♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/外 특수물건
<이지옥션 경매분석.상담문의> 가평펜션경매 가평군 북면 백둔리 195 ◑2021타경2762
이지옥션
2022. 4. 16. 20:28
대법원 부동산경매사이트 정보
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경매사건 2021 타경 2762 펜션 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.04.29(금) 10:30인 의정부지방법원경매13계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지방세
지방세는 지방자치단체가 그 재정수요에 충당하기 위하여 그 지방자치단체의 주민에게 부과하는 조세이다.
지방세는 지방자치단체가 그 재정수요에 충당하기 위하여 그 지방자치단체의 주민에게 부과하는 조세이다.
| 물건소재지 | 경기도 가평군 북면 백둔리 195 | ||||
| 경매일자 | 2022.04.29(금) 10:30 | 물건상태 | 재진행 | ||
| 사건번호 | 2021타경2762 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정가 | 1,215,248,520원 | 채권자 | 농OOOO | 사건접수일 | 2021.03.11 |
| 최저입찰가 | (100%) 1,215,248,520원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2021.03.16 |
| 입찰보증금 | (10%) 121,524,852원 | 소유자 | 양OOO | 배당종기일 | 2021.06.09 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 823.15㎡(249.00평) | 토지면적 | 2,905.00㎡(878.76평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 2762
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
백둔리 195 | 대 | 661 ㎡ (199.95평) |
| 백둔리 195-1 | 답 | 310 ㎡ (93.78평) | |
| 백둔리 195-3 | 대 | 933 ㎡ (282.23평) | |
| 백둔리 196-2 | 대 | 496 ㎡ (150.04평) | |
| 백둔리 196-4 | 답 | 127 ㎡ (38.42평) | |
| 백둔리 197-3 | 답 | 378 ㎡ (114.35평) | |
| 건물 |
백둔로 325 | 1층 주택 | 98.82 ㎡ (29.89평) |
| 백둔로 325 | 2층 주택 | 94.42 ㎡ (28.56평) | |
| 백둔로 325 | 단층 단독주택 | 93.35 ㎡ (28.24평) | |
| 백둔로 325 | 단층 단독주택 | 29 ㎡ (8.77평) | |
| 백둔로 325 | 단층 단독주택 | 32.18 ㎡ (9.73평) | |
| 백둔로 325 | 단층 단독주택 | 32.18 ㎡ (9.73평) | |
| 백둔로 325 | 단층 단독주택 | 29 ㎡ (8.77평) | |
| 제시외건물 | 백둔로 325 | 창고 | 6.7 ㎡ (2.03평) |
| 백둔로 325 | 화장실및샤워장 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 백둔로 325 | 창고 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 백둔로 325 | 가추 | 43.4 ㎡ (13.13평) | |
| 백둔로 325 | 보일러실 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 백둔로 325 | 세탁실및화장실 등 | 16.2 ㎡ (4.90평) | |
| 백둔로 325 | 다용도실 | 13.8 ㎡ (4.17평) | |
| 백둔로 325 | 창고 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
| 백둔로 325 | 펜션 | 67.5 ㎡ (20.42평) | |
| 백둔로 325 | 정자 | 7.8 ㎡ (2.36평) | |
| 백둔로 325 | 정자 | 7.8 ㎡ (2.36평) | |
| 백둔로 325 | 테라스 | 40.8 ㎡ (12.34평) | |
| 백둔로 325 | 가추 | 51.1 ㎡ (15.46평) | |
| 백둔로 325 | 수영장 | 70 ㎡ (21.18평) | |
| 백둔로 325 | 테라스 | 5.8 ㎡ (1.75평) | |
| 백둔로 325 | 테라스 | 5.8 ㎡ (1.75평) | |
| 백둔로 325 | 테라스 | 13.8 ㎡ (4.17평) | |
| 백둔로 325 | 테라스 | 13.3 ㎡ (4.02평) | |
| 백둔로 325 | 테라스 | 5.8 ㎡ (1.75평) | |
| 백둔로 325 | 테라스 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 백둔로 325 | 현관 | 2.4 ㎡ (0.73평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "남송미술관" 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 전원주택, 펜션, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지방도변 한산한 상가지대임 [교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하나 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호 1,4,7 : 사다리형의 평지로서 현황은 "주택 및 펜션"부지로 이용중임기호 3,11,12 : 부정형의 평지로서 대부분 "전" 으로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1,3,4,7,10,11 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역 [제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조 [공부와의 차이] 본건 기호 3,11,12 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 대부분 전으로 이용중임 [참고사항] 임대관계:미상.
