♡ 빌딩·상가 상업용 경매/서울, 경기 수도권 상업용
부천 #꼬마빌딩경매 부천시 송내대로 21 근린시설경매♡2020 타경 37923
이지옥션
2022. 5. 19. 23:16
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
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♡ 위치 : 경기도 부천시 송내대로 21
♡ 유형 : 근린시설
♡ 사건번호 : 2020 타경 37923
♡ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매2계
♡ 유형 : 근린시설
♡ 사건번호 : 2020 타경 37923
♡ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매2계
감정가는 3,558,732,800원입니다만 최저입찰가는 3,558,732,800원(100%)입니다.
입찰일은 2022.05.31(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 355,873,280원 입니다.
입찰일은 2022.05.31(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 355,873,280원 입니다.
| 물건소재지 | 경기도 부천시 송내대로 21 | ||||
| 경매일자 | 2022.05.31(화) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | 2020타경37923 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정가 | 3,558,732,800원 | 채권자 | 에OOOO | 사건접수일 | 2020.10.22 |
| 최저입찰가 | (100%) 3,558,732,800원 | 채무자 | 에OOO | 개시결정일 | 2020.10.23 |
| 입찰보증금 | (10%) 355,873,280원 | 소유자 | 에OOO | 배당종기일 | 2021.01.05 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,582.70㎡(478.77평) | 토지면적 | 408.80㎡(123.66평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 37923
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
송내동 708-3 | 대 | 408.8 ㎡ (123.66평) |
| 건물 |
송내대로 21 | 지1층 주차장 | 277.1 ㎡ (83.82평) |
| 송내대로 21 | 1층 근린생활시설 | 244.92 ㎡ (74.09평) | |
| 송내대로 21 | 2층 근린생활시설 | 244.92 ㎡ (74.09평) | |
| 송내대로 21 | 3층 근린생활시설 | 244.92 ㎡ (74.09평) | |
| 송내대로 21 | 4층 근린생활시설 | 244.92 ㎡ (74.09평) | |
| 송내대로 21 | 5층 근린생활시설 | 244.92 ㎡ (74.09평) | |
| 제시외건물 | 송내대로 21 | 기계실 및 계단실 | 27 ㎡ (8.17평) |
| 송내대로 21 | 파고라 | 54 ㎡ (16.34평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 송내동 "송내역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송내역이 소재함.
[형태/이용상태] 본건은 대체로 세장형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측, 남측, 서측의 도로를 이용중임.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),상대보호구역(솔안초-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)
(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] 후면 "지적도 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 5층건으로서,외벽 : 화강석붙임 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설로 이용중임.(TSO COFFEE)
2층 : 근린생활시설로 이용중임.(티에너지(주))
3층 : 근린생활시설로 이용중임.(소양이앤씨(주))
4 - 5층 : 근린생활시설로 이용중임.(에스에프보고플랜트(주))
지하층 : 주차장으로 이용중임.
(안내판에 부착되어 있는 상호를 기준으로 하여 작성함.)
[설비내역] 위생설비 및 상·하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적도 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재(친환경과-2777(2019.09.26)호에 의거 위반 건축물 일부시정완료에 따라 위반건축물 표시내용 변경(현위반:조경훼손/철근콘크리트조/근생/3.5㎡))되어 있으며, 관할행정청에 문의결과 이행강제금 부과 대상인 것으로 조사 되었는 바, 경매 참여시 유의 하시기 바랍니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송내역이 소재함.
[형태/이용상태] 본건은 대체로 세장형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측, 남측, 서측의 도로를 이용중임.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),상대보호구역(솔안초-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)
(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] 후면 "지적도 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 5층건으로서,외벽 : 화강석붙임 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설로 이용중임.(TSO COFFEE)
2층 : 근린생활시설로 이용중임.(티에너지(주))
3층 : 근린생활시설로 이용중임.(소양이앤씨(주))
4 - 5층 : 근린생활시설로 이용중임.(에스에프보고플랜트(주))
지하층 : 주차장으로 이용중임.
(안내판에 부착되어 있는 상호를 기준으로 하여 작성함.)
[설비내역] 위생설비 및 상·하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적도 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재(친환경과-2777(2019.09.26)호에 의거 위반 건축물 일부시정완료에 따라 위반건축물 표시내용 변경(현위반:조경훼손/철근콘크리트조/근생/3.5㎡))되어 있으며, 관할행정청에 문의결과 이행강제금 부과 대상인 것으로 조사 되었는 바, 경매 참여시 유의 하시기 바랍니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 에OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년10월7일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,796,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월4일 | 근저당권 | 최O | 340,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년9월4일 | 근저당권 | 정OOOOOO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년9월7일 | 근저당권 | 바OOOOOOOOOOO | 630,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월16일 | 가압류 | 윤OOOOOO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년9월18일 | 가압류 | 신OOOOO | 2,721,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년9월23일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2020년9월29일 | 가압류 | 유OOOOOOOOO | 120,150,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년10월23일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2020년10월28일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 3,645,466,115원 | 소멸 |
| 12 | 2020년10월29일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 355,672,001원 | 소멸 |
| 13 | 2020년11월12일 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 30,250,000원 | 소멸 |
| 14 | 2020년11월12일 | 가압류 | 선OOOOOOOO | 17,600,000원 | 소멸 |
| 15 | 2020년11월19일 | 가압류 | 엘OOOOOOOOOO | 1,026,235,400원 | 소멸 |
| 16 | 2021년1월27일 | 압류 | 부OO | 소멸 | |
| 17 | 2021년12월22일 | 압류 | 부OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 에OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년9월28일 | 전세권 | (OOOOOO | 150,000,000원 | 인수 |
| 3 | 2019년10월7일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,796,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년9월4일 | 근저당권 | 최O | 340,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년9월4일 | 근저당권 | 정OOOOOO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월7일 | 근저당권 | 바OOOOOOOOOOO | 630,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년9월16일 | 가압류 | 윤OOOOOO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년9월18일 | 가압류 | 신OOOOO | 2,721,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월23일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2020년9월29일 | 가압류 | 유OOOOOOOOO | 120,150,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년10월23일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2020년10월28일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 3,645,466,115원 | 소멸 |
| 13 | 2020년10월29일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 355,672,001원 | 소멸 |
| 14 | 2020년11월12일 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 30,250,000원 | 소멸 |
| 15 | 2020년11월12일 | 가압류 | 선OOOOOOOO | 17,600,000원 | 소멸 |
| 16 | 2020년11월19일 | 가압류 | 엘OOOOOOOOOO | 1,026,235,400원 | 소멸 |
| 17 | 2021년1월27일 | 압류 | 부OO | 소멸 | |
| 18 | 2021년3월4일 | 압류 | 부OO | 소멸 |
사건번호 2020타경37923 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 3,558,732,800원 / 최저입찰가 3,558,732,800원
감정가격 3,558,732,800원 / 최저입찰가 3,558,732,800원
이 물건은 경기도 부천시 송내대로 21에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 37923입니다.
감정가는 3,558,732,800원 입니다만, 최저입찰가는 3,558,732,800원입니다.
입찰보증금은 (10%) 355,873,280원을 준비하시면 됩니다.
경기 #부천매매 #송내대로경매 21은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,796,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경37923 사건은 월 일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.05.31(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 부천시 근린시설경매] 부천시 송내대로 21 경매 # 2020타경37923
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !