안성시 당왕동 다가구주택경매 2021타경4565/이지옥션경매

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안성시 당왕동 다가구주택경매 2021타경4565/이지옥션경매

이지옥션 2022. 6. 15. 23:16

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

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경기 안성시 당왕동 537-5에 소재한 다가구경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경4565이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 634,812,920원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 634,812,920원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.06.20(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 63,481,292원입니다.

물건소재지	경기도 안성시 당왕동 537-5
경매일자	2022.06.20(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2021타경4565	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	634,812,920원	채권자	홍OOOO	사건접수일	2021.09.17
최저입찰가	(100%) 634,812,920원	채무자	김OOO	개시결정일	2021.09.23
입찰보증금	(10%) 63,481,292원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.12.21
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	426.46㎡(129.00평)	토지면적	274.30㎡(82.98평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 4565

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	당왕동 537-5	대	148.5 ㎡ (44.92평)
토지	당왕동 537-21	대	125.8 ㎡ (38.05평)
건물	당왕동 537-5	1층 다가구주택	153.29 ㎡ (46.37평)
	당왕동 537-5	2층 다가구주택	154.04 ㎡ (46.60평)
	당왕동 537-5	3층 다가구주택	119.13 ㎡ (36.04평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 당왕동에 소재하는 ‘비룡초등학교’ 동남측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 다가구주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 본건은 2필지 일단의 부정형 평지로 다가구주택 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건은 서측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1,2)는 공히 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-03-15)(제1종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2005-01-20)(단독주택용도(건폐율:60%, 용적률:170%, 높이:4층)), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역{하수도법}입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 본건은 경기도 안성시 당왕동에 소재하는 ‘비룡초등학교’ 동남측 인근에 위치하는 부동산으로 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕(현황 위에 경량철골조 판넬지붕 씌움) 3층으로외 벽: 인조석 및 드라이비트 마감내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.
[이용상태] 본건은 다가구(1층:7가구, 2층:7가구 3층: 5가구)주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 평스라브 위 경량철골조 판넬지붕 설치되어 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2020년3월4일	근저당권	홍OOOOOOOOO	247,000,000원	소멸기준
3	2020년4월3일	전세권	유OO	35,000,000원	소멸
4	2020년6월25일	임차권설정	송OO	32,000,000원	소멸
5	2021년3월30일	가압류	고OO	32,000,000원	소멸
6	2021년5월12일	임차권설정	송OO	25,000,000원	소멸
7	2021년5월24일	임차권설정	김OO	35,000,000원	소멸
8	2021년6월2일	임차권설정	김OO	30,000,000원	소멸
9	2021년6월14일	임차권설정	박OO	30,000,000원	소멸
10	2021년8월3일	가압류	우OOOOOOOOOO	59,357,463원	소멸
11	2021년8월19일	가압류	신OOOOOOO	6,346,693원	소멸
12	2021년9월3일	가압류	신OOOOO	28,500,000원	소멸
13	2021년9월23일	임의경매	홍OOOOOOOO		소멸
14	2021년9월28일	가압류	김OO	29,400,000원	소멸
15	2021년10월13일	임차권설정	박OO	32,000,000원	소멸
16	2021년10월21일	가압류	권OO	28,000,000원	소멸
17	2021년12월20일	가압류	이OO	25,000,000원	소멸
18	2022년1월6일	임차권설정	전OO	35,000,000원	소멸
19	2022년5월25일	임차권설정	김OO	32,000,000원	소멸