경기도아파트경매[경기도 용인시 아파트경매] 용인시 수지구 정평로 73, 경매 # 2020타경14139

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경기도아파트경매[경기도 용인시 아파트경매] 용인시 수지구 정평로 73, 경매 # 2020타경14139

이지옥션 2021. 5. 10. 15:09

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[ 경기 용인시 아파트 법원경매 ]

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오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 14139 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2021.06.04(금) 10:30인 수원지방법원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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파산
"채무자가 그의 채무를 완전변제할 수 없다고 추측되는 경우, 모든 채권자에게 채무자의 전 재산을 공평하게 변제할 것을 목적으로 하는 재판상의 절차. 다수의 채권자가 경합하여 변제에 제공할 재산이 부족할 경우에는 특별한 이권보호의 방법이 필요한데 파산절차는 이 요구에 응하는 것이다. 일반적으로 법인에서는 채무초과도 파산의 원인이 된다. 파산절차는 파산신청으로부터 선고까지와 선고 후 체결까지로 나누어진다. 전자는 파산신청 또는 지구건에 의해 파산선소의 요건이 구비되었는가를 심리하고 요건이 구비되면 선고를 하는 절차이며 후자는 굴출된 파산채권을 조사하여 그 확정을 꾀하는 절차이다. 즉, 파산관리인이 파산재단을 관리하여 확정한 채권액에 따라서 배당하는 절차를 말한다."

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물건소재지	경기도 용인시 수지구 정평로 73, 305동 18층1804호 (풍덕천동,신정마을) 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1018
경매일자	2021.06.04(금) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경14139	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	788,000,000원	채권자	동OOOO	사건접수일	2020.09.15
최저입찰가	(70%) 551,600,000원	채무자	지OOO	개시결정일	2020.09.16
입찰보증금	(10%) 55,160,000원	소유자	지OOO	배당종기일	2020.11.30
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	101.65㎡(30.75평)	토지면적	52.01㎡(15.73평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 14139

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	정평로 73	26100.2 분의 52.0075	52.007 ㎡ (15.73평)
건물	정평로 73	18층1804호 (풍덕천동,신정마을) 철근콘크리트벽식구조	101.647 ㎡ (30.75평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "정평초등학교" 북측 인근에 위치하며부근으로는 아파트, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수지구청역)이 소재하여대중교통 이용은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층건 아파트 중 18층 1804호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등 임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 [인접도로상태] 본건 남서측 및 남동측의 정문.후문 이용하여 단지내 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합)
,중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에관한법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	지OO	소멸
2	2017년4월13일	가압류	퍼OOOOOOOOOOOOOO	372,000,000원	소멸기준
3	2020년9월16일	강제경매	동OOOOOOOO	소멸