수원숙박시설경매 수원시 팔달구 인계동 1034-4 # 경매컨설팅 인계동숙박시설급매매 ◑2020 타경 77192

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수원숙박시설경매 수원시 팔달구 인계동 1034-4 # 경매컨설팅 인계동숙박시설급매매 ◑2020 타경 77192

이지옥션 2022. 6. 15. 23:31

대법원 부동산경매사이트 정보

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    ▷ 위치 : 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-4
    ▷ 유형 : 숙박시설
    ▷ 사건번호 : 2020 타경 77192
    ▷ 집행법원 : 수원지방법원 경매17계

감정가는 4,966,378,500원입니다만 최저입찰가는 3,476,465,000원(70%)입니다.
입찰일은 2022.06.21(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 347,646,500원 입니다.

물건소재지	경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-4
경매일자	2022.06.21(화) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경77192	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	4,966,378,500원	채권자	장OOOO	사건접수일	2020.12.15
최저입찰가	(70%) 3,476,465,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2020.12.18
입찰보증금	(10%) 347,646,500원	소유자	장OOO	배당종기일	2021.03.08
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,267.58㎡(685.94평)	토지면적	524.30㎡(158.60평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 77192

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	인계동 1034-4	대	524.3 ㎡ (158.60평)
건물	경수대로466번길 54	지층 숙박시설	326.82 ㎡ (98.86평)
	경수대로466번길 54	1층 숙박시설	328.26 ㎡ (99.30평)
	경수대로466번길 54	2층 숙박시설	351.62 ㎡ (106.37평)
	경수대로466번길 54	3층 숙박시설	323.93 ㎡ (97.99평)
	경수대로466번길 54	4층 숙박시설	323.93 ㎡ (97.99평)
	경수대로466번길 54	5층 숙박시설	323.93 ㎡ (97.99평)
	경수대로466번길 54	6층 숙박시설	289.09 ㎡ (87.45평)

[위치/주위환경] 본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역내 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 대중교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 북동측으로 소로(경수대로466번길)에 접하였으며, 북측 인근의 "인계로"와 연결됨.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼12M)
(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 알,씨조 및 벽식 콘크리트조 경사 스라브지붕 6층으로서 외 벽: 인조석 및 일부 드라이비트 마감 창 호: 알루미늄 샷시 창호임 내 벽: 인테리어 마감 [이용상태] 숙박시설 및 근린생활시설으로 이용줌임.(후면 "건물개황도"참조)
[설비내역] 위생급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2		소유권	장OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4	2015년3월26일	근저당권	수OOOOOOOOO	3,504,000,000원	소멸기준
5	2017년2월20일	근저당권	장OO	260,000,000원	소멸
6	2017년9월1일	압류	국		소멸
7	2018년1월9일	압류	수OOOOO		소멸
8	2018년3월21일	가압류	신OOOOO	72,900,000원	소멸
9	2018년7월23일	근저당권	안OO	150,000,000원	소멸
10	2019년8월9일	가압류	서OOOOOOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
11	2019년8월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2020년12월8일	근저당권	장OO	130,000,000원	소멸
13	2020년12월9일	근저당권	피OOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
14	2020년12월18일	임의경매	장OO		소멸
15	2021년2월22일	압류	인OOOO		소멸
16	2021년3월31일	압류	국		소멸
17	2021년6월3일	임의경매	수OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
18	2021년6월4일	압류	연OO		소멸
19	2022년1월13일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2		소유권	장OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4	2015년3월26일	근저당권	수OOOOOOOOO	3,504,000,000원	소멸기준
5	2017년2월20일	근저당권	장OO	260,000,000원	소멸
6	2017년9월1일	압류	국		소멸
7	2018년3월21일	가압류	신OOOOO	72,900,000원	소멸
8	2018년7월23일	근저당권	안OO	150,000,000원	소멸
9	2018년10월29일	압류	수OOOOO		소멸
10	2019년8월9일	가압류	서OOOOOOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
11	2019년8월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2020년12월8일	근저당권	장OO	130,000,000원	소멸
13	2020년12월9일	근저당권	피OOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
14	2020년12월18일	임의경매	장OO		소멸
15	2020년12월22일	압류	수OO		소멸
16	2021년3월31일	압류	국		소멸
17	2021년4월1일	압류	수OO		소멸
18	2021년6월3일	임의경매	수OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
19	2021년6월4일	압류	연OO		소멸
20	2021년7월26일	압류	수OO		소멸
21	2022년1월13일	압류	국		소멸
22	2022년3월25일	압류	수OO		소멸