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낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
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이번에 소개해드릴 경매물건은 전북 진안군 진안읍 마이산로에 위치한 숙박시설입니다.
매각기일은 2021.06.21(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 전라북도 진안군 진안읍 마이산로 261 | ||||
| 경매일자 | 2021.06.21(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2020타경4084 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 |
| 감정가 | 2,532,353,990원 | 채권자 | 농OOOO | 사건접수일 | 2020.05.08 |
| 최저입찰가 | (49%) 1,240,854,000원 | 채무자 | 윤OOO | 개시결정일 | 2020.05.11 |
| 입찰보증금 | (10%) 124,085,400원 | 소유자 | 윤OOO | 배당종기일 | 2020.08.11 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 4,678.35㎡(1,415.20평) | 토지면적 | 2,016.00㎡(609.84평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 4084
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 | 단양리 690-5 | 대 | 2016 ㎡ (609.84평) |
| 건물 | 마이산로 261 | 지하1층 숙박시설 | 1500.34 ㎡ (453.85평) |
| 마이산로 261 | 1층 숙박시설 | 772.15 ㎡ (233.58평) | |
| 마이산로 261 | 2층 숙박시설 | 765.94 ㎡ (231.70평) | |
| 마이산로 261 | 3층 숙박시설 | 765.94 ㎡ (231.70평) | |
| 마이산로 261 | 4층 숙박시설 | 765.94 ㎡ (231.70평) | |
| 마이산로 261 | 옥탑 | 42.84 ㎡ (12.96평) | |
| 제시외건물 | 마이산로 261 | 까데기 | 65.2 ㎡ (19.72평) |
[위치/주위환경] 기호1)은 진안군 진안읍 단양리 소재 "마이산관광단지" 내에 위치하고 주변은 상가, 음식점, 숙박시설 등이 소재하는 상가지대임.
[교통상황] 기호1) 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반교통사정 보통 정도임.
[형태/이용상태] 기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 상업용 건물의 건부지 상태임.
[도로상태] 기호1) 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1) 자연환경보전지역이고 가축사육제한구역(절대금지구역(자연공원))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 빛 수생태계 보전에 관한 법률＞, 도립공원＜자연공원법＞, 공원마을지구＜자연공원법＞ 문화재보존영향 검토대상구역 ＜전라북도지정문화재보호조례＞, 하수처리구역＜하수도법＞임.
[제시외 물건] 지적도 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
기타: 없음.
[건물구조] 기호2) 철근콘크리트조 경사슬라브위기와지붕 지하1층 지상4층 건물로 외벽 : 돌판붙임. 타일붙임 등 마감, 내벽 : 석고보드, 합판, 시멘트몰타르 등 마감(내부 전체에 대한 인테리어 공사가 중단된 상태임), 바닦 : 대리석 붙임, 시멘트몰타르 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호 마감임.
[이용상태] 기호2): 숙박시설(마이산관광호텔)이나 내부 전체에 대한 인테리어 공사가 중단된 상태로 전체가 공실 상태임.
[설비내역] 기호2): 승강기 설비, 위생 및 급배수시설, 소화전 설비 등이 있으나 오래전 부터 운휴되거나 일부는 제거된 상태임.
[부합물/종물] 기호2)에 부합하여 제시외건물 기호ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호2) 1층의 공부상 면적이 772.15㎡ 이나 현황 면적은 759.19㎡ 임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 기호2)는 내부 전체에 대한 설비 및 인테리어 공사가 중단된 상태로서 변기, 세면대 등 내부시설 일부가 철거되어 있는 상태임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년11월13일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 768,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월6일 | 압류 | 진OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년1월9일 | 근저당권 | 심OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월9일 | 근저당권 | 전OOOOOOOOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년5월11일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년11월13일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 768,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월6일 | 압류 | 진OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년1월9일 | 근저당권 | 심OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월9일 | 근저당권 | 전OOOOOOOOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년5월11일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 |
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