이지옥션 부동산경매전문//충북 음성군 생극면 오생리 공장경매
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
♡
경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선
이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^
대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다
저렴하게 인수하셔서 내집장만및 투자성공을 하시기 바랍니다.
♡
충북 음성군 생극면 오생리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 3,483.80㎡(1,053.85평)입니다. 토지면적은 4,337.00㎡(1,311.94평)입니다.
사건번호는 2020타경4788이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,545,824,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,173,978,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 217,397,800원을 준비하셔야 합니다.
| 물건소재지 | 충청북도 음성군 생극면 오생리 37-3 | ||||
| 경매일자 | 2022.07.11(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경4788 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정가 | 1,545,824,000원 | 채권자 | 에OOOO | 사건접수일 | 2020.11.13 |
| 최저입찰가 | (141%) 2,173,978,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2020.11.17 |
| 입찰보증금 | (10%) 217,397,800원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2021.03.02 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 3,483.80㎡(1,053.85평) | 토지면적 | 4,337.00㎡(1,311.94평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 4788
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
오생리 37-3 | 공장용지 | 1858 ㎡ (562.05평) |
| 오생리 37-7 | 공장용지 | 19 ㎡ (5.75평) | |
| 오생리 38-1 | 공장용지 | 2460 ㎡ (744.15평) | |
| 건물 |
신덕로 35-29 | 1층 공장 | 1052 ㎡ (318.23평) |
| 신덕로 35-29 | 2층 공장 | 1043 ㎡ (315.51평) | |
| 신덕로 35-29 | 1층 사무실 | 193.5 ㎡ (58.53평) | |
| 신덕로 35-29 | 2층 사무실 | 193.5 ㎡ (58.53평) | |
| 신덕로 35-29 | 3층 사무실 | 151 ㎡ (45.68평) | |
| 제시외건물 | 신덕로 35-29 | ㄱ 계단실 | 3 ㎡ (0.91평) |
| 신덕로 35-29 | ㄴ 옥탑 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 신덕로 35-29 | ㄷ 창고 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 신덕로 35-29 | ㄹ 작업장 | 34.8 ㎡ (10.53평) | |
| 신덕로 35-29 | ㅁ 울타리 및 정문 | 60m ㎡ (18.15평) | |
| 신덕로 35-29 | ㅂ 비개 | 720 ㎡ (217.80평) |
[교통상황] 본건 남서측인근의 제3번 국도를 이용하여 음성군 금왕읍 및 충주시 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 북동측 인근에 평택-제천간 고속도로 서충주 I.C가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형(기호1,3) 및 삼각형(기호2)의 평탄한 토지로 공업용부지(기호1,3) 및 현황도로(기호2)로 이용되고 있음.
[도로상태] 북측 및 동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1-3 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(국도003){도로법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호 2는 공부상 지목이 "공장용지"이나 현황 "도로" 임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(4) : 철골철근콘크리트 평슬래브지붕2층 건물로(사용승인일 : 1993.07.27.이후 일부 (559.5㎡)증축(2005.04.30)되었음.
벽체 : 석고보드위 페인팅바닥 : 에폭시, 타일 등창호 " 새시창호천정 : 세멘몰탈 및 철트러스노출.
기호(5) : 철근콘크리트 및 철골조평슬래브지붕 3층건물로(사용승인일 : 1993.07.27일)
벽체 : 석고보드위 페인팅, 유리벽 마감 및 판넬조 강판지붕(3층)
바닥 : 테라죠 및 바닥타일등.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호(4) : 1층 공장, 2층 창고기호(5) : 1-3 사무실.
[설비내역] - [부합물/종물] 본건 지상 및 기호(4),(5)건물에 별첨 사진 및 건물개황도와 같이 제시외물건인 종물 및 부합물이 소재하여 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으니, 소유관계 및 일괄 경매 여부에 대하여 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 본건 기호(4),(5) 건물은 공부상 오생리 38-1, 37,2, 37-3 지상이나 실제는 기호(4)는 오생리 38-1, 37-3 양지상이며, 기호(5)는 오생리 38-1 단일 지상에 소재함.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상이며, 기호(4), 기호(5) 건물은 폐문부재로 건물2층 및 3층부분은 조사치 못하였으나 공부상 구조, 용도, 외부관찰 등으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년1월20일 | 근저당권 | 새OOOOOOO | 1,300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년10월31일 | 근저당권 | 에OOOOOOOOO | 338,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년8월23일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2019년11월14일 | 압류 | 음OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년3월30일 | 가압류 | 박OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년10월30일 | 근저당권 | 오OO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년11월17일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2020년12월8일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2021년1월5일 | 가압류 | 박OO | 76,339,726원 | 소멸 |
| 11 | 2021년7월9일 | 압류 | 경OOOOO | 소멸 |
** 공장 경매 ** 2020 타경 4788 ** 급매 ** 공장 매매
※ 블로그에서 소개되지 않은 전국법원경매 매물정보를
이지옥션 홈페이지에서 무료로 확인하세요 !
대법원 부동산경매사이트 이지옥션
부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !