<순천공장경매 해룡면공장> 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1146-1, 국민임대산업단지17블럭 1동호 ◑ 2020 타경 7771

 

 

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 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

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본 건은 전남 순천시 해룡면 호두리 1146-1,에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 여OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.05.21.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,248,892,770원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 2,379,380,000원으로 떨어져
2022.03.07(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	전라남도 순천시 해룡면 호두리 1146-1, 국민임대산업단지17블럭 1동호
입찰기일	2022.03.07(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2020타경7771	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정평가액	4,248,892,770원	최저입찰가	(56%) 2,379,380,000원	입찰보증금	(10%) 237,938,000원
물건종류	공장	건물면적	8,327.92㎡(2,519.20평)	토지면적

사건번호 : 2020 타경 7771 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
건물	호두리 1146-1	단층공장	6750.23 ㎡ (2,041.94평)
	호두리 1146-1	단층공장	22.95 ㎡ (6.94평)
	호두리 1146-1	단층공장	32.5 ㎡ (9.83평)
	호두리 1146-1	1층	322.56 ㎡ (97.57평)
	호두리 1146-1	2층	322.56 ㎡ (97.57평)
	호두리 1146-1	3층	322.56 ㎡ (97.57평)
	호두리 1146-1	4층	322.56 ㎡ (97.57평)
제시외건물		호두리 1146-1 공장부속	78 ㎡ (23.60평)
		호두리 1146-1 공장부속	16 ㎡ (4.84평)
		호두리 1146-1 공장부속	53 ㎡ (16.03평)
		호두리 1146-1 공장부속	85 ㎡ (25.71평)
		호두리 1146-1 조경시설	㎡
		호두리 1146-1 기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 순천시 해룡면 호두리 소재 국민임대산업단지 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장으로 형성된 공업단지임.
2) 토지의 상황=법원의 평가 명령서상 본건 소재지는 순천시 해룡면 환지예정지 국민임대산업단지 17블럭 지상이나 현재는 순천시 해룡면 호두리 1146-1번지로서 지목은 공장용지 면적은 13,803.4㎡의 정비된 평지이며 토지이용계획은 일반공업, 대로2류, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지임 3) 건물의 구조 및 현상=1) 기호 1-가 - 일반철골조 판넬지붕 단층건물로서 2008년 11월 20일 사용승인되었으며 기둥 ; H-Beam(700mm*300mm/480mm*300mm외)
층고 ; 17.75m 벽체 ; 불연판넬 및 일반판넬붙임 바닥 ; 콘크리트 마감, 일부 콘크리트 위 하드너 마감 등 창호 ; 새시창호 등 설비 ; 옥내소화전, 화재경보설비 등 용도 ; 공장으로 이용중임.
기호 1-나 - 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서 2008년 11월 20일 사용승인되었으며 외벽 ; 불연판넬 내벽 ; 타일, 석고보드 위 인코트 마감 바닥 ; 타일 등 창호 ; 새시창호 등 설비 ; 일반적인 위생 및 급배수 설비 등 용도 ; 경비실, 화장실로 이용중임.
기호 1-다 - 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서 2008년 11월 20일 사용승인되었으며 벽체 ; 불연판넬 내벽 ; 판넬잇기 바닥 ; 콘크리트 마감 창호 ; 새시창호 용도 ; 펌프실 등 기계실로 이용중임.
