<이지옥션 부동산무료경매사이트> 남원시 송동면 용투산로 793 남원벽돌공장경매 송동면공장급매매 서혜순 이사

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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전북 남원시 송동면 용투산로에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경1227이며 전주지방법원 남원지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 929,048,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 929,048,000원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.04.04(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 92,904,800원입니다.

물건소재지	전라북도 남원시 송동면 용투산로 793
경매일자	2022.04.04(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2021타경1227	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원 남원지원
감정가	929,048,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.11.18
최저입찰가	(100%) 929,048,000원	채무자	강OOO	개시결정일	2021.11.18
입찰보증금	(10%) 92,904,800원	소유자	강OOO	배당종기일	2022.02.10
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	982.22㎡(297.12평)	토지면적	3,772.00㎡(1,141.03평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 1227

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장국리 298	대	806 ㎡ (243.82평)
	장국리 299-1	공장용지	1751 ㎡ (529.68평)
	장국리 484-1	공장용지	385 ㎡ (116.46평)
	장국리 485	공장용지	830 ㎡ (251.08평)
건물	용투산로 793	단층 일반음식점	99.6 ㎡ (30.13평)
	장국리 485	단층공장	349.22 ㎡ (105.64평)
	장국리 485	단층 창고	65 ㎡ (19.66평)
	장국리 485	단층창고	76 ㎡ (22.99평)
제시외건물	장국리 298	다용도실	28 ㎡ (8.47평)
	장국리 298	보일러실 등	7 ㎡ (2.12평)
	장국리 298	창고	1.8 ㎡ (0.54평)
	장국리 298	출입구	3.8 ㎡ (1.15평)
	장국리 298	사무실	23.1 ㎡ (6.99평)
	장국리 298	창고	19.2 ㎡ (5.81평)
	장국리 299-1	창고	3.6 ㎡ (1.09평)
	장국리 299-1	공장의 일부	34.9 ㎡ (10.56평)
	장국리 299-1	기계실	9.1 ㎡ (2.75평)
	장국리 299-1	창고	136.8 ㎡ (41.38평)
	장국리 299-1	숙소	77.5 ㎡ (23.44평)
	장국리 299-1	창고	45.6 ㎡ (13.79평)
	장국리 299-1	기계기구	1 ㎡ (0.30평)
	장국리 299-1	기계기구	1 ㎡ (0.30평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 남원시 송동면 장국리 소재 "태동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은중소규모의 공장 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 토지의 상황=① 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 용투산로가 소재하는 등 제반 교 통여건은 보통입니다.
② 형상 및 이용상황 기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "대(주거기타)"로 이용중입니다.
기호(3-5) 3필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대 체로 평탄하며, "공장용지(공업용 건물용지)"로 이용중입니다.
③ 인접 도로상태 기호(1,3-5) 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,3-5) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))입니다.
⑤ 제시목록외의 물건 본건 토지 기호(1,3-5)에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠-㉫)이 소재합니다.
⑥ 공부와의 차이 본건 토지 기호(1,4)는 토지대장상 2017년 4월 27일자로 기호(1)은 "장국리 298번지 (대, 803㎡) 및 298-2번지(대, 3㎡)", 기호(4)는 "장국리 484-1번지(공장용지, 383㎡) 및 484-5번지(공장용지, 2㎡)"로 분할되었습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조 (2-가) 블록구조 샌드위치판넬지붕(현 슬래브지붕) 단층으로, 외벽 : 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
(6-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 샛시창호, H-Beam : 300×150mm입니다.
(6-다) 일반철골구조 강판지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 및 일부 무벽체 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
(6-라) 블록구조 스라브지붕 단층으로, 벽체 : 블록쌓기 마감 등, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
㉠- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉡- 판넬조 판넬지붕 등 단층으로, 외벽 : 싸이딩판넬 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다. ㉢- 판넬조 판넬지붕 단층입니다.
㉣- 블록구조 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 타일 붙임 등 마감입니다.
㉤- 조적조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 블럭 쌓기 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉥- 판넬조 및 파이프조 판넬지붕 단층입니다.
㉦- 판넬조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 판넬마감입니다.
㉧- 조립식 강판지붕 단층으로, 외벽 : 강판마감입니다.
㉨- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬마감입니다.
㉩- 조적조 슬래브지붕 및 비닐지붕 단층으로, 벽체 : 블록쌓기 마감 등, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
㉪- 조립식 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감입니다. ㉫- 파이프조 비닐지붕 단층입니다. ② 이용상태 (2-가) 일반음식점(현황 숙소), (6-나) 공장(작업장), (6-다,-라) 창고, ㉠- 다용도실, ㉡- 보일러실 등, ㉢,㉥,㉦,㉩,㉫- 창고, ㉣- 출입구, ㉤- 사무실, ㉧- 공장의 일부, ㉨- 기계실, ㉪- 숙소로 이용중입니다.
③ 부합물 및 종물관계 본건 토지 기호(1,3-5)에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠-㉫)이 소재합니다.
④ 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 블록생산을 목적으로 가공 및 운반하는 설비로서, 현상 및 관리상태는보통입니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	강OO		소멸
2	2012년8월31일	근저당권	(OOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	2012년9월27일	근저당권	(OOOOOO	396,000,000원	소멸
4	2013년9월17일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	2021년3월3일	가압류	이OO	24,000,000원	소멸
6	2021년7월27일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년8월2일	가압류	신OOOOO	651,100,000원	소멸
8	2021년10월21일	가압류	(OOOOOOO	142,880,888원	소멸
9	2021년11월2일	근저당권	안OO	30,000,000원	소멸
10	2021년11월18일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	강OO		소멸
2	2012년8월31일	근저당권	(OOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	2012년9월27일	근저당권	(OOOOOO	396,000,000원	소멸
4	2013년9월17일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	2021년3월3일	가압류	이OO	24,000,000원	소멸
6	2021년8월2일	가압류	신OOOOO	651,100,000원	소멸
7	2021년10월21일	가압류	(OOOOOOO	142,880,888원	소멸
8	2021년11월2일	근저당권	안OO	30,000,000원	소멸
9	2021년11월18일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1227 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 남원시 송동면 용투산로 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 전라북도 남원시 송동면 용투산로 793에 위치한 물건입니다.

전북 #남원공장경매 입찰법원은 남원지원이고
주소는 (557-61)전라북도 남원시 용성로 59 (동충동 141)입니다.
남원지원의 관할지역은 남원시, 순창군, 장수군입니다.

사건번호는 2021 타경 1227입니다.

#전북공장경매 관할등기소는 전주지방법원 남원지원 등기계이고
위치는 전북 남원시 용성로 59 (동충동 141) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 929,048,000원 입니다만, 최저입찰가는 929,048,000원입니다.

사건번호 #2021타경1227 관할세무소는 남원세무소이고
위치는 전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 92,904,800원을 준비하시면 됩니다.

전북 #남원매매 #송동면경매 용투산로 793은 부동산임의경매이고 청구금액은 724,649,956원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1227 사건은 04월 04일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.04(월) 10:00이며, 전주지방법원 남원지원에서 진행이 됩니다.

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