울산광역시 북구 달천농공단지 공장경매문의.경매컨설팅◈2019타경111846
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오늘은 울산 북구 달천동 203-1에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2019타경111846 부동산임의경매사건이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,296,137,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,615,107,000원입니다.
건물면적은 1,379.00㎡(417.15평)입니다. 토지면적은 5,739.00㎡(1,736.05평)입니다.
| 물건소재지 | 울산광역시 북구 달천동 203-1 에이동호 | ||||
| 경매일자 | 2022.05.25(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2019타경111846 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정가 | 3,296,137,000원 | 채권자 | 중OOOO | 사건접수일 | 2019.11.06 |
| 최저입찰가 | (49%) 1,615,107,000원 | 채무자 | 유OOO | 개시결정일 | 2019.11.14 |
| 입찰보증금 | (10%) 161,510,700원 | 소유자 | 유OOO | 배당종기일 | 2020.02.10 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,379.00㎡(417.15평) | 토지면적 | 5,739.00㎡(1,736.05평) |
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## 사건번호 ## 2019 타경 111846
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
달천동 203-1 | 공장용지 | 5739 ㎡ (1,736.05평) |
| 건물 |
달천동 203-1 | 단층공장 | 555.00 ㎡ (167.89평) |
| 달천동 203-1 | 단층공장 | 126.00 ㎡ (38.12평) | |
| 달천동 203-1 | 1층 | 145.8 ㎡ (44.10평) | |
| 달천동 203-1 | 2층 | 100.8 ㎡ (30.49평) | |
| 달천동 203-1 | 단층공장 | 200.00 ㎡ (60.50평) | |
| 제시외건물 | 달천동 203-1 | 공장 | 197.9 ㎡ (59.86평) |
| 달천동 203-1 | 창고 | 17.5 ㎡ (5.29평) | |
| 달천동 203-1 | 창고 | 36 ㎡ (10.89평) | |
| 달천동 203-1 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 공업용 부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 12미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)), 농공단지.
[제시외 물건] 후면 "건물평가요함표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상.
[건물구조] 기호2 - 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 벽체: 판넬 주기둥: H-Beam 400*200mm 높이 : 약5.3미터 창호: 샷시창기호3 - 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 벽체 : 칼라시트마감 높이 : 약4미터기호4 - 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 외벽: 판넬마감 내벽: 타일, 판넬마감 창호: 샷시창기호5 - 경량철골조 판넬지붕 단층 벽체 : 판넬마감 높이 : 약6미터 창호 : 샷시창 [이용상태] 기호2 : 공장으로 이용중임.
기호3 : 공장으로 이용중임.
기호4 : 공장, 기숙사, 창고로 이용중임.
기호5 : 공장으로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도시설, 위생 및 급배수시설이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호2 건물은 공부 및 제시목록상 구조가 "경량철골조"이나, 현황 "일반철골조"임.
[참고사항] 임대미상.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 1999년11월15일 | 근저당권 | 중OOOOO | 800,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2005년1월6일 | 근저당권 | 중OOOOO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2011년3월23일 | 근저당권 | 중OOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2011년10월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2012년6월22일 | 근저당권 | 중OOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2018년1월29일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2018년2월5일 | 가압류 | 이OO | 14,867,460원 | 소멸 |
| 9 | 2019년3월25일 | 압류 | 북O | 소멸 | |
| 10 | 2019년4월2일 | 가압류 | 근OOOOO | 4,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2019년5월22일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 64,587,116원 | 소멸 |
| 12 | 2019년11월14일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2020년3월4일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2000년3월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 800,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2005년1월6일 | 근저당권 | 중OOOOO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2011년3월23일 | 근저당권 | 중OOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2011년10월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2012년6월22일 | 근저당권 | 중OOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2018년1월29일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2018년2월5일 | 가압류 | 이OO | 14,867,460원 | 소멸 |
| 9 | 2019년5월22일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 64,587,116원 | 소멸 |
| 10 | 2019년11월14일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 |
** 공장 경매 ** 2019 타경 111846 ** 급매 ** 공장 매매
주소는 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415)입니다.
울산지방법원의 관할지역은 울산광역시, 양산시입니다.
위치는 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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