김포근린주택경매 김포시 양촌읍 양곡리 1321-4 № 2020타경7878

 

 

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경기 김포시 양촌읍 양곡리 1321-4에 있는 근린주택
인천지방법원 부천지원 2020타경7878이고요
감정가격은 1,298,132,760원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,298,132,760원입니다.
2022.05.31(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1321-4
경매일자	2022.05.31(화) 10:00			물건상태	재진행
사건번호	2020타경7878	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정가	1,298,132,760원	채권자	이OOOO	사건접수일	2020.12.16
최저입찰가	(100%) 1,298,132,760원	채무자	전OOO	개시결정일	2020.12.29
입찰보증금	(10%) 129,813,276원	소유자	전OOO	배당종기일	2021.03.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	746.98㎡(225.96평)	토지면적	290.20㎡(87.79평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 7878

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양곡리 1321-4	대	290.2 ㎡ (87.79평)
건물	양곡3로1번길 26-29	1층 근린생활시설	165.06 ㎡ (49.93평)
	양곡3로1번길 26-29	2층 주택	133.08 ㎡ (40.26평)
	양곡3로1번길 26-29	3층 주택	126.78 ㎡ (38.35평)
	양곡3로1번길 26-29	4층 주택	126.78 ㎡ (38.35평)
	양곡3로1번길 26-29	옥탑1층	12.015 ㎡ (3.63평)
제시외건물	양곡3로1번길 26-29	주택일부	35.22 ㎡ (10.65평)
	양곡3로1번길 26-29	주택일부	41.52 ㎡ (12.56평)
	양곡3로1번길 26-29	주택일부	41.52 ㎡ (12.56평)
	양곡3로1번길 26-29	주택	65 ㎡ (19.66평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "신양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 현황 "주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(한강유치원)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구(양곡택지개발사업[실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(양곡2처리분구)＜하수도법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)),토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용토지로 한정(2020.10.31.))임.
[제시외 물건] 별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 4층건으로서,외벽 : 대리석 붙임 마감,내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 붙임 마감,창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 1층 - "근린생활시설"로 이용중임.
2층 - 4층 - "주택"으로 이용중임.
옥탑1층 - "계단실"로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 주택 부분으로 난방 시설이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2	2018년5월11일	근저당권	(OOOOOO	756,000,000원	소멸기준
3	2019년5월24일	근저당권	와OOOOOOOOOO	450,000,000원	소멸
4	2019년5월24일	근저당권	김OO	75,000,000원	소멸
5	2020년6월30일	가압류	이OO	110,639,644원	소멸
6	2020년7월7일	가압류	이OO	289,360,356원	소멸
7	2020년12월29일	강제경매	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2	2018년5월11일	근저당권	(OOOOOO	756,000,000원	소멸기준
3	2019년5월24일	근저당권	와OOOOOOOOOO	450,000,000원	소멸
4	2019년5월24일	근저당권	김OO	75,000,000원	소멸
5	2020년6월30일	가압류	이OO	110,639,644원	소멸
6	2020년7월7일	가압류	이OO	289,360,356원	소멸
7	2020년12월29일	강제경매	이OO		소멸

사건번호 2020타경7878 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 1,298,132,760원 / 최저입찰가 1,298,132,760원

이 물건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1321-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 7878입니다.

감정가는 1,298,132,760원 입니다만, 최저입찰가는 1,298,132,760원입니다.

입찰보증금은 (10%) 129,813,276원을 준비하시면 됩니다.

경기 #김포매매 #양촌읍경매 양곡리 1321-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 400,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경7878 사건은 월 일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.31(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 근린주택경매] 김포시 양촌읍 양곡리 1321-4 경매 # 2020타경7878

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