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[2021타경8330]대전근린주택경매 중구 계백로1590번길 4(유천동)
이지옥션
2022. 4. 18. 21:47
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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대전근린주택경매 중구 유천동 211-2
2021타경8330
감정가 : 2,465,363,280
최저가 : 1,725,754,000
매각기일 : 2022.05.09(월) 10:00
2021타경8330
소재지 - 대전광역시 중구 계백로1590번길 4
감정가 : 2,465,363,280
최저가 : 1,725,754,000
매각기일 : 2022.05.09(월) 10:00
| 물건소재지 | 대전광역시 중구 계백로1590번길 4 대전광역시 중구 유천동 211-2 |
||||
| 경매일자 | 2022.05.09(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경8330 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정가 | 2,465,363,280원 | 채권자 | 대OOOO | 사건접수일 | 2021.10.19 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,725,754,000원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2021.10.20 |
| 입찰보증금 | (10%) 172,575,400원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2022.01.25 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 993.00㎡(300.38평) | 토지면적 | 555.40㎡(168.01평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 8330
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
유천동 211-2 | 대 | 555.4 ㎡ (168.01평) |
| 건물 |
계백로1590번길 4 | 1층 근린생활시설 | 161.34 ㎡ (48.81평) |
| 계백로1590번길 4 | 2층 주택 | 197.3 ㎡ (59.68평) | |
| 계백로1590번길 4 | 3층 주택 | 197.3 ㎡ (59.68평) | |
| 계백로1590번길 4 | 4층 주택 | 197.3 ㎡ (59.68평) | |
| 계백로1590번길 4 | 5층 주택 | 199.96 ㎡ (60.49평) | |
| 제시외건물 | 유천동 211-2 | 다용도실 | 29.4 ㎡ (8.89평) |
| 유천동 211-2 | 다용도실 | 10.4 ㎡ (3.15평) |
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가가 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 북측 인근으로 계백로(국도 4호선)가 통과하고 북동측 근거리에 호남선(고속철도)"서대전역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 지대에 위치한 정방형의 토지로 주상용 건물의부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2014-10-17), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-17)(유천4호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-17)(유천5호선)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 1층 근린생활시설, 2-5층 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 화재발신설비, CCTV설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] 1) 일련번호(1) 1층은 등기사항전부증명서상 용도 단독주택이나 건축물대장상 용도 및 현황 계단실 및 근린생활시설임.
2) 일련번호(1) 5층은 건축물대장상 용도 사무소이나 현황 주택(2가구)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건 북측 인근으로 계백로(국도 4호선)가 통과하고 북동측 근거리에 호남선(고속철도)"서대전역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 지대에 위치한 정방형의 토지로 주상용 건물의부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2014-10-17), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-17)(유천4호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-17)(유천5호선)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 1층 근린생활시설, 2-5층 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 화재발신설비, CCTV설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] 1) 일련번호(1) 1층은 등기사항전부증명서상 용도 단독주택이나 건축물대장상 용도 및 현황 계단실 및 근린생활시설임.
2) 일련번호(1) 5층은 건축물대장상 용도 사무소이나 현황 주택(2가구)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년1월10일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년2월24일 | 근저당권 | 서OO | 225,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년4월20일 | 가압류 | 김OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월30일 | 가등기 | 김OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년10월21일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년11월3일 | 강제경매 | 송OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년1월11일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년1월10일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년2월24일 | 근저당권 | 서OO | 225,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년2월25일 | 전세권 | (OOOOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월20일 | 가압류 | 김OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년6월30일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년6월30일 | 가등기 | 김OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년7월19일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년7월26일 | 임차권설정 | 김OO | 75,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년10월1일 | 임차권설정 | 송OO | 75,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2021년10월21일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2021년11월3일 | 강제경매 | 송OO | 소멸 | |
| 13 | 2021년11월29일 | 임차권설정 | 장OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 2021년12월6일 | 임차권설정 | 이OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 15 | 2022년1월11일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
사건번호 2021타경8330 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 2,465,363,280원 / 최저입찰가 1,725,754,000원
감정가격 2,465,363,280원 / 최저입찰가 1,725,754,000원
이 물건은 대전광역시 중구 유천동 211-2에 위치한 물건입니다.
대전 #중구근린주택경매 입찰법원은 대전지방법원이고
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.
사건번호는 2021 타경 8330입니다.
#대전근린주택경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 남대전등기소이고
위치는 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 2,465,363,280원 입니다만, 최저입찰가는 1,725,754,000원입니다.
사건번호 #2021타경8330 관할세무소는 대전세무소이고
위치는 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동) 입니다.
위치는 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 172,575,400원을 준비하시면 됩니다.
대전 #중구매매 #유천동경매 211-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,016,309,930원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경8330 사건은 05월 09일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.05.09(월) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
[대전시 중구 근린주택경매] 중구 계백로1590번길 4 경매 # 2021타경8330
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !