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[ 경남 함안군 공장 법원경매 ] 함안군 법수면 법정로 83-6 # 2020 타경 101122
이지옥션
2022. 4. 14. 13:41
대법원 부동산경매사이트 정보
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[ 경남 함안군 공장 법원경매 ]
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경매사건 2020 타경 101122 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.04.28(목) 10:00인 창원지방법원 마산지원경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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낙찰
"낙찰이란 공사도급ㆍ물건의 매매 등의 계약을 체결함에 있어 경쟁매매 에 의하는 경우에 한쪽 당사자가 입찰에 의하여 다른 당사자를 결정하는 것을 말한다. 다수의 희망자로부터 희망가격 등을 서면으로 제출하게 하 여, 그 중에서 가장 유리한 내용, 즉 판매의 경우는 최고가격, 매입의 경우는 최저가격 또는 예정가격에 가장 가까운 가격을 기재하여 제출한 자를 선택하여 계약의 당사자로 결정한다. 문서에 의하여 의사표시를 하 므로 타인의 내용을 알지 못하여 비밀이 유지되고 계약의 공정을 기할수 있다. 예산회계법상 정부, 공공기관, 공공단체가 매매, 임차, 도급, 기타 계 약을 하는 경우에는 이 방법에 의하는 것을 원칙으로 하고 있다. 세법에 서도 압류재산의 매각, 장치기간 경과물품의 매각, 몰수품 등의 처분에 있어 이 방법을 적용하는 것을 원칙으로 하고 있다. "
"낙찰이란 공사도급ㆍ물건의 매매 등의 계약을 체결함에 있어 경쟁매매 에 의하는 경우에 한쪽 당사자가 입찰에 의하여 다른 당사자를 결정하는 것을 말한다. 다수의 희망자로부터 희망가격 등을 서면으로 제출하게 하 여, 그 중에서 가장 유리한 내용, 즉 판매의 경우는 최고가격, 매입의 경우는 최저가격 또는 예정가격에 가장 가까운 가격을 기재하여 제출한 자를 선택하여 계약의 당사자로 결정한다. 문서에 의하여 의사표시를 하 므로 타인의 내용을 알지 못하여 비밀이 유지되고 계약의 공정을 기할수 있다. 예산회계법상 정부, 공공기관, 공공단체가 매매, 임차, 도급, 기타 계 약을 하는 경우에는 이 방법에 의하는 것을 원칙으로 하고 있다. 세법에 서도 압류재산의 매각, 장치기간 경과물품의 매각, 몰수품 등의 처분에 있어 이 방법을 적용하는 것을 원칙으로 하고 있다. "
| 물건소재지 | 경상남도 함안군 법수면 법정로 83-6 | ||||
| 경매일자 | 2022.04.28(목) 10:00 | 물건상태 | 재진행 | ||
| 사건번호 | 2020타경101122 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 마산지원 |
| 감정가 | 7,126,692,170원 | 채권자 | 중OOOO | 사건접수일 | 2020.03.05 |
| 최저입찰가 | (100%) 7,126,692,170원 | 채무자 | 조OOO | 개시결정일 | 2020.03.09 |
| 입찰보증금 | (10%) 712,669,217원 | 소유자 | 조OOO | 배당종기일 | 2020.07.13 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 6,488.66㎡(1,962.82평) | 토지면적 | 17,492.00㎡(5,291.33평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 101122
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
윤외리 329-4 | 묘지 | 344 ㎡ (104.06평) |
| 윤외리 331-4 | 공장용지 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 윤외리 330-6 | 공장용지 | 532 ㎡ (160.93평) | |
| 윤외리 330-3 | 공장용지 | 66 ㎡ (19.97평) | |
| 윤외리 332-17 | 도로 | 187 ㎡ (56.57평) | |
| 윤외리 330-1 | 공장용지 | 383 ㎡ (115.86평) | |
| 윤외리 329-2 | 공장용지 | 694 ㎡ (209.94평) | |
| 윤외리 332-16 | 도로 | 237 ㎡ (71.69평) | |
| 윤외리 330-5 | 공장용지 | 917 ㎡ (277.39평) | |
| 윤외리 317-13 | 공장용지 | 301 ㎡ (91.05평) | |
| 윤외리 317-29 | 공장용지 | 199 ㎡ (60.20평) | |
| 윤외리 329-1 | 공장용지 | 258 ㎡ (78.05평) | |
| 윤외리 317-58 | 공장용지 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 윤외리 317-56 | 공장용지 | 23 ㎡ (6.96평) | |
| 윤외리 317-18 | 공장용지 | 56 ㎡ (16.94평) | |
| 윤외리 317-31 | 공장용지 | 305 ㎡ (92.26평) | |
| 윤외리 317-32 | 공장용지 | 113 ㎡ (34.18평) | |
| 윤외리 317-2 | 공장용지 | 12851 ㎡ (3,887.43평) | |
| 건물 |
법정로 83-6 | 단층공장 | 791.29 ㎡ (239.37평) |
| 법정로 83-6 | 단층공장 | 4991.37 ㎡ (1,509.89평) | |
| 법정로 83-6 | 단층경비실 | 14.5 ㎡ (4.39평) | |
| 법정로 83-6 | 단층식당 | 108 ㎡ (32.67평) | |
| 법정로 83-6 | 1층 | 162.5 ㎡ (49.16평) | |
