포항 근린시설경매 북구 양덕동 1714 §2021타경962

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포항 근린시설경매 북구 양덕동 1714 §2021타경962

이지옥션 2022. 4. 18. 21:29

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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

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경북 포항시 북구 양덕동 1714에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016. 2. 16. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경962이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,760,329,100원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,232,230,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 123,223,000원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지	경상북도 포항시 북구 양덕동 1714
경매일자	2022.05.09(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경962	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정가	1,760,329,100원	채권자	신OOOO	사건접수일	2021.03.11
최저입찰가	(70%) 1,232,230,000원	채무자	윤OOO	개시결정일	2021.03.31
입찰보증금	(10%) 123,223,000원	소유자	조OOO	배당종기일	2021.06.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	269.35㎡(81.48평)	토지면적	1,026.90㎡(310.64평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 962

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양덕동 1714	대	461.5 ㎡ (139.60평)
토지	양덕동 1719	대	565.4 ㎡ (171.03평)
건물	장량로190번길 23	1층 일반음식점	269.35 ㎡ (81.48평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시북구 양덕동 소재 "양덕초교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택, 나지, 체육시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 남하향 완만한 경사지대내의 가각정리된 정방형에 유사한 토지로서 "근린 생활시설부지"으로 이용중임.
기호(2) : 남하향 완만한 경사지대내의 가각정리된 장방형에 유사한 토지로서 "기호 (가)건물 주차장"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
기호(2) : 동측으로 폭 약 20미터의 왕복3차선 도로, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10M-12M)
(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보 호에 관한 법률＞, 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M)
(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보 호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재 및 타일치장, 콘크리트노출마감 등 마감, 내벽 : 치장타일, 콘크리트노출 등 마감, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 코트, 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등.
[이용상태] "근린생활시설(음식점)"으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계 미상임.

사건번호 2021타경962 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 1,760,329,100원 / 최저입찰가 1,232,230,000원