★마포구 성산동 다세대빌라경매 4억대급매.경매 2020타경53742

♡ 아파트·빌라·주거용 경매/서울, 경기 권 주거용

★마포구 성산동 다세대빌라경매 4억대급매.경매 2020타경53742

이지옥션 2022. 6. 25. 00:10

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다

저렴하게 인수하셔서 내집장만및 투자성공을 하시기 바랍니다.

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오늘은 서울 마포구 성산동 646-7에 있는 물건을 포스팅합니다.
2020타경53742 부동산강제경매사건이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 704,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 450,560,000원입니다.
건물면적은 72.22㎡(21.85평)입니다. 토지면적은 40.33㎡(12.20평)입니다.

물건소재지	서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 2층202호 (성산동,어썸시티) 서울특별시 마포구 성산동 646-7
경매일자	2022.06.28(화) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경53742	물건번호	2	입찰법원	서울서부지방법원
감정가	704,000,000원	채권자	백OOOO	사건접수일	2020.06.29
최저입찰가	(64%) 450,560,000원	채무자	신OOO	개시결정일	2020.07.07
입찰보증금	(10%) 45,056,000원	소유자	신OOO	배당종기일	2020.10.12
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	72.22㎡(21.85평)	토지면적	40.33㎡(12.20평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 53742

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월드컵로20길 21-11	450.0 분의 40.33	40.33 ㎡ (12.20평)
건물	월드컵로20길 21-11	2층202호 (성산동,어썸시티) 철근콘크리트구조	72.22 ㎡ (21.85평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 서울성서초등학교 남서측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 소재하는후면주택지대임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스절유장과 지하철 6호선의 망원역이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내의 제2층 각호실로서외벽 : 석재붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 본건등은 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 구조변경을 하여 2룸 및 3룸의 다세대 주택으로 이용중인 것으로 주민에 의한 탐문조사되었으며 본건등의 현장조사시폐문부재로 내부확인은 불가하여 도면의 표시는 생략함.
[설비내역] 도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설승강시설등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로와 남동측으로 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역대공방어협조구역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 본건등은 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 다세대 주택으로 이용중임.
[참고사항] 임대사항은 미상임.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	신OO		소멸
2		소유권	신OO		소멸
3	2019년12월10일	압류	국		소멸기준
4	2020년6월8일	압류	국		소멸
5	2020년7월8일	강제경매	백OO		소멸
6	2020년7월13일	강제경매	백OO		소멸
7	2022년1월21일	압류	서OOOO		소멸
8	2022년2월10일	임차권설정	서OO	340,000,000원	소멸