이지옥션 무료경매사이트//경기도 남양주시 화도읍 금남리<< 주택경매>> 2021 타경 1400

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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경기주택경매 남양주시 화도읍 금남리

2021타경1400

소재지 - 경기도 남양주시 화도읍 금남리 517-3

감정가 : 1,502,946,940
최저가 : 1,052,063,000
매각기일 : 2022.02.28(월) 10:30

물건소재지	경기도 남양주시 화도읍 금남리 517-3
경매일자	2022.02.28(월) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경1400	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정가	1,502,946,940원	채권자	유OOOO	사건접수일	2021.02.03
최저입찰가	(70%) 1,052,063,000원	채무자	망 OO	개시결정일	2021.03.09
입찰보증금	(10%) 105,206,300원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.05.31
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	455.43㎡(137.77평)	토지면적	2,205.00㎡(667.01평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 1400

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	금남리 517-3	대	480 ㎡ (145.20평)
	금남리 517-15	전	1725 ㎡ (521.81평)
건물	북한강로1462번길 93	1층 주택	132.16 ㎡ (39.98평)
	북한강로1462번길 93	2층 주택	93.99 ㎡ (28.43평)
	북한강로1462번길 93	지하 주택	43.56 ㎡ (13.18평)
	북한강로1462번길 93	단층창고	31.50 ㎡ (9.53평)
	북한강로1462번길 93	단층 버섯재배사	148.92 ㎡ (45.05평)
제시외건물	금남리 517-3	창고	5.3 ㎡ (1.60평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "금남교회" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 개발진흥지구, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,(한강)수계수변구역기타(취락지구)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대 미상임.
[건물구조] 기호2(가): 적연와조 스라브지붕 지상 2층 건물로서,외벽: 벽돌쌓기 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호: 플라스틱 창호 등.
기호2(나): 소재불명.
기호2(다): 세멘벽돌조 스레트지붕 (현황 강판지붕)
외벽: 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호: 플라스틱 창호 등.
[이용상태] 기호2(가): 주택으로 이용중임.
기호2(다): 주택 겸 창고로 이용중임.
(세부 내역은 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.)
[설비내역] 기호2(가),(다): 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호2(다)는 귀 제시목록(공부)상 금남리 517-3번지 지상 세멘벽돌조 스레트지붕 단층 버섯재배사 149.82㎡로 등재되어 있으나 실제는 금남리 517-15번지에 소재하는 건물(세멘벽돌조강판지붕 약 145㎡)과 구조, 면적 등으로 보아 대체로 동일성이 인정되어 공부상 면적으로 사정하여 감정평가하였으니 유의하시기 바람.
[참고사항] 임대 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2		소유권	(OOOO		소멸
3	2000년11월29일	근저당권	(OOOOOOO	195,000,000원	소멸기준
4	2006년3월6일	근저당권	(OOOOOOO	299,000,000원	소멸
5	2017년3월31일	압류	국		소멸
6	2017년11월6일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2018년6월19일	압류	대OOOOO		소멸
8	2018년12월17일	압류	대OOOOOOO		소멸
9	2019년4월15일	압류	대OOOOO		소멸
10	2020년7월21일	압류	마OO		소멸
11	2021년3월9일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2		소유권	(OOOO		소멸
3	2000년11월29일	근저당권	(OOOOOOO	195,000,000원	소멸기준
4	2006년3월6일	근저당권	(OOOOOOO	299,000,000원	소멸
5	2017년3월31일	압류	국		소멸
6	2018년12월17일	압류	대OOOOOOO		소멸
7	2021년3월9일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1400 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 남양주시 화도읍 금남리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 517-3에 위치한 물건입니다.

경기 #남양주주택경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.

사건번호는 2021 타경 1400입니다.

#경기주택경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 남양주등기소이고
위치는 경기도 남양주시 경춘로 514 (지금동 158-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,502,946,940원 입니다만, 최저입찰가는 1,052,063,000원입니다.

사건번호 #2021타경1400 관할세무소는 남양주세무소이고
위치는 경기도 구리시 안골로 36 (교문동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 105,206,300원을 준비하시면 됩니다.

경기 #남양주매매 #화도읍경매 금남리 517-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 253,583,529원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1400 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.28(월) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 남양주시 주택경매] 남양주시 화도읍 금남리 517-3 경매 # 2021타경1400

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