이지옥션&서혜순이사//경기도 수원다가구경매* 영통구 신원로283번길 사건번호 2020타경14351
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감정가격은 2,317,001,760원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,621,901,000원입니다.
사건번호는 2020타경14351이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 162,190,100원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 물건소재지 | 경기도 수원시 영통구 신원로283번길 21 | ||||
| 경매일자 | 2021.06.22(화) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경14351 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정가 | 2,317,001,760원 | 채권자 | 서OOOO | 사건접수일 | 2020.09.18 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,621,901,000원 | 채무자 | 강OOO | 개시결정일 | 2020.09.21 |
| 입찰보증금 | (10%) 162,190,100원 | 소유자 | 강OOO | 배당종기일 | 2020.12.03 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 814.97㎡(246.53평) | 토지면적 | 389.00㎡(117.67평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 14351
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
매탄동 404-4 | 대 | 389 ㎡ (117.67평) |
| 건물 |
신원로283번길 21 | 1층 주차장 | 14 ㎡ (4.24평) |
| 신원로283번길 21 | 2층 다가구주택 | 212.94 ㎡ (64.41평) | |
| 신원로283번길 21 | 3층 다가구주택 | 212.94 ㎡ (64.41평) | |
| 신원로283번길 21 | 4층 다가구주택 | 212.94 ㎡ (64.41평) | |
| 제시외건물 | 신원로283번길 21 | 옥탑 | 26.03 ㎡ (7.87평) |
| 신원로283번길 21 | 다락 | 26.03 ㎡ (7.87평) | |
| 신원로283번길 21 | 다락 | 110.09 ㎡ (33.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "영통초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 (다가구주택), 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통편의도는 보통임.
[형태/이용상태] 인접와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택(다가구주택)"건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
[제시외 물건] 후면 "건물감정평가요항표" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대 미상임.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층건물으로서,외벽: 대리석 붙임 마감 등.
내벽: 도배벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 창호: 하이샷시임.
[이용상태] 기호(2) 지상 1층: 주차장 지상 2-4층: 다가구주택(각 원룸5개호 총15가구(4층은 복층형) 등으로 이용중임.
(자세한 이용내역은 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등 되어있음. [부합물/종물] 본건 토지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하는바,구조, 규모, 용도, 철거 및 이동의 용이성 등으로 볼 때, 본건 부동산의 사용·수익·처분에 다소 영향을 미칠것으로 판단되니, 경매진행시 참고바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년8월29일 | 근저당권 | 동OOOOOOOOO | 1,144,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월21일 | 강제경매 | 서OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년11월11일 | 가압류 | (OOOOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월18일 | 압류 | 수OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년1월31일 | 근저당권 | 동OOOOOOOOO | 1,144,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년2월25일 | 임차권설정 | 이OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년3월19일 | 임차권설정 | 좌OO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년4월14일 | 임차권설정 | 이OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년5월6일 | 임차권설정 | 황OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월18일 | 임차권설정 | 윤O | 135,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년5월22일 | 임차권설정 | 강OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년6월4일 | 임차권설정 | 박OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년6월29일 | 임차권설정 | 백OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년8월6일 | 임차권설정 | 조OO | 155,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년9월21일 | 강제경매 | 서OO | 소멸 | |
| 13 | 2020년11월11일 | 가압류 | (OOOOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 2021년1월18일 | 압류 | 수OO | 소멸 | |
| 15 | 2021년4월1일 | 임차권설정 | 백OO | 120,000,000원 | 소멸 |
경기도 수원시 영통구 신원로283번길에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2020타경14351
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,317,001,760원,최저입찰가 1,621,901,000원
경기 #수원다가구경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.
#경기다가구경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 동수원등기소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경14351 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.
경기 #수원매매 #영통구경매 신원로283번길 21은 부동산강제경매이고 청구금액은 130,000,000원 입니다.
2020타경14351 사건은 06월 22일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 경기도 수원시 영통구 신원로283번길 21에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 14351입니다.
감정가는 2,317,001,760원 입니다만, 최저입찰가는 1,621,901,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 162,190,100원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.06.22(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 수원시 다가구경매] 수원시 영통구 신원로283번길 21 경매 # 2020타경14351
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