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거제시 옥포동 주택경매 № 2020타경11270 최저가4억~
이지옥션
2022. 4. 16. 20:20
대법원 부동산경매사이트 정보
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주택경매 / 거제시 옥포로19길 13 / 주택 매매, 전세 / 2020타경11270
| 물건소재지 | 경상남도 거제시 옥포로19길 13 | ||||
| 경매일자 | 2022.04.29(금) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (4회) | ||
| 사건번호 | 2020타경11270 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정가 | 2,029,611,420원 | 채권자 | 농OOOO | 사건접수일 | 2020.12.09 |
| 최저입찰가 | (24%) 487,310,000원 | 채무자 | 옥OOO | 개시결정일 | 2020.12.09 |
| 입찰보증금 | (10%) 48,731,000원 | 소유자 | 옥OOO | 배당종기일 | 2021.02.24 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 805.93㎡(243.79평) | 토지면적 | 348.80㎡(105.51평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 11270
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
옥포동 529-2 | 대 | 348.8 ㎡ (105.51평) |
| 건물 |
옥포로19길 13 | 1층 계단실 | 20.02 ㎡ (6.06평) |
| 옥포로19길 13 | 2층 주택 | 220.96 ㎡ (66.84평) | |
| 옥포로19길 13 | 3층 주택 | 220.96 ㎡ (66.84평) | |
| 옥포로19길 13 | 4층 주택 | 196.99 ㎡ (59.59평) | |
| 제시외건물 | 옥포동 529-2 | 단독주택 | 142.7 ㎡ (43.17평) |
| 옥포동 529-2 | 창고 등 | 2.8 ㎡ (0.85평) | |
| 옥포동 529-2 | 창고 등 | 1.5 ㎡ (0.45평) |
[위치/주위환경] 일련번호(1)은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북서측 인근, 일련번호(3)은 "옥포국제시장" 내 위치하며, 일련번호(1) 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 위치하며, 일련번호(3) 부근은 시장주변 상가지대로서 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 일련번호(1,3)은 공히 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1,3)은 세장형의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1)은 남측으로 약 10m 폭의 포장도로와 접하고 있음.
일련번호(3)은 북측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1)은 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)" 임.
일련번호(3)은 토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(옥포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)" 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2007.09.06.)
┌ 외 벽 : 석재판 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
└ 창 호 : 샷시 창호로 시공되었음.
일련번호(4)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2014.11.14.)
┌ 외 벽 : 석재판 붙임, 스톤코트, 드라이비트 등 마감.
├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
└ 창 호 : 샷시 창호로 시공되었음.
[이용상태] 일련번호(2,4)는 공히 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(2)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
일련번호(4)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[교통상황] 일련번호(1,3)은 공히 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1,3)은 세장형의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1)은 남측으로 약 10m 폭의 포장도로와 접하고 있음.
일련번호(3)은 북측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1)은 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)" 임.
일련번호(3)은 토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(옥포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)" 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2007.09.06.)
┌ 외 벽 : 석재판 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
└ 창 호 : 샷시 창호로 시공되었음.
일련번호(4)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2014.11.14.)
┌ 외 벽 : 석재판 붙임, 스톤코트, 드라이비트 등 마감.
├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
└ 창 호 : 샷시 창호로 시공되었음.
[이용상태] 일련번호(2,4)는 공히 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(2)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
일련번호(4)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 옥OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 옥OO | 소멸 | ||
| 3 | 2003년12월22일 | 근저당권 | 장OOOOOOOOO | 70,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2014년3월4일 | 근저당권 | 장OOOOOOOOO | 715,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2014년11월19일 | 근저당권 | 장OOOOOOOOO | 504,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년12월14일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 옥OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 옥OO | 소멸 | ||
| 3 | 2014년11월19일 | 근저당권 | 장OOOOOOOOO | 715,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2014년11월19일 | 근저당권 | 장OOOOOOOOO | 504,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월14일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 2020타경11270 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 2,029,611,420원 / 최저입찰가 487,310,000원
감정가격 2,029,611,420원 / 최저입찰가 487,310,000원
이 물건은 경상남도 거제시 옥포로19길 13에 위치한 물건입니다.
경남 #거제주택경매 입찰법원은 통영지원이고
주소는 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67입니다.
통영지원의 관할지역은 통영시, 거제시, 고성군입니다.
주소는 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67입니다.
통영지원의 관할지역은 통영시, 거제시, 고성군입니다.
사건번호는 2020 타경 11270입니다.
#경남주택경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 거제등기소이고
위치는 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 2,029,611,420원 입니다만, 최저입찰가는 487,310,000원입니다.
사건번호 #2020타경11270 관할세무소는 통영세무소이고
위치는 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동) 입니다.
위치는 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 48,731,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #거제매매 #옥포로19길경매 13은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,346,417,864원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경11270 사건은 04월 29일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.29(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 거제시 주택경매] 거제시 옥포로19길 13 경매 # 2020타경11270
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !