이지옥션부동산경매[서울시 강서구 주택경매] 강서구 월정로 196-2 경매 # 2020타경5294
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감정가는 895,940,510원입니다만 최저입찰가는 716,752,000원(80%)입니다.
입찰일은 2021.06.10(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 71,675,200원 입니다.
◈ 위치 : 서울특별시 강서구 월정로 196-2
◈ 유형 : 주택
◈ 사건번호 : 2020 타경 5294
◈ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매3계
| 물건소재지 | 서울특별시 강서구 월정로 196-2 | ||||
| 경매일자 | 2021.06.10(목) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경5294 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정가 | 895,940,510원 | 채권자 | 사건접수일 | 2020.07.15 | |
| 최저입찰가 | (80%) 716,752,000원 | 채무자 | 개시결정일 | 2020.07.17 | |
| 입찰보증금 | (10%) 71,675,200원 | 소유자 | 배당종기일 | 2020.10.19 | |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 77.89㎡(23.56평) | 토지면적 | 139.40㎡(42.17평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 5294
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 | 화곡동 376-5 | 대 | 139.4 ㎡ (42.17평) |
| 건물 | 월정로 196-2 | 지층 주택 | 8.6 ㎡ (2.60평) |
| 월정로 196-2 | 1층 주택 | 69.29 ㎡ (20.96평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 로폭 약 12미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-12-22), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(2) : 연와조 세멘와즙 단층 건으로,외벽 : 적벽돌 쌓기 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 단독주택(1층) 및 보일러실(지층)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후면 사진용지와 같이 타인소유로 탐문조사된 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 소재함.
[공부와의 차이] 일반건축물대장상 지층은 주택으로 등재되어 있으나 현황 보일러실로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 일반건축물대장에 주택과(2015.02.25)호에 의거 위반건축물 표기(점포 26.88㎡ 무단증축)되어 있으나, 기준시점 현재 멸실된 것으로 탐문조사됨.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 6 | 2020년7월17일 | 강제경매 | 김OO | 소멸기준 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 6 | 2020년7월17일 | 강제경매 | 김OO | 소멸기준 |
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입찰일은 2021.06.10(목) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.
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