이지옥션 부동산경매사이트 //고양시주택경매컨설팅 β동산동주택급매매 № 2020타경5279 ##주택경매

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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의정부지방법원 고양지원 경매3계 2020 타경 5279

물건소재지	경기도 고양시 덕양구 동산동 47-59
경매일자	2022.03.15(화) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2020타경5279	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정가	1,532,617,500원	채권자	전OOOO	사건접수일	2020.05.25
최저입찰가	(70%) 1,072,832,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2020.05.26
입찰보증금	(20%) 214,566,400원	소유자	이OOO	배당종기일	2020.08.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	169.50㎡(51.27평)	토지면적	546.00㎡(165.17평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 5279

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동산동 47-59	대	298 ㎡ (90.15평)
	동산동 47-64	잡종지	248 ㎡ (75.02평)
건물	동산동 47-59	단층주택	65.88 ㎡ (19.93평)
	동산동 47-59	단층주택	33.12 ㎡ (10.02평)
제시외건물	동산동 47-59	주택일부	9 ㎡ (2.72평)
	동산동 47-59	창고	7.5 ㎡ (2.27평)
	동산동 47-59	창고	9 ㎡ (2.72평)
	동산동 47-59	주차장	45 ㎡ (13.61평)
	동산동 47-64	47-59 47-64 양지상 수목	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 고양시 덕양구 동산동 소재 "스타필드고양지점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존단독주택 및 신축 다세대주택이 혼재된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 가장형으로 주거용으로 이용중이며, 기호(2)는 유사사다리형으로 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 지적상 본건 서측으로 2미터 정도의 도로에 접하나, 현황은 인접필지에서 이를 점유하고 있어 서측으로의 출입이 불가능하고, 본건 동측 동산동 47-101(타인소유, 잡종지)의 일부를 점용하고, 남측으로 동산동 327-2(국유지, 하천)의 일부를 점용하여 출입하고 있어, 현황 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역), 과밀억제권역임.
[제시외 물건] 본건 일부 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 및 관상수 등의 수목이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대미상임.
2) 현황 인접 토지인 동산동 47-101 및 동산동 327-2의 일부를 점유사용하고 있으며, 관련된 합법적인 임대차계약여부는 확인 요함.
[건물구조] 연와조 세멘와즙 및 슬래브지붕 단층건(사용승인 1970.11.27)으로, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 전기, 난방, 위생 및 급배수설비 되어있음, [부합물/종물] 후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건이 소재함.
[공부와의 차이] 1)공부상 연와조 세멘와즙 단층 65.88㎡, 연와조 슬래브지붕 단층 33.12㎡ 2개동이 소재하나 현황은 1개동으로 실측면적은 142.5㎡이며, 이는 노후 건물의 수선에 의한 것으로 물적동일성은 인정됨.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2018년8월6일	근저당권	신OOOOOOOO	910,000,000원	소멸기준
3	2020년1월17일	근저당권	전OO	300,000,000원	소멸
4	2020년5월26일	임의경매	전OO		소멸
5	2020년8월18일	임의경매	신OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2018년8월6일	근저당권	신OOOOOOOO	910,000,000원	소멸기준
3	2020년1월17일	근저당권	전OO	300,000,000원	소멸
4	2020년5월26일	임의경매	전OO		소멸
5	2020년8월18일	임의경매	신OOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 5279 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 고양시 덕양구 동산동 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 47-59에 위치한 물건입니다.

경기 #고양주택경매 입찰법원은 고양지원이고
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.

사건번호는 2020 타경 5279입니다.

#경기주택경매 관할등기소는 의정부지방법원 고양지원 고양등기소이고
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,532,617,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,072,832,000원입니다.

사건번호 #2020타경5279 관할세무소는 동고양세무소이고
위치는 경기도 고양시 덕양구 화중로 104번길 16(화정동) 입니다.

입찰보증금은 (20%) 214,566,400원을 준비하시면 됩니다.

경기 #고양매매 #덕양구경매 동산동 47-59은 부동산임의경매이고 청구금액은 230,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경5279 사건은 03월 15일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 20%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.15(화) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 고양시 주택경매] 고양시 덕양구 동산동 47-59 경매 # 2020타경5279

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