평)
	광탄리 306-14	임야	65 ㎡ (19.66평)
	광탄리 306-2	전	1587 ㎡ (480.07평)
	광탄리 306-4	전	412 ㎡ (124.63평)
	광탄리 306-15	전	163 ㎡ (49.31평)
	광탄리 306-3	전	301 ㎡ (91.05평)
	광탄리 306-10	전	1769 ㎡ (535.12평)
	광탄리 산15-15	임야	1221 ㎡ (369.35평)
	광탄리 263-1	전	923 ㎡ (279.21평)
	광탄리 263-2	전	68 ㎡ (20.57평)
	광탄리 산15-16	임야	252 ㎡ (76.23평)
건물	광탄리 산15-13	1층 주택	66.06 ㎡ (19.98평)
	광탄리 산15-13	1층 주택	42.3 ㎡ (12.80평)
제시외건물	광탄리 산15-13	테크	24.52 ㎡ (7.42평)

[위치/주위환경] 경기도 양평군 용문면 광탄리 소재 "용문초등학교" 북측 직선거리 약500미터지점에 위치하는 토지로서 인근 일대는 야산, 전원주택단지, 농경지 및 기존농가촌락 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 서측 인근으로 6번국도, 동측 인근으로 70번지방도로가 통과하고 있으며,도보로 약12-13분 정도 거리에 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 기호(1) : 제형의 토지로서 서측 인접지보다 약1-2미터 높게 평탄화작업 하였으며 잡종지 상태임.
기호(2) : 잡종지(일부 미등기 제시외건부지) 및 도로 등으로 이용중이며, 서측 일부는 야산 상태임.
기호(3,10) : 잡종지(2필1단의 장방형 평지로서 미등기 제시외건부지) 상태임.
기호(4) : 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 계단식으로 조성 하였으며, 대부분 잡종지(미등기 제시외건부지, 건물기초공사부분 및 지하주차장 등)로서 일부 도로 및 야산 상태임.
기호(5) : 기호(2,7,8)토지 일부와 일단으로 장방형의 잡종지(미등기 제시외 건부지) 상태임.
기호(6,9) : 부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지 이며, 현황도로 상태임.
기호(7) : 부정형의 토지로서 북측일부는 법면지, 남측 일부는 잡종지(일부 미등기 제시외건부지) 상태임.
기호(8) : 부정형의 토지로서 잡종지(미등기 제시외건부지) 및 도로 등으로 이용중임.
기호(11) : 부정형의 토지로서 잡종지(일부 미등기 제시외건부지) 및 도로 등 으로 이용중이며, 서측 일부는 법면 상태임.
[도로상태] 단지 남측 일부가 폭5미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ＜기호(1,3,5,6)토지＞보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역).
＜기호(2,4)토지＞보전관리지역, 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지(기호(2)), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(4)).
＜기호(7,10,11)토지＞계획관리지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지.
＜기호(8,9)토지＞생산관리지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(8)).
[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-4.그 밖의 사항"란 참조.
[공부와의 차이] [공부] [현황]기호(1) 임야 잡종지기호(2) 임야 임야, 잡종지, 도로 등기호(3,5) 임야 잡종지(제시외건부지)
기호(4) 임야 잡종지(일부 제시외건부지 등), 도로, 일부 법면기호(6) 임야 도로기호(7,11) 전 잡종지(일부 제시외건부지 등), 도로, 일부 법면기호(8) 전 잡종지(제시외건부지), 도로기호(9) 전 도로기호(10) 전 잡종지(제시외건부지)
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2		소유권	선OO		소멸
3		소유권	남OOOOOO		소멸
4	2016년9월9일	근저당권	광OOOOOOOOO	689,000,000원	소멸기준
5	2016년9월9일	지상권	광OOOOOOOOO		소멸
6	2016년9월9일	근저당권	김OO	195,000,000원	소멸
7	2018년1월2일	근저당권	김OO	180,000,000원	소멸
8	2019년4월30일	가등기	선OO		소멸
9	2019년8월21일	가압류	김OO	94,000,000원	소멸
10	2019년8월26일	가등기	이OO		소멸
11	2019년8월29일	임의경매	김OO		소멸
12	2019년8월30일	임의경매	김OO		소멸
13	2019년10월1일	가압류	최OO	155,500,000원	소멸
14	2019년10월22일	임의경매	광OOOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 7568 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경기도 양평군 용문면 광탄리 산15-9에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 7568입니다.

감정가는 2,701,145,200원 입니다만, 최저입찰가는 791,668,000원입니다.

사건번호 #2019타경7568 입니다.

입찰보증금은 (10%) 79,166,800원을 준비하시면 됩니다.

경기 #양평매매 #용문면경매 광탄리 산15-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 175,939,726원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경7568 사건은 08월 10일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.10(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 양평군 주택경매] 양평군 용문면 광탄리 산15-9 경매 #2019타경7568

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