장성군숙박시설경매컨설팅<2021타경67580> 삼계면숙박시설급매매 4회유찰 최저가8억~

 

 

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감정가 2,336,970,400원인 전남 장성군 삼계면에 있는 숙박시설 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 837,570,000원이군요.
감정가의 36% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 광주지방법원 2021타경67580이며 입찰일은 2022.05.25(수) 10:00입니다.

물건소재지	전라남도 장성군 삼계면 주산리 370-1
경매일자	2022.05.25(수) 10:00			물건상태	재진행 (4회)
사건번호	2021타경67580	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원
감정가	2,336,970,400원	채권자	담OOOO	사건접수일	2021.05.04
최저입찰가	(36%) 837,570,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.05.04
입찰보증금	(10%) 83,757,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.07.27
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,224.05㎡(672.78평)	토지면적	3,310.00㎡(1,001.28평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 67580

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주산리 370-1	임야	3310 ㎡ (1,001.28평)
건물	주산리 370-1	1층 숙박시설	736.95 ㎡ (222.93평)
	주산리 370-1	2층 숙박시설	724.45 ㎡ (219.15평)
	주산리 370-1	3층 숙박시설	432.85 ㎡ (130.94평)
	주산리 370-1	4층 숙박시설	329.80 ㎡ (99.76평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 장성군 삼계면 주산리 소재 월산마을 동측 근거리에 위치하며, 주변은농경지와 임야상태의 상업나지가 혼재하는 미성숙 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 등의 접근이 가능하고 일반적인 교통조건은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 완경사지로, 상업용건물 신축공사중 중단된 상태임.
[도로상태] 본건 북측 구거부지를 통하여 2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 가축사육제한구역, 준보전산지.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부상 임야이나 미준공 건물부지임.
[참고사항] - 임대관계: 미상.
- 본건 지상 일부에 콘테이너박스 1개동 및 간이화장실이 소재하나 간이화장실은 노후 파손되어 평가가치 없고 사무실 용도의 콘테이너박스는 소유자 미상으로 이동이 가능 하여 평가하지 않음.
[건물구조] 기호(2-가): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건으로, 골조공사 진행중에 중단된 건물임.
[이용상태] 숙박시설(무인텔) 예정건물로서, 1층: 주차장, 사무실 등 예정, 2층: 숙박시설(객실 15실) 예정, 3층: 숙박시설(객실 4실), 4층: 숙박시설(객실-3층객실과 같이 복층사용 예정), 기계실 등 예정임.
[설비내역] 없 음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계: 미상.
-건물은 2016.06.03 건축허가를 얻어 건축하다가 2019년경에 공사 중단된 상태의 미준공 건물이나 평가목적을 고려, 공사 진행상태(기성고)를 기준하여 평가하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2016년8월2일	근저당권	담OOOOOOOO	234,000,000원	소멸기준
3	2017년8월30일	근저당권	유OO	150,000,000원	소멸
4	2017년9월26일	근저당권	배OO	225,000,000원	소멸
5	2017년9월28일	근저당권	남OO	150,000,000원	소멸
6	2017년10월24일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
7	2017년10월31일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
8	2017년12월7일	근저당권	윤OO	150,000,000원	소멸
9	2017년12월20일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
10	2018년1월9일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
11	2018년1월18일	근저당권	조OO	150,000,000원	소멸
12	2018년2월2일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
13	2018년2월21일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
14	2018년6월25일	근저당권	정OO	40,500,000원	소멸
15	2018년6월25일	근저당권	김OO	87,000,000원	소멸
16	2018년6월25일	근저당권	백OO	37,500,000원	소멸
17	2018년9월14일	근저당권	김OO	120,000,000원	소멸
18	2019년7월8일	근저당권	정OO	42,000,000원	소멸
19	2019년8월14일	압류	국OOOOOOO		소멸
20	2019년8월14일	압류	장OO		소멸
21	2019년10월22일	가압류	(OOOOOOO	774,508,254원	소멸
22	2021년5월6일	임의경매	담OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2019년7월8일	근저당권	유OO	150,000,000원	소멸기준
3	2019년7월8일	근저당권	배OO	225,000,000원	소멸
4	2019년7월8일	근저당권	남OO	150,000,000원	소멸
5	2019년7월8일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
6	2019년7월8일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
7	2019년7월8일	근저당권	윤OO	150,000,000원	소멸
8	2019년7월8일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
9	2019년7월8일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
10	2019년7월8일	근저당권	조OO	150,000,000원	소멸
11	2019년7월8일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
12	2019년7월8일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
13	2019년7월8일	근저당권	정OO	40,500,000원	소멸
14	2019년7월8일	근저당권	김OO	87,000,000원	소멸
15	2019년7월8일	근저당권	백OO	37,500,000원	소멸
16	2019년7월8일	근저당권	김OO	120,000,000원	소멸
17	2019년7월8일	근저당권	정OO	42,000,000원	소멸
18	2019년8월12일	근저당권	담OOOOOOOO	234,000,000원	소멸
19	2019년8월14일	압류	장OO		소멸
20	2019년8월14일	압류	국OOOOOOO		소멸
21	2019년10월22일	가압류	(OOOOOOO	774,508,254원	소멸
22	2021년5월6일	임의경매	담OOOOOOOO		소멸

** 숙박시설 경매 ** 2021 타경 67580 ** 급매 ** 숙박시설 매매

이 물건은 전라남도 장성군 삼계면 주산리 370-1에 위치한 물건입니다.

전남 #장성숙박시설경매 입찰법원은 광주지방법원이고
주소는 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)입니다.
광주지방법원의 관할지역은 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군입니다.

사건번호는 2021 타경 67580입니다.

#전남숙박시설경매 관할등기소는 광주지방법원 본원 장성등기소이고
위치는 전남 장성군 장성읍 영천로 213 (영천리 1090-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,336,970,400원 입니다만, 최저입찰가는 837,570,000원입니다.

사건번호 #2021타경67580 관할세무소는 북광주세무소이고
위치는 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 83,757,000원을 준비하시면 됩니다.

전남 #장성매매 #삼계면경매 주산리 370-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 221,052,532원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경67580 사건은 05월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.25(수) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전남 장성군 숙박시설경매] 장성군 삼계면 주산리 370-1 경매 # 2021타경67580

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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