이지옥션 부동산경매사이트 /화성시주택경매컨설팅 안녕북길주택급매매 서혜순 이사
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| 물건소재지 | 경기도 화성시 안녕북길 29-3 | ||||
| 경매일자 | 2021.06.22(화) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경14917 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정가 | 790,716,560원 | 채권자 | 안OOOO | 사건접수일 | 2020.10.12 |
| 최저입찰가 | (70%) 553,502,000원 | 채무자 | 제OOO | 개시결정일 | 2020.10.13 |
| 입찰보증금 | (10%) 55,350,200원 | 소유자 | 제OOO | 배당종기일 | 2020.12.28 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 200.22㎡(60.57평) | 토지면적 | 515.00㎡(155.79평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 14917
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
안녕동 180-92 | 대 | 515 ㎡ (155.79평) |
| 건물 |
안녕북길 29-3 | 1층 주택 | 98.28 ㎡ (29.73평) |
| 안녕북길 29-3 | 2층 주택 | 86.94 ㎡ (26.30평) | |
| 제시외건물 | 안녕동 180-92 | 휴게실 | 15 ㎡ (4.54평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "수원대학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 미성숙주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 학교, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1) 인접도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(3)
인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,3)
본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3)
자연녹지지역(2017-06-22)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2,4) 일반목구조 기타지붕(경사) 2층건 단독주택으로서, 외 벽 : 목재마감.
내 벽 : 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 기호(2) 단독주택으로 이용중임.
1층 : 방2, 거실및가족실, 주방및식당, 드레스룸, 욕실22층 : 방3, 응접실, 드레스룸, 전실, 욕실2기호(4) 단독주택으로 이용중임.
1층 : 방2, 거실및가족실, 주방및식당, 욕실2층 : 방2, 거실및가족실, 드레스룸, 욕실(후면"지적 및 건물개황도"참고)
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 유류보일러설비등임.
[부합물/종물] (후면"지적 및 건물개황도"참고)
[공부와의 차이] - [참고사항] ㄱ) 임대관계 미상임.
ㄴ) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 제OOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년1월10일 | 근저당권 | 안OOOOOOO | 1,063,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월13일 | 임의경매 | 안OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 제OOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년1월10일 | 근저당권 | 안OOOOOOO | 1,063,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월13일 | 임의경매 | 안OOOOOOO | 소멸 |
경기도 화성시 안녕북길 29-3에 있는 주택경매 물건
사건번호 2020타경14917
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 790,716,560원,최저입찰가 553,502,000원
경기 #화성주택경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.
#경기주택경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 화성등기소이고
위치는 경기도 오산시 법원로 65 (궐동 662) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경14917 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.
경기 #화성매매 #안녕북길경매 29-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 911,933,072원 입니다.
2020타경14917 사건은 06월 22일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 경기도 화성시 안녕북길 29-3에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 14917입니다.
감정가는 790,716,560원 입니다만, 최저입찰가는 553,502,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 55,350,200원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.06.22(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 화성시 주택경매] 화성시 안녕북길 29-3 경매 # 2020타경14917
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대법원 부동산경매사이트 이지옥션
부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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