아산시 배방읍 연화로 근린상가경매<웨딩>[ 2021타경101658]

 

 

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오늘은 충남 아산시 배방읍 장재리에 있는 근린상가 물건을 포스팅합니다.
2021타경101658 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,408,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 482,944,000원입니다.
건물면적은 84.14㎡(25.45평)입니다. 토지면적은 13.92㎡(4.21평)입니다.

물건소재지	충청남도 아산시 배방읍 연화로 133, 1층103호 (1동) 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1718
경매일자	2022.05.09(월) 10:00,14:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2021타경101658	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정가	1,408,000,000원	채권자	중OOOO	사건접수일	2021.03.03
최저입찰가	(34%) 482,944,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.03.05
입찰보증금	(10%) 48,294,400원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.06.08
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.14㎡(25.45평)	토지면적	13.92㎡(4.21평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 101658

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	연화로 133	2764.1 분의 13.917	13.917 ㎡ (4.21평)
건물	연화로 133	1층103호 (1동) 철근콘크리트구조	84.135 ㎡ (25.45평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "아산역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 상업·업무 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "아산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상15층 건물 중 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2016.12.16)
외 벽: 화강석 붙임, 통유리 및 일부 알루미늄 복합판넬 마감 등.
내 벽: 인테리어 마감 등.
창 호: 통유리 창호임.
[이용상태] 근린생활시설("9MOTIVUM")로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설, E/V설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 방송설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지 일련번호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 장방형의 평지로서, "건부지(상업용)"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약 24미터 이내, 동측으로 노폭 약 21미터 이내, 북측으로 노폭 약 13미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 토지 일련번호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞. 중점경관관리구역 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 본건의 호별 위치 확인은 건축물 현황도 및 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
2) 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2020년7월31일	근저당권	중OOOOO	780,000,000원	소멸기준
3	2020년11월4일	가압류	기OOOOO	423,000,000원	소멸
4	2020년11월11일	가압류	중OOOOO	81,244,288원	소멸
5	2021년1월12일	가압류	중OOOOO	95,975,721원	소멸
6	2021년1월20일	압류	천OO		소멸
7	2021년3월5일	임의경매	중OOOOO		소멸
8	2021년3월16일	압류	국OOOOOOO		소멸
9	2021년9월23일	압류	아OO		소멸

사건번호 2021타경101658 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 1,408,000,000원 / 최저입찰가 482,944,000원

이 물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1718에 위치한 물건입니다.

충남 #아산근린상가경매 입찰법원은 천안지원이고
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.

사건번호는 2021 타경 101658입니다.

#충남근린상가경매 관할등기소는 대전지방법원 천안지원 아산등기소이고
위치는 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,408,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 482,944,000원입니다.

사건번호 #2021타경101658 관할세무소는 아산세무소이고
위치는 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 48,294,400원을 준비하시면 됩니다.

충남 #아산매매 #배방읍경매 장재리 1718은 부동산임의경매이고 청구금액은 780,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경101658 사건은 05월 09일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.09(월) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 아산시 근린상가경매] 아산시 배방읍 연화로 133, 경매 # 2021타경101658

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