이지옥션 부동산경매사이트 광진구주택경매 중곡동주택급매매 ◈ 2021타경1418

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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서울 광진구 중곡동 88-29 에 있는 주택
서울동부지방법원 2021타경1418이고요
감정가격은 605,732,680원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 605,732,680원입니다.
2022.07.11(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	서울특별시 광진구 중곡동 88-29
경매일자	2022.07.11(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2021타경1418	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정가	605,732,680원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.06.07
최저입찰가	(100%) 605,732,680원	채무자	박OOO	개시결정일	2021.06.08
입찰보증금	(10%) 60,573,268원	소유자	박OOO	배당종기일	2021.08.23
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	144.47㎡(43.70평)	토지면적	77.70㎡(23.50평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 1418

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중곡동 88-29	대	77.7 ㎡ (23.50평)
건물	긴고랑로36길 62-3	1층 주택	41.63 ㎡ (12.59평)
	긴고랑로36길 62-3	2층 주택	38.15 ㎡ (11.54평)
	긴고랑로36길 62-3	지층 주택	48.29 ㎡ (14.61평)
제시외건물	긴고랑로36길 62-3	발코니	4 ㎡ (1.21평)
	긴고랑로36길 62-3	발코니및계단실	4.6 ㎡ (1.39평)
	긴고랑로36길 62-3	보일러실	1 ㎡ (0.30평)
	긴고랑로36길 62-3	계단실	6.8 ㎡ (2.06평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 중곡신성시장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "아차산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 평지로서, 주거용(다가구용단독주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ , 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 2층건으로서,외벽 : 적벽돌붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 다가구용단독주택(4가구)으로서,1층 : 주택(1가구),2층 : 주택(1가구),지층 : 주택(2가구)으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 제시외건물㉠-㉣이 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바람.(후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조)
[공부와의 차이] --.
[참고사항] - 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2019년11월21일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	225,000,000원	소멸기준
3	2020년6월8일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	45,000,000원	소멸
4	2020년11월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
5	2021년6월8일	임의경매	(OOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2019년11월21일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	225,000,000원	소멸기준
3	2020년6월8일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	45,000,000원	소멸
4	2020년11월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
5	2021년6월8일	임의경매	(OOOOOOOOOOOO		소멸
6	2021년9월14일	임차권설정	김OO	20,000,000원	소멸

서울시 광진구 중곡동 88-29에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경1418
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 605,732,680원,최저입찰가 605,732,680원

이 물건은 서울특별시 광진구 중곡동 88-29에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 1418입니다.

감정가는 605,732,680원 입니다만, 최저입찰가는 605,732,680원입니다.

사건번호 #2021타경1418 입니다.

입찰보증금은 (10%) 60,573,268원을 준비하시면 됩니다.

서울 #광진구매매 #중곡동경매 88-29은 부동산임의경매이고 청구금액은 45,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1418 사건은 07월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.11(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 광진구 주택경매] 광진구 중곡동 88-29 경매 #2021타경1418

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