이지옥션 부동산경매&안성 주택경매 # 2020타경8584

♡ 아파트·빌라·주거용 경매/서울, 경기 권 주거용

이지옥션 부동산경매&안성 주택경매 # 2020타경8584

이지옥션 2022. 7. 28. 21:00

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다

저렴하게 인수하셔서 내집장만및 투자성공을 하시기 바랍니다.

♡

본 건은 경기 안성시 석정동 42-2 에 위치한 주택(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,414,543,200원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 1,414,543,200원으로 떨어져
2022.08.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	경기도 안성시 석정동 42-2
경매일자	2022.08.08(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2020타경8584	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	1,414,543,200원	채권자		사건접수일	2020.12.18
최저입찰가	(100%) 1,414,543,200원	채무자		개시결정일	2020.12.21
입찰보증금	(10%) 141,454,320원	소유자		배당종기일	2021.03.15
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	222.19㎡(67.21평)	토지면적	1,543.00㎡(466.76평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 8584

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	석정동 42-2	대	1190 ㎡ (359.98평)
토지	석정동 20	대	353 ㎡ (106.78평)
건물	석정동 42-2	1층 주택	105.09 ㎡ (31.79평)
	석정동 42-2	2층 주택	75.96 ㎡ (22.98평)
	석정동 42-2	지하실	32.04 ㎡ (9.69평)
	석정동 42-2	단층창 고	9.1 ㎡ (2.75평)

[위치/주위환경] 기호(1,2,3,4)는 경기도 안성시 석정동 소재 "돌우물공원" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
기호(5,6)은 경기도 안성시 서인동 소재 "안성시장" 동측에 위치하며, 근린생활시설 및 상가주택 등이 혼재하는 시장주변상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장의 운행빈도 등을 고려할 때, 교통여건은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 1) 기호(1,2)는 인접 도로 대비 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 일단의 "주거기타"상태입니다.
2) 기호(5)는 인접 도로 대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서, "상업용"으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1,2)는 남동측으로, 기호(5)는 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 1) 기호(1)
도시지역, 제1종일반주거지역(2018-03-15)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역＜하수도법＞, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))＜학교보건법＞입니다.
2) 기호(2)
도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 제1종일반주거지역(2018-03-15)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역＜하수도법＞, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))＜학교보건법＞입니다.
3) 기호(5)
도시지역, 일반상업지역(일반상업지역) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)＜문화재보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역＜하수도법＞입니다.
[제시외 물건] 기호(1,2) 지상에 제시외건물(㉠ - ㉥)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호(5)는 공부상 "잡종지"이나, 현황 "상업용"으로 이용중입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 임대관계는 미상입니다.
2) 기타사항 ·본건 기호(1,2) 북측, 서측, 남동측 일부는 타인점유로 판단되는 바, 타인점유 부분에 대한 단가를 병기하오니, 경매진행시 참고바랍니다. (후첨, ‘지적개황도’ 등 참고바랍니다.)
·본건 토지 기호(1) 지상에는 제시목록 외에 공부상 "제9호, 목조 초가지붕 단층주택"이 등재되어 있으니, 경매진행시 유의바랍니다.
[건물구조] 1) 기호(3)
벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 목재 붙임 등 마감, 바닥 : 장판, 마루 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄 새시 등 마감으로, 외부는 보통시되나, 내부는 불량입니다.
2) 기호(6)
철근콩크리트조 스라브즙 2층 점포 건으로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 및 바닥 : 인테리어 등 마감, 창호 : 알루미늄 새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됩니다.
[이용상태] 1) 기호(3)
주택으로서 방, 거실, 욕실, 주방 등을 갖추고 있으나, 상당기간 방치된 상태입니다.
2) 기호(6)
1층은 매장으로, 2층은 주점으로 이용중입니다.
[설비내역] 통상적인 전기설비, 상하수도 설비 등을 갖추고 있습니다, 다만, 기호(3)의 경우 상당기간 방치되어 있어 실제 사용가능 여부는 알 수 없었습니다.
[부합물/종물] 기호(6) 건물 옥상에 제시외건물(㉦ - ㉨)이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 임대관계는 미상입니다.
2) 기타사항 본건 중 기호 3의 ‘부속 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층창고’ 및 기호 4는 "소재불명"으로서 감정평가외 하였습니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2		소유권	홍OO		소멸
3		소유권	홍OO		소멸
4		소유권	홍OO		소멸
5		소유권	홍OO		소멸
6		소유권	이OO		소멸
7	2020년12월22일	강제경매	이OOOOOO		소멸기준