♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/外 특수물건
충주시 노은면 신효리 무인모텔경매 #2021타경1922
이지옥션
2022. 7. 4. 11:01
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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충북 충주시 노은면 신효리에 소재한 숙박시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경1922이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,320,210,850원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,320,210,850원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.07.11(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 132,021,085원입니다.
| 물건소재지 | 충청북도 충주시 노은면 신효리 115-1 | ||||
| 경매일자 | 2022.07.11(월) 10:00 | 물건상태 | 재진행 | ||
| 사건번호 | 2021타경1922 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정가 | 1,320,210,850원 | 채권자 | 새OOOO | 사건접수일 | 2021.05.14 |
| 최저입찰가 | (100%) 1,320,210,850원 | 채무자 | 망 OO | 개시결정일 | 2021.05.25 |
| 입찰보증금 | (10%) 132,021,085원 | 소유자 | 망 OO | 배당종기일 | 2021.08.26 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,358.99㎡(411.09평) | 토지면적 | 3,527.00㎡(1,066.92평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 1922
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신효리 115-1 | 대 | 660 ㎡ (199.65평) |
| 신효리 115 | 대 | 2124 ㎡ (642.51평) | |
| 신효리 115-6 | 대 | 26 ㎡ (7.87평) | |
| 신효리 115-7 | 도로 | 327 ㎡ (98.92평) | |
| 신효리 115-9 | 전 | 258 ㎡ (78.05평) | |
| 신효리 117-1 | 전 | 132 ㎡ (39.93평) | |
| 건물 |
수룡봉황길 49-13 | 단층 주택 | 132.55 ㎡ (40.10평) |
| 수룡봉황길 49-13 | 단층 창고 | 53.85 ㎡ (16.29평) | |
| 수룡봉황길 49-9 | 1층 여관 | 125.05 ㎡ (37.83평) | |
| 수룡봉황길 49-9 | 2층 물탱크실 | 21.6 ㎡ (6.53평) | |
| 수룡봉황길 49-9 | 1층 여관 | 205.76 ㎡ (62.24평) | |
| 수룡봉황길 49-9 | 2층 여관 | 193.88 ㎡ (58.65평) | |
| 제시외건물 | 신효리 115-1 | 보일러실 | 5.4 ㎡ (1.63평) |
| 신효리 115-1 | 창고 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 신효리 115 | 차고 등 | 117 ㎡ (35.39평) | |
| 신효리 115 | 차고 등 | 241.8 ㎡ (73.14평) | |
| 신효리 115 | 차고 등 | 223.2 ㎡ (67.52평) | |
| 신효리 115 | 창고 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 신효리 115 | 창고 | 8.2 ㎡ (2.48평) | |
| 신효리 115 | 가추 | 3.7 ㎡ (1.12평) | |
| 신효리 115 | 관정 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 노은면 신효리 소재 "중부내륙고속도로ic" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성 되어있는 시외곽 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 제차량의 접근이 가능하며, 중부내륙고속도로 및 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,3,6-9)가 연접하여 남하향의 완경사지대를 이루고 있는 부정형의 토지로 기호(1) : 주택 및 창고부지기호(3) : 숙박업소부지기호(6) : 주거나지기호(7) : 사실상 사도기호(8,9) : 휴경지이며, 기호(9) 일부는 도로임.
[도로상태] 기호(1,3,7-9)는 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하나,기호(6)은 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1,3,6-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.
닭.오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호(8,9)는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 휴경지 상태이며, 기호(9)는 일부는 도로로 이용되고 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 적벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서외벽 : 사이딩판넬 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호임.
기호(2-1): 시멘브럭조 스레트지붕 단층 건물로서외벽 : 적벽돌쌓기 및 세멘몰탈 마감바닥 : 세멘몰탈 마감기호(4-5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 드라이비트 마감내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 페인팅 마감 등창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 본건 건물[기호(2),(2-1),(4),(5)]은 현재 장기간 미사용으로 방치되어 있으며, 공부상 이용도는기호(2): 주택기호(2-1): 창고기호(4,5): 숙박시설기호(4-1): 물탱크실임.
[설비내역] 기호(2,4,5): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으나 본건의 사용.수익.처분에 별영향이 없겠음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 제차량의 접근이 가능하며, 중부내륙고속도로 및 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,3,6-9)가 연접하여 남하향의 완경사지대를 이루고 있는 부정형의 토지로 기호(1) : 주택 및 창고부지기호(3) : 숙박업소부지기호(6) : 주거나지기호(7) : 사실상 사도기호(8,9) : 휴경지이며, 기호(9) 일부는 도로임.
[도로상태] 기호(1,3,7-9)는 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하나,기호(6)은 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1,3,6-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.
닭.오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호(8,9)는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 휴경지 상태이며, 기호(9)는 일부는 도로로 이용되고 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 적벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서외벽 : 사이딩판넬 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호임.
기호(2-1): 시멘브럭조 스레트지붕 단층 건물로서외벽 : 적벽돌쌓기 및 세멘몰탈 마감바닥 : 세멘몰탈 마감기호(4-5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 드라이비트 마감내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 페인팅 마감 등창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 본건 건물[기호(2),(2-1),(4),(5)]은 현재 장기간 미사용으로 방치되어 있으며, 공부상 이용도는기호(2): 주택기호(2-1): 창고기호(4,5): 숙박시설기호(4-1): 물탱크실임.
[설비내역] 기호(2,4,5): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으나 본건의 사용.수익.처분에 별영향이 없겠음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 4 | 2015년9월2일 | 근저당권 | 새OOOOOOO | 1,248,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2019년11월7일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 25,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년1월3일 | 가압류 | 유OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년9월15일 | 압류 | 충OO | 소멸 | |
| 8 | 2020년11월13일 | 압류 | 충OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년5월25일 | 임의경매 | 새OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년7월23일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 30,640,476원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 4 | 2015년9월2일 | 근저당권 | 새OOOOOOO | 1,248,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2019년11월7일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 25,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년1월3일 | 가압류 | 유OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년9월15일 | 압류 | 충OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년5월25일 | 임의경매 | 새OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년7월23일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 30,640,476원 | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1922 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 충주시 노은면 신효리 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 충청북도 충주시 노은면 신효리 115-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 1922입니다.
감정가는 1,320,210,850원 입니다만, 최저입찰가는 1,320,210,850원입니다.
사건번호 #2021타경1922 입니다.
입찰보증금은 (10%) 132,021,085원을 준비하시면 됩니다.
충북 #충주매매 #노은면경매 신효리 115-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,071,997,940원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1922 사건은 07월 11일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.11(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
[충북 충주시 숙박시설경매] 충주시 노은면 신효리 115-1 경매 #2021타경1922
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