이지옥션 부동산경매사이트 φ전주시경매컨설팅 색장동공장급매매 #색장동공장경매

♡ 공장물건경매/전라권 공장

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이지옥션 2022. 6. 24. 00:29

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다

저렴하게 인수하셔서 내집장만및 투자성공을 하시기 바랍니다.

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본 건은 전북 전주시 완산구 색장동 528-7에 위치한 공장(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,2,5~10. 2017. 4. 28. 근저당권 목록11~13. 2018. 9. 7. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,511,815,520원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 2,511,815,520원으로 떨어져
2022.06.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	전라북도 전주시 완산구 색장동 528-7
경매일자	2022.06.27(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2020타경4145	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원
감정가	2,511,815,520원	채권자	농OOOO	사건접수일	2020.05.08
최저입찰가	(100%) 2,511,815,520원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.05.12
입찰보증금	(10%) 251,181,552원	소유자	최OOO	배당종기일	2020.08.12
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,346.74㎡(407.39평)	토지면적	4,878.00㎡(1,475.60평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 4145

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	색장동 528-7	도로	21 ㎡ (6.35평)
	색장동 528-10	도로	334 ㎡ (101.04평)
	색장동 543	대	292 ㎡ (88.33평)
	색장동 543-2	도로	7 ㎡ (2.12평)
	색장동 543-1	대	800 ㎡ (242.00평)
	색장동 543-3	창고용지	1265 ㎡ (382.66평)
	색장동 543-4	대	2077 ㎡ (628.29평)
	색장동 543-5	도로	82 ㎡ (24.81평)
건물	춘향로 5009	1층 휴게음식점	164.34 ㎡ (49.71평)
	춘향로 5009	2층 소매점	164.34 ㎡ (49.71평)
	춘향로 5009	옥탑1층 계단실	16.8 ㎡ (5.08평)
	춘향로 5007	1층	246.51 ㎡ (74.57평)
	춘향로 5007	2층	246.51 ㎡ (74.57평)
	춘향로 5005	1층 소매점	329.4 ㎡ (99.64평)
	춘향로 5005	2층 소매점	164.04 ㎡ (49.62평)
제시외건물	춘향로 5005	창고	14.8 ㎡ (4.48평)
제시외건물	춘향로 5005	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 색장동 소재 "덕산마을"북서측 근거리에 위치하고 주변은주유소, 농경지, 자연림 및 소규모 제조업소 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 인근에 시내버스승강장 있고 춘향로를 통하여 전주 시내외 제 방면으로 차량흐름원활함.
[형태/이용상태] 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건부지임.
[도로상태] 동측의 진입로를 통해 왕복4차선 포장도로로 진출입함.
[토지이용계획] 5)보전녹지지역 가축사육제한구역(2019-12-27)(110m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 지적재조사사업지구(2022-04-15)
7)보전녹지지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30) 가축사육제한구역(2019-12-27)
(110m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-12-27)
(70m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-12-27)
(젖소,양,사슴 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 지적재조사사업지구(2022-04-15)
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 일련번호 11)일반철골구조 기타지붕 2층으로서,외 벽: 판넬 등 마감,내 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 제1종근린생활시설임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 되어있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] --

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2017년4월28일	근저당권	농OOOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	2017년9월1일	근저당권	농OOOOOO	1,572,000,000원	소멸
4	2020년1월13일	가압류	농OOOOOOOO	1,209,018,021원	소멸
5	2020년1월13일	가압류	농OOOOOO	302,254,505원	소멸
6	2020년1월14일	가압류	농OOOOOOO	40,129,718원	소멸
7	2020년1월14일	가압류	농OOOOOOOO	160,518,872원	소멸
8	2020년2월4일	가압류	서OOOOOOOOO	160,000,000원	소멸
9	2020년3월24일	가압류	전OOOOOOO	41,774,987원	소멸
10	2020년5월12일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
11	2020년6월19일	가압류	현OOOOOOOO	11,718,574원	소멸
12	2020년7월14일	압류	국		소멸
13	2020년12월15일	압류	전OO		소멸
14	2022년2월10일	압류	국OOOOOOO		소멸
15	2022년4월26일	압류	전OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2018년9월7일	근저당권	농OOOOOO	1,572,000,000원	소멸기준
3	2018년9월7일	근저당권	농OOOOOO	660,000,000원	소멸
4	2020년1월13일	가압류	농OOOOOOOO	1,209,018,021원	소멸
5	2020년1월13일	가압류	농OOOOOO	302,254,505원	소멸
6	2020년2월4일	가압류	서OOOOOOOOO	160,000,000원	소멸
7	2020년4월16일	압류	전OO		소멸
8	2020년4월27일	가압류	이OO	119,719,920원	소멸
9	2020년5월12일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
10	2020년5월20일	압류	국		소멸
11	2020년7월8일	가압류	(OOOOOOOO	5,310,000원	소멸
12	2020년7월30일	압류	국OOOOOOO		소멸
13	2021년9월14일	가압류	권OO	45,453,056원	소멸