수익형부동산경매[경기도 양평군(전원주택) 주택경매] 양평군 #서종면경매 낙촌길 22-5 경매 # 2019타경34621
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경기 양평군 서종면 낙촌길 22-5에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2007. 8. 31. (근저당) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2019타경34621이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 403,816,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 282,671,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,267,100원을 준비하시면 됩니다.
| 물건소재지 | 경기도 양평군 서종면 낙촌길 22-5 | ||||
| 경매일자 | 2021.06.02(수) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (1회) | ||
| 사건번호 | 2019타경34621 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 여주지원 |
| 감정가 | 403,816,000원 | 채권자 | 김OOOO | 사건접수일 | 2019.09.17 |
| 최저입찰가 | (70%) 282,671,000원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2019.09.26 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,267,100원 | 소유자 | 명OOO | 배당종기일 | 2019.12.31 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 137.98㎡(41.74평) | 토지면적 | 728.00㎡(220.22평) |
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## 사건번호 ## 2019 타경 34621
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 | 수능리 376 | 대 | 728 ㎡ (220.22평) |
| 건물 | 낙촌길 22-5 | 단층주택 | 131.98 ㎡ (39.92평) |
| 제시외건물 | 낙촌길 22-5 | 보일러실 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "황순원문학촌 소나기마을" 서측 인근에 소재하는 토지로서 인근일대는 서후천을 따라 형성된 야산 하단부에 위치한 주거 및농경지대임.
[교통상황] 버스정류장이 소재하는 2차선 간선도로변에서 남측 직선거리 약250미터 저점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능함.
[형태/이용상태] 제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용제시외건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).
[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-4.그 밖의 사항"란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 명OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년8월31일 | 근저당권 | 양OOOOOOO | 430,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년6월24일 | 가압류 | 안OO | 230,334,245원 | 소멸 |
| 4 | 2018년3월23일 | 가압류 | 김OO | 256,252,160원 | 소멸 |
| 5 | 2019년4월26일 | 가처분 | 강OOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2019년9월26일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 명OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2003년6월7일 | 가등기 | 이OO | 인수 | |
| 3 | 2007년8월31일 | 근저당권 | 양OOOOOOO | 430,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2015년6월24일 | 가압류 | 안OO | 230,334,245원 | 소멸 |
| 5 | 2018년3월23일 | 가압류 | 김OO | 256,252,160원 | 소멸 |
| 6 | 2019년4월26일 | 가처분 | 강OOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년5월1일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 |
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경기 #양평주택경매 입찰법원은 여주지원이고
주소는 (126-38)경기도 여주시 현암동 640-10 (현암로 21-12)입니다.
여주지원의 관할지역은 여주시, 이천시, 양평군입니다.
#경기주택경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 양평등기소이고
위치는 경기도 양평군 양평읍 양근로 154 (양근리 448-7) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
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위치는 경기도 이천시 부악로 47 (중리동) 입니다.
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이 물건은 경기도 양평군 서종면 낙촌길 22-5에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2019 타경 34621입니다.
감정가는 403,816,000원 입니다만, 최저입찰가는 282,671,000원입니다.
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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.06.02(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 양평군 주택경매] 양평군 서종면 낙촌길 22-5 경매 # 2019타경34621
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