이지옥션 부동산경매사이트 //파주시 다세대빌라경매컨설팅 탄현면급매매 *서혜순 이사

카테고리 없음 2021. 5. 22. 19:54

대법원 부동산경매사이트 정보

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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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부동산경매사이트 이지옥션의 서혜순이사입니다.
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다세대빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 624,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 214,032,000원입니다.
사건번호는 2020타경3402이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 21,403,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67, 1층107호 (104동) 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41
경매일자	2021.06.23(수) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2020타경3402	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정가	624,000,000원	채권자	장OOOO	사건접수일	2020.03.24
최저입찰가	(34%) 214,032,000원	채무자	장OOO	개시결정일	2020.03.25
입찰보증금	(10%) 21,403,200원	소유자	장OOO	배당종기일	2020.06.25
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	100.16㎡(30.30평)	토지면적	77.55㎡(23.46평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 3402

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	새오리로 215-67	1279700.0 분의 16890.0	77.553 ㎡ (23.46평)
건물	새오리로 215-67	1층107호 (104동) 철근콘크리트구조	100.16 ㎡ (30.30평)

[위치/주위환경] 대상 물건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 “자유로요양병원” 서측인근에위치하며, 부근은 연립주택지대로서 인근에 연립주택 및 다세대주택 등 공동주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물로서,외벽 : 현무암마감창호 : 시스템창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 연립주택(1-3층 복층형 방3)으로 이용중입니다.
※상세 이용상황은 후첨 "건물개황도 및 임대상황"을 참조.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 북서측으로 로폭 약 6m 정도의 도로와 접하고 있으며, (지하)주차장 등이 되어있습니다.
[토지이용계획] (기호 19, 20, 21, 22, 25, 26)
계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞입니다. (기호 23)
계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. (기호 25)
보전관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	장OO		소멸
2	2017년5월23일	근저당권	장OOOOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2017년6월20일	근저당권	한OOOOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
4	2020년3월26일	임의경매	장OOOOOOOO		소멸