| 법정로 83-6 | 2층 | 162.5 ㎡ (49.16평) | |
| 법정로 83-6 | 3층 | 162.5 ㎡ (49.16평) | |
| 제시외건물 | 윤외리 329-1 | 창고 | 84 ㎡ (25.41평) |
| 윤외리 329-1 | 창고 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 윤외리 329-1 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=공히 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 "한일시멘트 함안공장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농가주택, 농경지 등으로 형성되어진 소규모 공장지대임.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황기호(1) : 완경사지대 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 묘지 등으로 이용중임.
기호(2-4,6,7,9,11-16,19-21) : 자체지면 대체로 평탄한 15필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(5,8) : 공히 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
2) 인접도로 상태기호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
기호(2-4,6,7,9,11-16,19-21) : 북서측으로 노폭 5미터, 남동측으로 노폭 10미터(기호(5,8)포함), 북동측으로 지적도상 중로이나, 현황 소로인 포장도로와 각각 접함.
3) 토지이용계획확인서상기호(1-4,6,7,9,12-16,20) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
기호(8,21) : 공히 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-9)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
기호(11,19) : 공히 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-9)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(10) 경량, 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 하부 콘크리트위 판넬 마감 등주기둥 : H-beam(400x200mm)
처마고 : 8m창호 : 샷시창호이용상태: 공장.
기호(17) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 하부 콘크리트위 판넬 마감 등주기둥 : H-beam(900x300mm, 590x300mm)
처마고 : 13-15m창호 : 샷시창호이용상태: 공장 등.
기호(17-1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,외벽 : 화강석치장 마감 등내벽 : 페인팅 마감 등창호 : 샷시창호이용상태: 경비실.
기호(17-2) 컨테이너박스구조 단층건으로서, 이용상태: 식당.
기호(18) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,외벽 : 판넬 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호이용상태: 사무실 및 화장실 등.
기호(ㄱ) 철골조 천막지붕 단층건으로서, 창고로 이용중임.
기호(ㄴ) 컨테이너박스구조 2층건으로서, 현장사무실로 이용중임.
기호(ㄷ) 컨테이너박스구조 단층건으로서, 화장실로 이용중임.
기호(ㄹ) 철골조 강판지붕 단층건으로서, 창고로 이용중임.
기호(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 작업실로 이용중임.
기호(ㅂ) 철골조 강판지붕 단층건으로서, 창고로 이용중임.
기호(ㅅ) 철파이프조 천막지붕 단층건으로서, 창고로 이용중임.
기호(ㅇ) 철파이프조 물건으로서, 창고로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=* 본 기계기구는 "Over Head Crane, Semi Gantry Crane, 수변전설비"로서, 건물 기호(17) 내 및 기호(18) 옥상, 본건 토지 지상에 소재함.
* 기계기구 기호(3)은 귀 제시목록상 Cap" : 20Ton이나, 현황 Cap" : 20/5Ton임.
* 기계기구 기호(7,8)은 귀 제시목록상 Span : 32m, Rail : 40m이나, 현황 Span : 20m, Rail : 55m임.
* 본 공장 내 기계기구의 정상작동 여부는 재확인을 요하며, 일부 부품교체 및 정비(수리)가 필요한 부분이 있을 수 있음.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황기호(1) : 완경사지대 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 묘지 등으로 이용중임.
기호(2-4,6,7,9,11-16,19-21) : 자체지면 대체로 평탄한 15필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(5,8) : 공히 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
2) 인접도로 상태기호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
기호(2-4,6,7,9,11-16,19-21) : 북서측으로 노폭 5미터, 남동측으로 노폭 10미터(기호(5,8)포함), 북동측으로 지적도상 중로이나, 현황 소로인 포장도로와 각각 접함.
