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<고양시 화정동 아파트경매> 덕양구 화중로 164, 513동 12층1202호 (화정동,은빛마을아파트) 49평형 ♣2021 타경 72665
이지옥션
2022. 8. 1. 21:06
대법원 부동산경매사이트 정보
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감정가격은 813,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 813,000,000원입니다.
사건번호는 2021타경72665이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 81,300,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 물건소재지 | 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 513동 12층1202호 (화정동,은빛마을아파트) 경기도 고양시 덕양구 화정동 870 |
||||
| 경매일자 | 2022.08.10(수) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | 2021타경72665 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정가 | 813,000,000원 | 채권자 | 범OOOO | 사건접수일 | 2021.12.23 |
| 최저입찰가 | (100%) 813,000,000원 | 채무자 | 유OOO | 개시결정일 | 2022.01.06 |
| 입찰보증금 | (10%) 81,300,000원 | 소유자 | 유OOO | 배당종기일 | 2022.04.04 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 134.83㎡(40.79평) | 토지면적 | 73.52㎡(22.24평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 72665
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
화중로 164 | 150184.6 분의 73.516 | 73.516 ㎡ (22.24평) |
| 건물 |
화중로 164 | 12층1202호 (화정동,은빛마을아파트) 철근콘크리트구조 | 134.83 ㎡ (40.79평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 지하철 3호선 "화정역" 및 노선버스정류장이소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층 건물 내 제12층 제1202호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대사항 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 지하철 3호선 "화정역" 및 노선버스정류장이소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층 건물 내 제12층 제1202호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대사항 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 2 | 2002년10월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2006년2월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 48,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 169,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년4월6일 | 가압류 | (OOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년5월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 39,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월8일 | 근저당권 | 김OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년7월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOOO | 234,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년1월6일 | 강제경매 | 범OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년3월4일 | 근저당권 | 홍OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년3월4일 | 근저당권 | 홍OO | 525,000,000원 | 소멸 |
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감정가는 813,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 813,000,000원입니다.
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2021타경72665 사건은 08월 10일에 진행되는 물건입니다.
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입찰일은 2022.08.10(수) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
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