서울 서초구 양재동경매 #연립주택경매 전용면적 71.56평 토지81평 #2020타경1098

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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물건소재지	서울특별시 서초구 바우뫼로21길 34, 비동 2층7호 서울특별시 서초구 양재동 77
경매일자	2022.04.28(목) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2020타경1098	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정가	2,400,000,000원	채권자		사건접수일	2020.02.21
최저입찰가	(100%) 2,400,000,000원	채무자		개시결정일	2020.03.12
입찰보증금	(10%) 240,000,000원	소유자		배당종기일	2020.05.27
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	236.56㎡(71.56평)	토지면적	267.81㎡(81.01평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 1098

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	바우뫼로21길 34	1851.3 분의 267.81	267.81 ㎡ (81.01평)
건물	바우뫼로21길 34	2층7호 철근콩크리트구조	236.56 ㎡ (71.56평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 양재동 "양재초등학교" 북동측 인근에 위치하는 현대빌라(외부표시) 연립주택 B동 내 2층 7호 및 3층 7호(복층 구조)로서 부근은 주로 중소 규모의 빌라단지 및 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 양호시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 운행및 근거리에 전철역(신분당선선 양재역)소재로 제반교통여건은 편리한편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 천연스레이트지붕 3층건 내 2층 7호 및 3층 7호복층구조 단위세대로서 남향임.
외벽; 적벽돌 쌓기 등 마감.
내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호;삿시 및 목재 2중창호임.
[이용상태] 연립주택 으로 이용중임.
(상세 내역은 유첨"내부 구조도"참조)
[설비내역] 난방설비, 급배수설비, 수세식화장실설비, 도시가스설비 등 되어있슴.
[토지형상/이용상태] -본건은 부정형의 연립주택건물 부지로 이용중으로 평탄하게 택지 조성함.
[인접도로상태] 본건 주위로 정비된 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역.
가축사육제한구역, 상대보호구역(교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역, 사방지, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본건물의 내부구조와 이용상황 등은표준설비와 외관 및 인근주민의 탐문사항 등을 참조로 하여 실제와는 다를수도 있는 바 취급시 참고 하시기 바랍니다.
-3층은 비교적 장기간 미사용으로 다소 보수를 요하는 것으로 탐문 조사되었는 바 취급시 참고 하시기 바랍니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍O		소멸
2		소유권	손OO		소멸
3		소유권	손OO		소멸
4		소유권	손OO		소멸
5		소유권	박OO		소멸
6	2020년2월26일	가등기	김OO		인수
7	2020년3월13일	임의경매	미OOOOOO		소멸기준
8	2022년2월8일	압류	서OO		소멸

사건번호 2020타경1098 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 2,400,000,000원 / 최저입찰가 2,400,000,000원

이 물건은 서울특별시 서초구 양재동 77에 위치한 물건입니다.

서울 #서초구경매 입찰법원은 서울중앙지방법원이고
주소는 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)입니다.
서울중앙지방법원의 관할지역은 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구입니다.

사건번호는 2020 타경 1098입니다.

#서울경매 관할등기소는 서울중앙지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,400,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,400,000,000원입니다.

사건번호 #2020타경1098 관할세무소는 서초세무소이고
위치는 서울특별시 강남구 테헤란로 114 (역삼동) 역삼빌딩 3,4층 입니다.

입찰보증금은 (10%) 240,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #서초구매매 #양재동경매 77은 상속재산분할을위한형식적경매이고 청구금액은 0원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경1098 사건은 04월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.28(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 서초구 경매] 서초구 바우뫼로21길 34, 비동 경매 # 2020타경1098

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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