이지옥션 공장경매 /음성군 삼성면 능산리 공장경매

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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충북 음성군 삼성면 능산리에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 충주지원(2020타경4528)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,638,831,640원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,911,065,000원입니다.
2022.07.11(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	충청북도 음성군 삼성면 능산리 174-4
경매일자	2022.07.11(월) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경4528	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정가	3,638,831,640원	채권자	유OOOO	사건접수일	2020.10.19
최저입찰가	(80%) 2,911,065,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.10.21
입찰보증금	(10%) 291,106,500원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.01.20
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	3,913.98㎡(1,183.98평)	토지면적	9,302.00㎡(2,813.86평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 4528

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	능산리 174-4	공장용지	485 ㎡ (146.71평)
	능산리 176-2	공장용지	8817 ㎡ (2,667.14평)
건물	금율로389번길 17-13	단층 공장	486 ㎡ (147.02평)
	금율로389번길 17-13	1층 공장	486 ㎡ (147.02평)
	금율로389번길 17-13	1층 공장	81 ㎡ (24.50평)
	금율로389번길 17-13	다동 복지동	330 ㎡ (99.83평)
	금율로389번길 17-13	단층 경비실	22.78 ㎡ (6.89평)
	금율로389번길 17-13	단층 공장	486 ㎡ (147.02평)
	금율로389번길 17-13	1층 공장	337.5 ㎡ (102.09평)
	금율로389번길 17-13	2층 공장	202.5 ㎡ (61.26평)
	금율로389번길 17-13	1층 공장	742.5 ㎡ (224.61평)
	금율로389번길 17-13	2층 공장	202.5 ㎡ (61.26평)
제시외건물	능산리 174-4	기계실	15 ㎡ (4.54평)
	능산리 174-4	기계실	15 ㎡ (4.54평)
	능산리 174-4	기계실 및 창고	81 ㎡ (24.50평)
	능산리 174-4	가추	72 ㎡ (21.78평)
	능산리 174-4	옥탑	12 ㎡ (3.63평)
	능산리 174-4	보일러실	3.2 ㎡ (0.97평)
	능산리 174-4	축사	6 ㎡ (1.82평)
	능산리 174-4	창고	333 ㎡ (100.73평)
	능산리 176-2	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 대상물건은 음성군 삼성면 능산리 소재 "능산초등학교" 남서쪽 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1, 2는 부정형의 평지로서 일단의 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동쪽의 노폭 약5-6M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(능산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
[제시외 물건] ─ [공부와의 차이] ─ [참고사항] 후첨 "사진용지"와 같이 대상물건 일련번호 1, 2 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.
[건물구조] 일련번호 3-1 : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬 마감,내벽 : 판넬 마감,창호 : 샷시 창호임,일련번호 3-2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임,일련번호 3-3 : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임,일련번호 4-1 : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬 마감 등,내벽 : 판넬 마감 등,창호 : 샷시 창호임,일련번호 4-2 : 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,외벽 : 판넬 마감,내벽 : 판넬 마감,창호 : 샷시 창호임,일련번호 5 : 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,외벽 : 판넬 마감,내벽 : 판넬 마감,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 일련번호 3-1 : 공장으로 이용중임.
일련번호 3-2 : 사무실, 숙소, 식당 등으로 이용중임.
일련번호 3-3 : 경비실 등으로 이용중임.
일련번호 4-1 : 공장으로 이용중임.
일련번호 4-2 : 1층 공장, 2층 사무실 등으로 이용중임.
일련번호 5 : 공장으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 3-1, 4-1, 4-2, 5 : 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
일련번호 3-2 : 난방설비 등이 되어있음.
일련번호 3-3 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] ─ [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2014년11월21일	근저당권	(OOOOOO	1,300,000,000원	소멸기준
3	2014년11월21일	근저당권	(OOOOOO	195,000,000원	소멸
4	2014년11월21일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	2014년11월21일	근저당권	(OOOOOO	720,000,000원	소멸
6	2014년11월21일	근저당권	(OOOOOO	1,128,000,000원	소멸
7	2015년12월29일	근저당권	(OOOOOO	300,000,000원	소멸
8	2020년10월14일	가압류	신OOOOO	1,410,197,666원	소멸
9	2020년10월14일	가압류	신OOOOO	500,000,000원	소멸
10	2020년10월21일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOO		소멸
11	2020년10월29일	가압류	서OOOOOOOO	7,000,000원	소멸

사건번호 2020타경4528 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 3,638,831,640원 / 최저입찰가 2,911,065,000원

이 물건은 충청북도 음성군 삼성면 능산리 174-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 4528입니다.

감정가는 3,638,831,640원 입니다만, 최저입찰가는 2,911,065,000원입니다.

사건번호 #2020타경4528 입니다.

입찰보증금은 (10%) 291,106,500원을 준비하시면 됩니다.

충북 #음성매매 #삼성면경매 능산리 174-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,026,595,118원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경4528 사건은 07월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.11(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.

[충북 음성군 공장경매] 음성군 삼성면 능산리 174-4 경매 #2020타경4528

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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