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☆충북 진전군 문백면공장경매 평화로 97-9 (주1(에이동) 토지15.364평 건물838평 <주>로미칼＆2020타경57208
이지옥션
2022. 4. 14. 13:29
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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청주지방법원 경매7계 2020 타경 57208
| 물건소재지 | 충청북도 진천군 문백면 평화로 97-9 (주1(에이동)) | ||||
| 경매일자 | 2022.04.28(목) 10:00 | 물건상태 | 재진행 | ||
| 사건번호 | 2020타경57208 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 |
| 감정가 | 5,288,765,740원 | 채권자 | 윤OOOO | 사건접수일 | 2020.10.20 |
| 최저입찰가 | (100%) 5,288,765,740원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2020.10.23 |
| 입찰보증금 | (10%) 528,876,574원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2021.01.26 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 2,771.98㎡(838.52평) | 토지면적 | 50,793.00㎡(15,364.88평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 57208
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
평산리 15-1 | 공장용지 | 8578 ㎡ (2,594.84평) |
| 평산리 15-3 | 공장용지 | 9142 ㎡ (2,765.46평) | |
| 평산리 15-4 | 공장용지 | 5174 ㎡ (1,565.14평) | |
| 평산리 산42-6 | 임야 | 13223 ㎡ (3,999.96평) | |
| 평산리 산42-7 | 임야 | 9264 ㎡ (2,802.36평) | |
| 평산리 산42-8 | 임야 | 1202 ㎡ (363.61평) | |
| 평산리 산42-9 | 임야 | 2824 ㎡ (854.26평) | |
| 평산리 산42-10 | 임야 | 1386 ㎡ (419.27평) | |
| 건물 |
평화로 97-9 | 단층 공장 | 144.88 ㎡ (43.83평) |
| 평화로 97-9 | 단층 공장 | 660 ㎡ (199.65평) | |
| 평화로 97-9 | 단층공장화장실창고 | 995.1 ㎡ (301.02평) | |
| 평화로 97-9 | 단층공장 | 960 ㎡ (290.40평) | |
| 제시외건물 | 평산리 15-1 | 창고 등 | 12 ㎡ (3.63평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 진천군 문백면 평산리 소재 "평사마을" 북측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] ■ 기호 1),6),7) : 3필지 일단 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
■ 기호 8) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임.
■ 기호 9) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임.
■ 기호 10) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야임.
■ 기호 11) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 도로임.
■ 기호 12) :부정형의 완경사지로서, 토지임야임.
[도로상태] ■ 기호 1,6),7) : 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
■ 기호 8) : 지적도상 맹지임.
■ 기호 9) : 지적도상 맹지임.
■ 기호 10) : 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.
■ 기호 11) : 본건 일부가 노폭 약 3-4M 내외의 포장도로임.
■ 기호 12) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 6) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하천구역(미호천)＜하천법＞.
■ 기호 8) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하천구역(미호천)＜하천법＞.
■ 기호 11) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 고속국도법상의접도구역(중부선)＜고속국도법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 12) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요향표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] ■ 기호 2) 일반철골구조 슬래브지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
■ 기호 3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.
■ 기호 4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.
■ 기호 5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.
[이용상태] ■ 기호 2) : 사무실 등으로 이용중임.
■ 기호 3) : 공장으로 이용중임.
■ 기호 4) : 공장으로 이용중임.
■ 기호 5) : 공장으로 이용중임.
[설비내역] 기호 2), 4) 건물에 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] ■ 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하여 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
■ 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너는 별도의 평가는 하지 않았는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호 2-5) 건물은 공부상 평산리 15-1, 15-2 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 평산리 15-2는 2017.07.24.일자로 평산리 15-1에 합병말소됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] ■ 기호 1),6),7) : 3필지 일단 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
■ 기호 8) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임.
■ 기호 9) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임.
■ 기호 10) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야임.
■ 기호 11) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 도로임.
■ 기호 12) :부정형의 완경사지로서, 토지임야임.
[도로상태] ■ 기호 1,6),7) : 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
■ 기호 8) : 지적도상 맹지임.
■ 기호 9) : 지적도상 맹지임.
■ 기호 10) : 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.
■ 기호 11) : 본건 일부가 노폭 약 3-4M 내외의 포장도로임.
■ 기호 12) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 6) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하천구역(미호천)＜하천법＞.
■ 기호 8) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하천구역(미호천)＜하천법＞.
■ 기호 11) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 고속국도법상의접도구역(중부선)＜고속국도법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 12) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요향표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] ■ 기호 2) 일반철골구조 슬래브지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
■ 기호 3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.
■ 기호 4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.
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[이용상태] ■ 기호 2) : 사무실 등으로 이용중임.
■ 기호 3) : 공장으로 이용중임.
■ 기호 4) : 공장으로 이용중임.
■ 기호 5) : 공장으로 이용중임.
[설비내역] 기호 2), 4) 건물에 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] ■ 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하여 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
■ 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너는 별도의 평가는 하지 않았는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호 2-5) 건물은 공부상 평산리 15-1, 15-2 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 평산리 15-2는 2017.07.24.일자로 평산리 15-1에 합병말소됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년5월25일 | 근저당권 | 세OOOOOOOOO | 3,480,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월1일 | 가압류 | 코OOOOOOOOO | 1,085,405,240원 | 소멸 |
| 4 | 2020년10월23일 | 강제경매 | 윤OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년1월21일 | 가압류 | 이OO | 360,000,000원 | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 57208 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 진천군 문백면 평화로 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 충청북도 진천군 문백면 평화로 97-9 (주1(에이동))에 위치한 물건입니다.
충북 #진천공장경매 입찰법원은 청주지방법원이고
주소는 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)입니다.
청주지방법원의 관할지역은 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군입니다.
주소는 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)입니다.
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사건번호는 2020 타경 57208입니다.
#충북공장경매 관할등기소는 청주지방법원 본원 진천등기소이고
위치는 충북 진천군 진천읍 남산3길 6 (교성리 237-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충북 진천군 진천읍 남산3길 6 (교성리 237-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 5,288,765,740원 입니다만, 최저입찰가는 5,288,765,740원입니다.
사건번호 #2020타경57208 관할세무소는 청주세무소이고
위치는 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동) 입니다.
위치는 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 528,876,574원을 준비하시면 됩니다.
충북 #진천매매 #문백면경매 평화로 97-9 (주1(에이동))은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,182,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경57208 사건은 04월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.28(목) 10:00이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
[충북 진천군 공장경매] 진천군 문백면 평화로 97-9 경매 # 2020타경57208
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