기 타:- [건물구조] 기호 (2): 연와조스라브 평스라브지붕 2층건 외벽 : 적벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호임.
기호(5,6,8,9,10) : 경량철골구조 경사지붕 단층건 외벽 ; 목재판넬 및 일부 인조석 붙임 등 마감 내벽 : 목재합판 및 타일 ??임 등 마감 창호 : 하이샤시 2중창호임.
[이용상태] 후첨 "건물이용상태" 참조 [설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도(㉠-㉦")" 참조 [공부와의 차이] 본건 건물(5,6,8,9,10)은 공부상 용도가 " 단독주택"으로 등재되어 있으나 현황은 "펜션"으로 이용중임..
[참고사항] 임대관계:미상기 타:-
[형태/이용상태] 기호 1,4,7 : 사다리형의 평지로서 현황은 "주택 및 펜션"부지로 이용중임기호 3,11,12 : 부정형의 평지로서 대부분 "전" 으로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1,3,4,7,10,11 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역 [제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조 [공부와의 차이] 본건 기호 3,11,12 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 대부분 전으로 이용중임 [참고사항] 임대관계:미상.
기 타:- [건물구조] 기호 (2): 연와조스라브 평스라브지붕 2층건 외벽 : 적벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호임.
기호(5,6,8,9,10) : 경량철골구조 경사지붕 단층건 외벽 ; 목재판넬 및 일부 인조석 붙임 등 마감 내벽 : 목재합판 및 타일 ??임 등 마감 창호 : 하이샤시 2중창호임.
[이용상태] 후첨 "건물이용상태" 참조 [설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도(㉠-㉦")" 참조 [공부와의 차이] 본건 건물(5,6,8,9,10)은 공부상 용도가 " 단독주택"으로 등재되어 있으나 현황은 "펜션"으로 이용중임..
[참고사항] 임대관계:미상기 타:-
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 1993년2월20일 | 근저당권 | 가OOOOOOOO | 25,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2006년4월5일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 84,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2006년6월27일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 56,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2008년9월30일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 322,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2009년3월31일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2009년5월26일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2016년5월19일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년3월16일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 1993년2월20일 | 근저당권 | 가OOOOOOOO | 25,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2006년4월5일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 84,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2006년6월27일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 56,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2008년9월30일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 322,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2009년3월31일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2009년5월26일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2016년5월19일 | 근저당권 | 가OOOOOOOOO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년12월21일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년3월16일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 |
** 펜션 경매 ** 2021 타경 2762 ** 급매 ** 펜션 매매
이 물건은 경기도 가평군 북면 백둔리 195에 위치한 물건입니다.
경기 #가평펜션경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.
사건번호는 2021 타경 2762입니다.
#경기펜션경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 가평등기소이고
위치는 경기도 가평군 가평읍 가화로 180 (읍내리 685-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 가평군 가평읍 가화로 180 (읍내리 685-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,215,248,520원 입니다만, 최저입찰가는 1,215,248,520원입니다.
사건번호 #2021타경2762 관할세무소는 남양주세무소이고
위치는 경기도 구리시 안골로 36 (교문동) 입니다.
위치는 경기도 구리시 안골로 36 (교문동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 121,524,852원을 준비하시면 됩니다.
경기 #가평매매 #북면경매 백둔리 195은 부동산임의경매이고 청구금액은 559,999,379원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2762 사건은 04월 29일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.29(금) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 가평군 펜션경매] 가평군 북면 백둔리 195 경매 # 2021타경2762
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !