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이지옥션 부동산경매전문 [광주광역시공장경매] 광산구 하남산단10번로 123 #2022타경133
이지옥션
2022. 8. 1. 21:12
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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| 물건소재지 | 광주광역시 광산구 하남산단10번로 123 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.10(수) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | 2022타경133 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 |
| 감정가 | 3,358,366,210원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2022.01.04 |
| 최저입찰가 | (100%) 3,358,366,210원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2022.01.05 |
| 입찰보증금 | (10%) 335,836,621원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2022.03.28 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 3,394.01㎡(1,026.69평) | 토지면적 | 3,306.10㎡(1,000.10평) |
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## 사건번호 ## 2022 타경 133
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
안청동 730-4 | 공장용지 | 3306.1 ㎡ (1,000.10평) |
| 건물 |
하남산단10번로 123 | 1층 공장 야적장 | 1657.92 ㎡ (501.52평) |
| 하남산단10번로 123 | 2층 공장 | 140.69 ㎡ (42.56평) | |
| 하남산단10번로 123 | 1층 공장사무실 | 650.40 ㎡ (196.75평) | |
| 하남산단10번로 123 | 2층 공장 | 650.40 ㎡ (196.75평) | |
| 제시외건물 | 하남산단10번로 123 | 창고 | 24 ㎡ (7.26평) |
| 하남산단10번로 123 | 창고 | 162.5 ㎡ (49.16평) | |
| 하남산단10번로 123 | 공장 | 33.9 ㎡ (10.25평) | |
| 하남산단10번로 123 | 공장 | 22.7 ㎡ (6.87평) | |
| 하남산단10번로 123 | 공장 | 16.6 ㎡ (5.02평) | |
| 하남산단10번로 123 | 기계실 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 하남산단10번로 123 | 기계실 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 하남산단10번로 123 | 건조실 | 11.9 ㎡ (3.60평) | |
| 하남산단10번로 123 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=광주광역시 광산구 안청동 730-4번지 주식회사 은백 공장 건물 내부에 보관중이며, 동장소에서 실사하였습니다.
2) 토지의 상황=- 3) 건물의 구조 및 현상=- 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 해체 보관 중인 설비로서 재설치 가능성 및 정상작동 여부 등은 확인하지 못하였습니다.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=-
2) 토지의 상황=- 3) 건물의 구조 및 현상=- 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 해체 보관 중인 설비로서 재설치 가능성 및 정상작동 여부 등은 확인하지 못하였습니다.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=-
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년6월29일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 2,322,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2009년6월29일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 96,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2010년8월27일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 242,400,000원 | 소멸 |
| 5 | 2013년3월22일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2013년7월31일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 624,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2016년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년1월6일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년1월10일 | 압류 | 광OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년1월19일 | 가압류 | (OOOOOO | 1,162,970,274원 | 소멸 |
| 11 | 2022년1월21일 | 가압류 | (OOOOOO | 106,210,334원 | 소멸 |
| 12 | 2022년3월11일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2022년3월23일 | 압류 | 광OOOO | 소멸 | |
| 14 | 2022년3월23일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 2022년5월17일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년6월29일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 2,322,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2009년6월29일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 96,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2010년8월27일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 242,400,000원 | 소멸 |
| 5 | 2013년3월22일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2013년7월31일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 624,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2016년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년1월6일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년1월19일 | 가압류 | (OOOOOO | 1,162,970,274원 | 소멸 |
| 10 | 2022년1월21일 | 가압류 | (OOOOOO | 106,210,334원 | 소멸 |
| 11 | 2022년3월23일 | 압류 | 광OOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년3월23일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 133 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 광산구 하남산단10번로 123 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 광주광역시 광산구 하남산단10번로 123에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 133입니다.
감정가는 3,358,366,210원 입니다만, 최저입찰가는 3,358,366,210원입니다.
사건번호 #2022타경133 입니다.
입찰보증금은 (10%) 335,836,621원을 준비하시면 됩니다.
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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경133 사건은 08월 10일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.10(수) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
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