<안성시 보개면 공장경매> 사건번호2020타경6533 토지1.463평 건물472평

 

 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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본 건은 경기 안성시 보개면 기좌리 89-1에 위치한 공장(으)로
소유자는 파OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,575,231,320원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 1,575,231,320원으로 떨어져
2022.04.04(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	경기도 안성시 보개면 기좌리 89-1
경매일자	2022.04.04(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2020타경6533	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	1,575,231,320원	채권자	이OOOO	사건접수일	2020.09.11
최저입찰가	(100%) 1,575,231,320원	채무자	파OOO	개시결정일	2020.09.29
입찰보증금	(10%) 157,523,132원	소유자	파OOO	배당종기일	2020.12.22
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,562.96㎡(472.80평)	토지면적	4,837.00㎡(1,463.19평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 6533

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	기좌리 89-1	공장용지	3895 ㎡ (1,178.24평)
	기좌리 89-9	도로	147 ㎡ (44.47평)
	기좌리 89-10	도로	286 ㎡ (86.52평)
	기좌리 89-11	도로	18 ㎡ (5.45평)
	기좌리 89-12	도로	127 ㎡ (38.42평)
	기좌리 89-16	임야	265 ㎡ (80.16평)
	기좌리 산62-4	임야	99 ㎡ (29.95평)
건물	보개원삼로 362-100	1층 공장	975 ㎡ (294.94평)
	보개원삼로 362-100	1층 공장	306.96 ㎡ (92.86평)
	보개원삼로 362-100	1층 숙소	82 ㎡ (24.81평)
	보개원삼로 362-100	1층 숙소	100 ㎡ (30.25평)
제시외건물	보개원삼로 362-100	창고	99 ㎡ (29.95평)
	기좌리 89-1	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 경기도 안성시 보개면 기좌리 소재 ＜양지리치타운아파트＞ 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로 주변은 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.
[교통상황] 본건 까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 인접지 및 인접도로 대비 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 공업용 건부지으로 이용중입니다.
기호(3-6) : 도로로 이용중입니다.
기호(7,8) : 부정형의 나지상태로서, 지상에 이동이 가능한 컨테이너가 소재하고 있습니다.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1,3-6) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역), 성장관리권역기호(7,8) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지, 성장관리권역 [제시외 물건] 후첨 "건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재하는 등 개략적으로 실측하여 감정평가 하였으며, 컨테이너 6동은 이동가능성을 감안하여 평가외하였습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호(7,8)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "나지"상태입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : - [건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 지상 1층건으로 (사용승인일자 : 2014.11.28, 증축 : 2019.03.28)
외벽 : 판넬 마감 등창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 단층의 공장 및 숙소로서, 상세내용은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조바랍니다.
- 본건의 일부 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생 및 급배수, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재하는 등 개략적으로 실측하여 감정평가 하였으며, 컨테이너 6동은 이동가능성을 감안하여 평가외하였습니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	디OOOOOOO		소멸
2	2017년7월13일	근저당권	(OOOOOO	1,320,000,000원	소멸기준
3	2018년9월20일	근저당권	이OO	370,000,000원	소멸
4	2019년8월28일	근저당권	이OO	70,000,000원	소멸
5	2020년4월10일	가압류	신OOOOO	255,000,000원	소멸
6	2020년7월16일	가압류	신OO	57,612,000원	소멸
7	2020년9월22일	근저당권	대OOOOOO	250,000,000원	소멸
8	2020년10월5일	임의경매	이OO		소멸
9	2020년10월13일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2020년10월13일	가압류	경OOOOOOO	3,333,360원	소멸
11	2020년10월16일	압류	국		소멸
12	2020년10월22일	가압류	신OOOOO	51,598,325원	소멸
13	2020년11월2일	압류	안OO		소멸
14	2020년11월6일	가압류	중OOOOOOOOO	151,635,581원	소멸
15	2021년4월21일	가압류	근OOOOO	82,018,640원	소멸
16	2021년7월20일	가압류	연OOOOOOO	8,490,020원	소멸
17	2021년8월10일	임의경매	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	디OOOOOOO		소멸
2	2017년7월13일	근저당권	(OOOOOO	1,320,000,000원	소멸기준
3	2018년9월20일	근저당권	이OO	370,000,000원	소멸
4	2019년8월28일	근저당권	이OO	70,000,000원	소멸
5	2020년4월10일	가압류	신OOOOO	255,000,000원	소멸
6	2020년7월16일	가압류	신OO	57,612,000원	소멸
7	2020년9월22일	근저당권	대OOOOOO	250,000,000원	소멸
8	2020년10월5일	임의경매	이OO		소멸
9	2020년10월13일	가압류	경OOOOOOO	3,333,360원	소멸
10	2020년10월16일	압류	국		소멸
11	2020년10월22일	가압류	신OOOOO	51,598,325원	소멸
12	2020년11월2일	압류	안OO		소멸
13	2020년11월6일	가압류	중OOOOOOOOO	151,635,581원	소멸
14	2021년4월21일	가압류	근OOOOO	82,018,640원	소멸
15	2021년7월20일	가압류	연OOOOOOO	8,490,020원	소멸
16	2021년8월10일	임의경매	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 6533 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 안성시 보개면 기좌리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 안성시 보개면 기좌리 89-1에 위치한 물건입니다.

경기 #안성공장경매 입찰법원은 평택지원이고
주소는 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)입니다.
평택지원의 관할지역은 평택시, 안성시입니다.

사건번호는 2020 타경 6533입니다.

#경기공장경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 안성등기소이고
위치는 경기도 안성시 안성맞춤대로 1188 (당왕동 156-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,575,231,320원 입니다만, 최저입찰가는 1,575,231,320원입니다.

사건번호 #2020타경6533 관할세무소는 평택세무소이고
위치는 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 157,523,132원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안성매매 #보개면경매 기좌리 89-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 370,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경6533 사건은 04월 04일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.04(월) 10:00이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안성시 공장경매] 안성시 보개면 기좌리 89-1 경매 # 2020타경6533

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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