3) 토지이용계획확인서상기호(1-4,6,7,9,12-16,20) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
기호(8,21) : 공히 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-9)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
기호(11,19) : 공히 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-9)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(10) 경량, 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 하부 콘크리트위 판넬 마감 등주기둥 : H-beam(400x200mm)
처마고 : 8m창호 : 샷시창호이용상태: 공장.
기호(17) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 하부 콘크리트위 판넬 마감 등주기둥 : H-beam(900x300mm, 590x300mm)
처마고 : 13-15m창호 : 샷시창호이용상태: 공장 등.
기호(17-1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,외벽 : 화강석치장 마감 등내벽 : 페인팅 마감 등창호 : 샷시창호이용상태: 경비실.
기호(17-2) 컨테이너박스구조 단층건으로서, 이용상태: 식당.
기호(18) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,외벽 : 판넬 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호이용상태: 사무실 및 화장실 등.
기호(ㄱ) 철골조 천막지붕 단층건으로서, 창고로 이용중임.
기호(ㄴ) 컨테이너박스구조 2층건으로서, 현장사무실로 이용중임.
기호(ㄷ) 컨테이너박스구조 단층건으로서, 화장실로 이용중임.
기호(ㄹ) 철골조 강판지붕 단층건으로서, 창고로 이용중임.
기호(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 작업실로 이용중임.
기호(ㅂ) 철골조 강판지붕 단층건으로서, 창고로 이용중임.
기호(ㅅ) 철파이프조 천막지붕 단층건으로서, 창고로 이용중임.
기호(ㅇ) 철파이프조 물건으로서, 창고로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=* 본 기계기구는 "Over Head Crane, Semi Gantry Crane, 수변전설비"로서, 건물 기호(17) 내 및 기호(18) 옥상, 본건 토지 지상에 소재함.
* 기계기구 기호(3)은 귀 제시목록상 Cap" : 20Ton이나, 현황 Cap" : 20/5Ton임.
* 기계기구 기호(7,8)은 귀 제시목록상 Span : 32m, Rail : 40m이나, 현황 Span : 20m, Rail : 55m임.
* 본 공장 내 기계기구의 정상작동 여부는 재확인을 요하며, 일부 부품교체 및 정비(수리)가 필요한 부분이 있을 수 있음.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년1월9일 | 근저당권 | 중OOOOO | 6,600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년6월18일 | 가압류 | 강OO | 52,894,521원 | 소멸 |
| 4 | 2019년6월20일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 | |
| 5 | 2019년6월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2019년7월5일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 98,363,808원 | 소멸 |
| 7 | 2019년7월10일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 304,356,385원 | 소멸 |
| 8 | 2019년7월29일 | 가압류 | 신OOOOO | 550,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2019년8월7일 | 압류 | 함OO | 소멸 | |
| 10 | 2019년9월25일 | 가압류 | (OOOOOOO | 150,706,646원 | 소멸 |
| 11 | 2020년3월9일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2020년3월9일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 2020타경101122 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 7,126,692,170원 / 최저입찰가 7,126,692,170원
감정가격 7,126,692,170원 / 최저입찰가 7,126,692,170원
이 물건은 경상남도 함안군 법수면 법정로 83-6에 위치한 물건입니다.
경남 #함안공장경매 입찰법원은 마산지원이고
주소는 (512-65)경상남도 창원시 마산합포구 완월동 7길 16입니다.
마산지원의 관할지역은 마산시 합포구, 마산시 회원구, 의령군, 함안군입니다.
주소는 (512-65)경상남도 창원시 마산합포구 완월동 7길 16입니다.
마산지원의 관할지역은 마산시 합포구, 마산시 회원구, 의령군, 함안군입니다.
사건번호는 2020 타경 101122입니다.
#경남공장경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 함안등기소이고
위치는 경남 함안군 가야읍 가야13길 6 (말산리 590-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경남 함안군 가야읍 가야13길 6 (말산리 590-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 7,126,692,170원 입니다만, 최저입찰가는 7,126,692,170원입니다.
사건번호 #2020타경101122 관할세무소는 마산세무소이고
위치는 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층 입니다.
위치는 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층 입니다.
입찰보증금은 (10%) 712,669,217원을 준비하시면 됩니다.
경남 #함안매매 #법수면경매 법정로 83-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 6,040,594,018원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경101122 사건은 04월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.28(목) 10:00이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.
[경남 함안군 공장경매] 함안군 법수면 법정로 83-6 경매 # 2020타경101122
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