기호 2-라 - 일반철골조 철근콘크리트지붕 4층건물로서 2008년 11월 20일 사용승인되었으며 외벽 ; 복합판넬, 화강석 등 치장마감 내벽 ; 폴리싱타일, 무늬목, 석고보드 위 인코트, 벽지 등 치장마감 바닥 ; 인조석 물갈기 및 각종 타일류 창호 ; 새시이중창호 등 설비 ; 일반적인 위생 및 급배수 설비, 시스템냉난방설비, 도시가스에 의한 난방설비(4층 숙소), 옥내소화전, 화재경보 및 탐지설비 등 용도 ; 1층 - 사무실 3, 다목적실, 식당, 주방 및 부식창고, 휴게실, 화장실 등 2층 - 사무실, 화장실 등 3층 - 사무실, 회의실, 화장실 등 4층 - 숙소6, 휴게실 등 다목적실 1, 샤워실, 화장실 등으로 이용중임.
2) 부합물 및 종물관계제시외 건물 기호 ㄱ ; 경량철골조 판넬지붕 단층 공장부속, 약 3*26=78㎡기호 ㄴ ; 조립식판넬조 판넬지붕 단층 공장부속, 약 4*4=16㎡기호 ㄷ ; 경량철골조 판넬지붕 단층 공장부속, 약 10.5*5≒53㎡기호 ㄹ ; 파이프조 일부 강판지붕 단층 공장부속, 약 17*5=85㎡ 있음.
3) 공부와의 차이 없음.
4) 기계/기구의 현상=금속제 구조물 제작, 표면처리설비 및 부대설비, 운반설비 등으로서 기준시점 현재 전반적인 제현상 및 관리상태는 보통이며 기계설비 중 일부는 상당기간 사용하지 않고 있으며 일부는 소재불명하며 일부는 교체한 것으로 추정됨.
5) 공작물의 현상=--.
6) 기타참고사항=1) 토지는 순천시 소유로 임차함.
2) 기계기구 중 기호 15,16호는 철거하고 공장재단목록 이외의 상표가 다른 기계(기호a) 3조를 교체설치하였으나 타인소유임을 주장하여 평가제외함.
3) 공장 부지상에 조성한 조경시설(기호ㅁ)은 처음 토지 임차인이 건물 신축과 관련하여 설치한 것으로 추정되어 예비적으로 평가부기하였음.
4) 공장 재단내에 소재한 컨테이너 박스 (기호ㅂ-ㅇ)는 이동, 이설이 가능하고 타인소유임을 주장하므로 평가제외하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	순OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2013년5월21일	근저당권	여OOOOOOO	2,500,000,000원	소멸기준
3	2014년7월17일	근저당권	여OOOOOOO	1,730,000,000원	소멸
4	2017년1월26일	가압류	신OOOOO	267,300,000원	소멸
5	2017년3월9일	가압류	서OOOOOOOOO	280,095,210원	소멸
6	2017년3월21일	근저당권	정OO	300,000,000원	소멸
7	2018년4월27일	압류	순OO		소멸
8	2018년5월8일	가압류	이OO	72,130,000원	소멸
9	2018년6월15일	가압류	고OO	129,760,000원	소멸
10	2018년8월24일	압류	순OO		소멸
11	2018년10월29일	가압류	서OOOOOOOO	482,400,000원	소멸
12	2018년11월7일	가압류	서OOOOOOOOO	1,090,496,000원	소멸
13	2020년11월25일	임의경매	여OOOOOOO		소멸
14	2020년12월2일	압류	순OO		소멸
15	2020년12월4일	가압류	(OOOOOOOOO	100,000,000원	소멸

사건번호 : 2020 타경 7771 (광주지방법원 순천지원)

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** 공장 경매 ** 2020 타경 7771 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1146-1, 국민임대산업단지17블럭 1동호에 위치한 물건입니다.

전남 #순천공장경매 입찰법원은 순천지원이고
주소는 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)입니다.
순천지원의 관할지역은 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군입니다.

사건번호는 2020 타경 7771입니다.

#전남공장경매 관할등기소는 광주지방법원 순천지원 등기과이고
위치는 전남 순천시 왕지로 21 (왕지동 777-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 4,248,892,770원 입니다만, 최저입찰가는 2,379,380,000원입니다.

사건번호 #2020타경7771 관할세무소는 순천세무소이고
위치는 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 237,938,000원을 준비하시면 됩니다.

전남 #순천매매 #해룡면경매 호두리 1146-1, 국민임대산업단지17블럭 1동호은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,694,311,046원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경7771 사건은 03월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.07(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

[전남 순천시 공장경매] 순천시 해룡면 호두리 1146-1, 경매 # 2020타경7771

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