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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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부동산경매사이트 이지옥션의 서혜순이사입니다.
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전북 전주시 덕진구 덕진동1가에 소재한 근린상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경31369이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,409,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,670,410,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2021.06.21(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 167,041,000원입니다.
| 물건소재지 | 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 1층105호 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 1261-4 |
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| 경매일자 | 2021.06.21(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2020타경31369 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 |
| 감정가 | 3,409,000,000원 | 채권자 | 에OOOO | 사건접수일 | 2020.02.14 |
| 최저입찰가 | (49%) 1,670,410,000원 | 채무자 | 조OOO | 개시결정일 | 2020.02.18 |
| 입찰보증금 | (10%) 167,041,000원 | 소유자 | 파OOO | 배당종기일 | 2020.05.21 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 375.91㎡(113.71평) | 토지면적 | 207.01㎡(62.62평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 31369
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 | 명륜4길 17 | 2477.2 분의 31.47 | 31.47 ㎡ (9.52평) |
| 명륜4길 17 | 2477.2 분의 87.77 | 87.77 ㎡ (26.55평) | |
| 명륜4길 17 | 2477.2 분의 87.77 | 87.77 ㎡ (26.55평) | |
| 건물 | 명륜4길 17 | 1층105호 철골철근콘크리트구조 | 57.15 ㎡ (17.29평) |
| 명륜4길 17 | 2층203호 철골철근콘크리트구조 | 159.38 ㎡ (48.21평) | |
| 명륜4길 17 | 3층303호 철골철근콘크리트구조 | 159.38 ㎡ (48.21평) |
[위치/주위환경] - [교통상황] - [건물구조] - [이용상태] - [설비내역] - [토지형상/이용상태] - [인접도로상태] - [토지이용계획] -- [공부와의 차이] - [참고사항] -
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년1월10일 | 근저당권 | 부OOOOOOOO | 2,366,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년1월10일 | 근저당권 | 군OOOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년10월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년1월19일 | 근저당권 | 임OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년12월3일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2018년12월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년1월23일 | 가압류 | 전OOOOOOOOO | 19,732,135원 | 소멸 |
| 9 | 2019년1월28일 | 가압류 | 부OOOOOOOO | 151,406,407원 | 소멸 |
| 10 | 2020년2월18일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 31369 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 전주시 덕진구 명륜4길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
전북 #전주근린상가경매 입찰법원은 전주지방법원이고
주소는 (548-89)전라북도 전주시 덕진구 사평로 25 (덕진동1가 1416-1)입니다.
전주지방법원의 관할지역은 전주시, 완주군, 김제시, 진안군, 무주군, 임실군입니다.
#전북근린상가경매 관할등기소는 전주지방법원 본원 등기과이고
위치는 전북 전주시 덕진구 가인로 33 (만성동 1258-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경31369 관할세무소는 북전주세무소이고
위치는 전라북도 전주시 덕진구 벚꽃로 33 (진북동) 입니다.
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2020타경31369 사건은 06월 21일에 진행되는 물건입니다.
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사건번호는 2020 타경 31369입니다.
감정가는 3,409,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,670,410,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 167,041,000원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.06.21(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
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