시흥 다가구주택경매 정왕동 4층 다가구주택경매문의 2021타경759

♡ 아파트·빌라·주거용 경매/서울, 경기 권 주거용

시흥 다가구주택경매 정왕동 4층 다가구주택경매문의 2021타경759

이지옥션 2022. 4. 5. 11:34

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다

저렴하게 인수하셔서 내집장만및 투자성공을 하시기 바랍니다.

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본 건은 경기 시흥시 정왕동 1527-9 에 위치한 다가구(으)로
소유자는 형OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 986,705,960원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 986,705,960원으로 떨어져
2022.04.19(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	경기도 시흥시 정왕동 1527-9
경매일자	2022.04.19(화) 10:30			물건상태	신건
사건번호	2021타경759	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정가	986,705,960원	채권자	김OOOO	사건접수일	2021.02.08
최저입찰가	(100%) 986,705,960원	채무자	형OOO	개시결정일	2021.02.09
입찰보증금	(10%) 98,670,596원	소유자	형OOO	배당종기일	2021.04.26
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	392.99㎡(118.88평)	토지면적	205.90㎡(62.28평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 759

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	정왕동 1527-9	대	205.9 ㎡ (62.28평)
건물	큰솔공원로3번길 6-1	1층 계단실	13 ㎡ (3.93평)
	큰솔공원로3번길 6-1	2층 다가구주택	108.41 ㎡ (32.79평)
	큰솔공원로3번길 6-1	3층 다가구주택	108.41 ㎡ (32.79평)
	큰솔공원로3번길 6-1	4층 다가구주택	94.42 ㎡ (28.56평)
제시외건물	큰솔공원로3번길 6-1	주택	30.15 ㎡ (9.12평)
	큰솔공원로3번길 6-1	주택	13.9 ㎡ (4.20평)
	큰솔공원로3번길 6-1	계단실	13 ㎡ (3.93평)
	큰솔공원로3번길 6-1	주택	11.7 ㎡ (3.54평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "경기스마트고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독(다가구)주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
[형태/이용상태] 가장형의 평지로 "다가구주택 건부지" 로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-07-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샤시 창호 마감 등 [이용상태] 다가구주택으로 이용 중임.
- 1층 : 1개호- 2층 : 6개호- 3층 : 6개호- 4층 : 6개호- 5층 : 1개호 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등의 설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "내부구조도 및 사진" 참고 바람.
[공부와의 차이] 건축물대장상 2층-4층 6가구로 되어 있으나 현황 2층-4층 18개호와 제시외건물 1층(101호) 및 지붕층(501호) 총 20개호임.
[참고사항] 미상임.

사건번호 2021타경759 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 986,705,960원 / 최저입찰가 986,705,960원