논산공장경매 연무읍 황화정리 공장부지임대. 급매 ♣2021타경2468

♡ 공장물건경매/충청권 공장

논산공장경매 연무읍 황화정리 공장부지임대. 급매 ♣2021타경2468

이지옥션 2022. 7. 4. 11:05

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

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그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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충남 논산시 연무읍 황화정리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경2468이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,963,641,330원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,963,641,330원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.07.11(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 396,364,133원입니다.

물건소재지	충청남도 논산시 연무읍 황화정리 474-8
경매일자	2022.07.11(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2021타경2468	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 논산지원
감정가	3,963,641,330원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.11.19
최저입찰가	(100%) 3,963,641,330원	채무자	유OOO	개시결정일	2021.12.06
입찰보증금	(10%) 396,364,133원	소유자	유OOO	배당종기일	2022.03.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	3,504.13㎡(1,060.00평)	토지면적	9,199.00㎡(2,782.70평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 2468

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	황화정리 474-8	공장용지	9199 ㎡ (2,782.70평)
건물	죽림동길 9	1층 제조시설	751.31 ㎡ (227.27평)
	죽림동길 9	사무실창고	313.24 ㎡ (94.76평)
	죽림동길 9	2층 제조시설	40.075 ㎡ (12.12평)
	죽림동길 9	창고포장실	358.485 ㎡ (108.44평)
	죽림동길 9	3층 제조시설	286.29 ㎡ (86.60평)
	죽림동길 9	사무실	303.24 ㎡ (91.73평)
	죽림동길 9	지층 기계실전기실펌프실	850.02 ㎡ (257.13평)
	죽림동길 9	단층 경비실	50 ㎡ (15.13평)
	죽림동길 9	단층 폐수처리장 기계실	109.54 ㎡ (33.14평)
	죽림동길 9	단층 폐수처리 장 창고	30.8 ㎡ (9.32평)
	죽림동길 9	지층 냉각수 펌프실	47.35 ㎡ (14.32평)
	죽림동길 9	단층 창고	172.36 ㎡ (52.14평)
	죽림동길 9	단층 창고	98.4 ㎡ (29.77평)
제시외건물	황화정리 474-8	위험물저장시설	51.015 ㎡ (15.43평)
	황화정리 474-8	창고	42 ㎡ (12.71평)
	황화정리 474-8	소나무 외 3종	약 170주 ㎡ (0.00평)

1) 위치 및 부근의 상황=본 건은 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 소재 "논산선샤인랜드" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=＜형세 및 이용상태＞사다리형 내지 부정형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 공업용건부지[기호(1)] 및 그 부속토지인 도로[기호(3,4,5)]로 이용 중임.
＜인접 도로상태＞기호(1) : 남측으로 노폭 약5-6미터의 아스팔트포장 상태인 기호(3,4,5) 토지를 도로로 이용 중임.
＜토지이용계획 및 제한상태＞(1) 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한), 농업진흥구역 임.
(2) 기호(3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한) 임.
(3) 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한), 농업진흥구역 임.
3) 건물의 구조 및 현상=＜건물의 구조＞(1) 기호(2-1) : 철골철근콘크리트구조 조립식판넬지붕 지하1-지상3층 건으로, -벽 체 : H-Beam틀에 판넬마감, 몰탈위 페인팅마감, 대리석 내지 벽지 마감 등 -바 닥 : 로비,사무실은 화강석깔기 내지 아스타일 마감등, 공장은 에폭시 마감등 -창 호 : 칼라샛시 복층유리 마감 등(2) 기호(2-2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건으로, -외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감등 -내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 벽지마감 등 -바 닥 : 타일 내지 장판 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감 등(3) 기호(2-3, 2-4) : 경량철골구조 경량철골지붕 단층 건으로, -벽 체 : 판넬마감 등 -바 닥 : 시멘트 마감등 -창 호 : 샛시창호 마감 등(4) 기호(2-5) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 건으로, -벽 체 : 몰탈마감 등(5) 기호(2-6, 2-7) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로, -벽 체 : H-Beam틀에 판넬마감 등 -바 닥 : 에폭시 마감등 -창 호 : 샛시창호 마감 등＜건물의 현상＞(1) 기호(2-1) : 공장,사무실,임원실,로비 등으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(2) 기호(2-2) : 경비실, 직원숙소로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(3) 기호(2-3, 2-4) : 폐수처리장창고, 폐수처리장기계실로서, 전반적인 현상은 다소 불량한 편임.
(4) 기호(2-5) : 냉각수펌프실로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(5) 기호(2-6, 2-7) : 창고로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
4) 기계/기구의 현상=운휴 중인 상태이고, 전반적인 현상은 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : -본건 기계기구는 현장조사 당시 운휴 중인 상태로서 정상가동 여부는 미상이나, 본 감정평가는 정상가동 가능한 상태를 전제로 평가하였음.
-본건 기계기구 중 기호(38)는 "소재불명"임.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OOOOOOOOO		소멸
2	2007년2월2일	근저당권	(OOOOOOO	3,900,000,000원	소멸기준
3	2021년8월31일	근저당권	미OOOOOOO	600,000,000원	소멸
4	2021년11월2일	압류	국		소멸
5	2021년12월7일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2021년12월15일	압류	논OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OOOOOOOOO		소멸
2	2007년2월2일	근저당권	(OOOOOOO	3,900,000,000원	소멸기준
3	2021년8월31일	근저당권	미OOOOOOO	600,000,000원	소멸
4	2021년11월2일	압류	국		소멸
5	2021년12월7일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2021년12월15일	압류	논OO		소멸